Muita useita tulonlähteitä - mitä tyyppejä on, mistä etsiä ja miten luoda. Kuinka luoda passiivista tuloa tyhjästä Hanki passiivista tuloa sijoittamalla

Monet taloudelliseen riippumattomuuteen tähtäävät kaukonäköiset ihmiset ihmettelevät, mihin sijoittaa rahaa passiivisia tuloja varten. Toisin kuin aktiivinen ansio, "passiivinen" saa kertyneen pääoman toimimaan puolestasi (myös nukkuessasi tai kiireisenä omissa asioissasi) vapauttaen pääasiallisen uusiutumattoman resurssi - ajan. Monet venäläiset ja ulkomaiset miljonäärit ovat rakentaneet omaisuutensa passiivisen tulon periaatteille - John Rockefeller, Warren Buffett, Robert Kiyosaki, Nikolai Mrochkovsky ja monet muut. Esitän huomionne suuren luettelon ideoista minkä tahansa rahasumman sijoittamiseen, joista yhden tai kahden vaihtoehdon pitäisi ehdottomasti houkutella sinua. Kuinka luoda passiivista tuloa tyhjästä?

Turhaan jotkut uskovat, että vastuun saaminen on mahdollista vain, jos sinulla on suuri alkupääoma. Voit luoda passiivisia tuloja ilman sijoituksia päivittäisillä maksuilla käyttämällä omia tietojasi ja taitojasi. Siksi, jos sinulla ei ole suuria summia rahaa, sinun tulee ensin panostaa itsekoulutukseen.

Seuraavat kirjat passiivisten tulolähteiden luomisesta auttavat sinua saamaan perustiedot:

• Warren Buffett. "Kuinka muuttaa 5 dollaria 50 miljardiksi. Suuren sijoittajan yksinkertaiset säännöt";
• Robert Kiyosaki "Rich Dad Poor Dad";
• "Babylonin rikkain mies" D. Clason.

Suosituimmat passiiviset tulolähteet Venäjällä:

1. Rahoitussijoitukset- tämä vaihtoehto sisältää rahan sijoittamisen erilaisiin sijoitusinstrumentteihin, joiden avulla voit ansaita voittoa (osingot). Tähän kategoriaan kuuluvat pankkitalletukset, sijoitusrahastojen osakkeiden, arvopaperien, valuuttojen ja kryptovaluuttojen ostot, sijoitukset startup-yrityksiin ja todellisiin toimiviin yrityksiin.
2. Henkinen omaisuus antaa sinun ansaita tuloja luomastasi ainutlaatuisesta tuotteesta (tämä sisältää kirjat, Internet-projektit, valokuvat, tietotuotteet, ohjelmistot ja paljon muuta);
3. Kumppanuusmarkkinointi. Markkinointitaitojasi käyttämällä voit ansaita passiivisia tuloja myymällä muiden tuotteita ja palveluita. Esimerkkinä ovat affiliate-ohjelmat. MLM ja verkostomarkkinointi voidaan sisällyttää tähän luokkaan.
4. Liiketoiminta ja ulkoistaminen. Liike tuo sinulle passiivisia tuloja, jos siirrät vastuusi muille ihmisille, mikä vapauttaa henkilökohtaista aikaasi.
5. Kiinteistötulot mahdollista, jos kiinteistö on vuokrattu.

Niille, jotka ovat kiinnostuneita todellisista passiivisten tulojen lähteistä, esimerkit auttavat ymmärtämään paremmin aloittelijoiden sijoitusperiaatetta:

• Pankkitalletus 100 000 ruplaa 9% vuodessa takaa sinulle 9 000 ruplan tulot vuodessa.

• Kiinteistöjen vuokraus. Jos sinulla on tyhjä yksio, voit vuokrata sen päivittäin tai pidemmäksi ajaksi saamalla kuukausittain passiivisia tuloja 10-30 tuhatta ruplaa.

Mihin sijoittaa rahaa passiiviseen tuloon: 3 työkalua

Tarjoan kolme vaihtoehtoa, joissa voit sijoittaa rahaa kannattavasti korolla:

Passiivisten tulojen luokitus top 10

Niille, jotka ovat vakavasti päättäneet luoda passiivisia tuloja, 10 parhaan luokitus auttaa löytämään sopivat sijoitusvaihtoehdot.

1 - Rahan ansaitseminen osake- ja valuuttapörsseissä

Jos sinulla on tietoa rahoituksesta ja taloudesta, voit ostaa todistettujen yritysten osakkeita ja saada niistä osinkoja, ja myymällä ne sopivaan aikaan saada valtava voitto. Aloittelijoiden suosituin strategia on sijoittaminen blue chipeihin. Jos sinulla ei ole tarpeeksi tietoa kaupankäynnin alalla, voit käyttää luottamuksenhallintapalveluita. Toinen vaihtoehto passiivisen tulon saamiseksi on ostaa ja myydä valuuttoja Forexissä, mutta tämä sijoitusvaihtoehto vaatii tiettyjä tietoja ja taitoja.

2- Vuokratulot

Jos sinulla on ilmaisia ​​kiinteistöjä, voit tarjota itsellesi passiivisia tuloja listaamalla kotisi avito- ja muille ilmoitustauluille ja odottamalla kiinnostuneita vuokralaisia. Voit saada velkoja myös autotallin, autojen, laitteiden ja varusteiden vuokraamisesta.

3 - Suositusohjelmat

Kaikki haluavat suuren asiakasmäärän tulevan heidän luokseen. Jos sinulla on ideoita kuinka voit houkutella ihmisiä johonkin projektiin tai pakottaa heidät ostamaan jonkun muun tuotetta, ota rohkeasti viittauslinkki ja saat % passiivisista tuloistasi. Artikkeli aiheesta, Liikenteen arbitraasi, mistä aloittaa ja miten ansaita rahaa: 10 ideaa +5 sivustoa

4 - YouTube-kanava

Jos sinulla on vähintään 1-2 tuntia aikaa päivässä, voit ansaita rahaa YouTubessa. Jaa ajatuksesi, kerro katsojille jostain mielenkiintoisesta, opeta innovaatioita ja ansaitse rahaa mainonnasta.

5 - Bloggaaminen

Jos sinulla ei ole aikaa tallentaa videoita, voit ansaita rahaa henkilökohtaisella blogillasi. Tee muistiinpanoja ja jaa valokuvia. Houkuttele mahdollisimman monta ihmistä blogiisi ja hyödynnä hyvä prosenttiosuus mainonnasta, kumppanilinkeistä, bannereista ja viesteistä.

Ansaitse rahaa blogista Google Adsensen avulla

6 - Yhteistyöohjelmat

Liity johonkin monista kumppaniohjelmista ja vastaanota prosenttiosuutesi myynnistä tai mainonnasta ja muista tulonlähteistä.

7 - Sijoittaminen kryptovaluuttaan

Kryptovaluuttaan sijoittaminen on yksi kannattavimmista ja riskialttiimmista tavoista sijoittaa rahaa. Voit ansaita rahaa ostamalla sähköistä valuuttaa ja myymällä sen muutaman viikon kuluttua korkeammalla hinnalla, käymällä kauppaa, sijoittamalla ICO:han, .

8 - Tuotot kirjamyynnistä

9 - Myynti Internetissä

Jos sinulla on kauppiasputki, voit ansaita rahaa myymällä tavaroita verkossa. Etsi vain mistä ostaa halvemmalla ja missä myydä enemmän, ja pidä voitto itselläsi!

10 - Kiinteistösijoitukset

Käytäntö osoittaa, että harvat ihmiset tekisivät virheen sijoittaessaan kiinteistöihin. Jos sinulla on säästöjä, yritä löytää hyvä talo, asunto tai tontti ja ostaa se. Tulevaisuudessa se voidaan myydä suurella rahalla. Lupaavin alennuksella ostettujen esineiden jälleenmyynti.

Investoinnit ammattilaisille

Tavaroiden myynti yksisivuisella verkkosivustolla

Jos et osaa luoda verkkosivustoja ja määrittää kontekstuaalista mainontaa, voit ansaita rahaa aloitussivujen myynnistä. Luettele kaikki myymäsi tuotteen edut aloitussivullasi, käytä rahaa houkutellaksesi liikennettä ja kerääksesi voittoja.

Sovelluksen luominen

Elämme aikaa, jolloin älypuhelimet korvaavat suurimman osan ihmisen elektronisista avustajista. Jos onnistut luomaan suositun sovelluksen AppStoressa tai Google Playssa, pystyt tarjoamaan itsellesi passiivisia tuloja pitkään. Yksityiskohdat.

Verkkokurssien, koulutusten, äänikirjojen myynti

Pidätkö itseäsi jonkin alan asiantuntijana? Luo sitten oma koulutuskurssi ja laita se myyntiin Internetissä. Varmista, että avustasi kiinnostuneet ihmiset löytyvät varmasti ja tulevat kurssille. Toinen vaihtoehto tulon saamiseksi on myydä muiden ihmisten tietotuotteita affiliate-linkin kautta.

Liiketoiminnan tulot autopilotilla ulkoistamisen kautta

Ulkoistaminen on kokeneiden asiantuntijoiden täysimittaista apua yrityksellesi. Jos sinulla ei ole aikaa kehittää liiketoimintaasi yksin, mutta näet, että yritys voi tuottaa voittoa, niin ehkä on parempi kääntyä ammattilaisten puoleen? Delegoimalla kaikki rutiinityöt assistenttien tehtäväksi voit vapauttaa aikaa ja alkaa ansaita passiivisia tuloja.

Kumppanuusmarkkinointi

Investoinnit startup-projekteihin

Jos sinulla on suuri pääoma, voit sijoittaa sen kannattavasti lupaaviin startup-projekteihin. Tämä vaihtoehto sopii kokeneille sijoittajille, joilla on yrittäjähenkeä ja hyvä intuitio.

Voit löytää kannattavia projekteja vertaamalla sijoituksen suuruutta ja odotettua kannattavuutta startup-pörsseissä:

• napartner.ru;
• indiegogo.com;
• boomstarter.ru;
• startup.network/ru/startups/;
• planeta.ru.

Yksityiset lainat

Yksityishenkilön lainat ovat loistava mahdollisuus saada rahat toimimaan sinulle. Tämä palvelu on erityisen suosittu niiden keskuudessa, joilla on huono luottohistoria tai joilla ei ole aikaa kerätä asiakirjoja pankkilainan saamiseksi. Emme kuitenkaan saa unohtaa takaisinmaksun laiminlyönnistä aiheutuvia riskejä, minkä vuoksi laillisen sopimuksen asiantuntevasta tekemisestä kannattaa huolehtia. Yksityiset lainat tuovat sinulle tuloja jopa 30 % vuodessa. Voit tehdä yksityisen sijoittajan tarjouksen erikoistuneissa yksityisissä lainapörsseissä, kuten vdolg.ru, bystryj-zajm.ru, onecred.ru ja muissa.

Kuvien myynti

Ammattivalokuvaajat voivat ansaita rahaa kykyjään myymällä alkuperäisiä valokuviaan Shutterstockissa, iStockPhotossa, Depositphotosissa ja Fotoliassa. Lue lisätietoja.

Hyödyllinen video aiheesta "7 sijoitusideaa"

Jos haluat myydä jotain, jota et tarvitse, sinun on ensin ostettava jotain, jota et tarvitse, ja sinulla ei ole rahaa. Passiivinen tulo tarkoittaa voiton saamista aiemmin sijoitetuista varoista. Tässä omaisuutta ei pidetä vain käteisenä, vaan myös erilaisina mahdollisuutesi, joiden avulla voit saada passiivisia tuloja ilman rahaa. Mitä nämä passiivisen tulon liikeideat ovat? Jatka lukemista.

Sinun on ymmärrettävä, että passiivisten tulonlähteiden luomiseksi jatkuvilla ja vakailla voitoilla sinun on työskenneltävä melko kovasti, mietittävä ja investoitava aktiivisesti yritykseen. Joka tapauksessa oikein rakennettu passiivinen voittojärjestelmä "palauttaa" kaikki aiemmin sijoitetut varat.

Rahoitussijoitukset ovat paras passiivinen tulo

Rahoitussijoitukset passiivisena liiketoimintana tulivat tunnetuksi heti rahan tulon jälkeen. Nyt tämäntyyppinen passiivinen liiketoiminta ei menetä suosiotaan, ja se on kaikkien passiivisten tulojen yrityksen idealuettelon kärjessä. Tämäntyyppinen liiketoiminta on yksinkertaista - sijoita rahaa ja ansaitse voittoa. Tämä yksinkertaisuus tuo kuitenkin mukanaan myös haittoja - rahoitussijoitukset ovat erittäin riskialtista liiketoimintaa, riskien lisäksi passiiviset tulot riippuvat suoraan sijoitetuista varoista ja niiden määrästä, joten 10 dollaria ei tuo 1000 dollaria kuukaudessa (ellei tietysti haluat saada rehelliset ja vakaat tulot).

Kaikista mahdollisista sijoitusmenetelmistä korostamme - sijoittamalla PAMM-tileihin. Tämä on melko uusi sijoitustapa, jolla on vakaat korkeat tuottoprosentit sijoitetuista varoista 20 %:sta 90 %:iin ja minimaaliset riskit asiantuntevalla lähestymistavalla. Voit lukea lisätietoja erikoisartikkelista.

Mutta kuitenkin, kirjoittajan kehitys voi maksaa rahaa ja tuottaa passiivisia tuloja. Emme puhu musikaalisen hitin, elokuvan tai vastaavan luomisesta. Vaikka, jos osaat tehdä tämän... Puhumme tietokoneohjelman, tietoliiketoiminnan tai valokuvauksen tekijänoikeuksista.

Tietokoneohjelma. Jos sinulla on ohjelmointitaitoja, osaat rakentaa algoritmeja ja ratkaista muita laajoja ongelmia, voit kirjoittaa hyödyllisen ohjelman, jonka muut käyttäjät ostavat rahalla, mitä suositumpi ohjelmasi on, sitä passiivisempia tuloja saat. Suosittelemme, että kiinnität huomiota ohjelmien ja pelien luomiseen suosittuihin mobiilikäyttöjärjestelmiin - Android, iOS, Windows. Näiden alustojen ohjelmilla ja peleillä on laajat kaupallistamismahdollisuudet – itse ohjelman ostamisesta sisäänrakennettuun mobiilimainontaan. Kun mobiiliohjelmasi suosio kasvaa, saat vakaan passiivisen tulon lähteen.

Tietoliiketoiminta. Se on täällä paljon helpompaa kuin edellisessä menetelmässä. Sinun tarvitsee vain soveltaa osaamisaluettasi oikeaan ja tarpeelliseen suuntaan. Kuinka se toimii? Jos sinulla on tietoa, voit myydä sen helposti konsulttien, tietotuen ja kurssien muodossa. Voit myydä niitä offline-liiketoiminnassa, mikä tekee tyhjäksi passiivisuuden - sinun täytyy matkustaa, vastata puheluihin jne. Tai voit luoda oman tietokanavan - maksulliset kausittaiset uutiskirjeet, webinaarit, osallistuminen tiedonmyyntialustoille. Onnistuneella olosuhteiden ja oikean lähestymistavan yhdistelmällä materiaalia voidaan myydä loputtomiin, säilyttäen sen merkityksen.

Lue myös:

Kuva. Olipa sinulla lahjakkuutta valokuvaamiseen tai ei, mutta sen oppimisen jälkeen voit myydä tekijänoikeusvalokuvia monta kertaa erityisten vaihtojen kautta. Nämä voivat olla temaattisia valokuvia - katso valokuvapankkeja työpöydän taustakuvilla, tapahtumavalokuvia - uutisia jne. ja spontaaneja valokuvia - luonnollisia tapahtumia.

Monet uutisprojektit, kustantajat ja muut kirjoittajat ovat valmiita maksamaan hyvästä valokuvasta materiaalinsa mukana.

Artikkelista opit, mitä passiivinen (jäännös)tulo on, mitä passiivisen tulon lähteitä on olemassa, sekä kuvauksen käytännön ideoista sen luomiseksi

Hei rakkaat lukijat. Eduard ja Dmitry ovat yhteydessä.

Jos olet kiinnostunut rahan ansaitsemisesta, tunnet todennäköisesti käsitteen "passiivinen tulo".

Monen ihmisen unelma on olla tekemättä työtä ja silti saada palkkaa.

Jos olet yksi heistä, tämä artikkeli on sinua varten! Nykyään ihmiset luovat tämän tyyppisiä tuloja joka päivä, ja helpoin tapa luoda se on Internetissä.

Käsittelemme kaikkia alla kuvattuja menetelmiä yleiskatsauksen muodossa, ja voit päättää, minkä vaihtoehdon valitset taloudellisen vapautesi rakentamiseksi.

1. Mikä on passiivinen (jäännös)tulo?

Passiivinen tulo- tulot, jotka eivät ole suoraan riippuvaisia ​​työvoimakustannuksistamme ja tulevat meille vakaan kassavirran muodossa.

Tämäntyyppinen liike kuvaa selvästi mottoa " Tee se kerran - hanki se 100 kertaa».

Voit siis ansaita rahaa esimerkiksi myymällä omaa osaamistasi tallentamalla oman opetusvideokurssisi aiheesta, jonka olet hyvin perehtynyt. Luot tällaisen kurssin kerran, ja sitten se tuo sinulle passiivisia tuloja, koska se myydään monta kertaa.

Olet varmaan kuullut, että on ihmisiä, jotka eivät ole työskennelleet missään vuosiin, vaan elävät vain passiivisilla tuloilla, esimerkiksi sijoituksista. Heitä kutsutaan vuokralaisiksi *

Koroillaaneläjä- henkilö, joka elää koroista tai osingoista, yleensä rahoitusomaisuudesta, vuokraamalla omaisuutta tai henkisen työnsä tuotteita.

Kun näemme televisiossa tai kuvissa upeita rantoja jahteineen, kalliita hotelleja, taloja ja autoja, niin me tavalla tai toisella yhdistämme kaikki nämä asiat suureen vaurauteen ja taloudelliseen vapauteen.

Passiivinen tulo on paras tapa aloittaa unelmiesi elämä, matkustaa ja hallita aikaasi haluamallasi tavalla kaikkien työskennellessäsi.

2. Miksi köyhät köyhtyvät ja rikkaat rikastuvat?

Jos tarkastellaan tavallisen 30-40-vuotiaan ihmisen elämää, niin useimmissa tapauksissa hän käyttää kaiken ansaitsemansa, hänellä on usein paljon lainoja tai lainaa "paria tuplaa" ystäviltä palkkapäivään asti.

Kaikki tämä tapahtuu, koska hän ei keskity luomaan omaisuutta, joka auttaisi ratkaisemaan hänen taloudellisia ongelmiaan.

Taloudellinen orjuus kukoistaa 2000-luvulla huolimatta siitä, että fyysinen orjuus on jo kauan sitten vaipunut unohduksiin.

Tässä kannattaa muistaa upea lainaus kuuluisalta amerikkalaiselta miljardööriltä John Rockefelleriltä:

Kenelläkään, joka työskentelee koko päivän, ei ole aikaa ansaita rahaa!

John Rockefeller

Tämä on totta. Ihmisistähän tulee miljonäärejä vapaa-ajallaan, ja töissä ihmiset tienaavat yleensä vain välittömien kulujen kattamiseksi.

Näin ollen kannattaa ymmärtää, että tärkein voimavaramme on aika ja rikkaat ihmiset osaavat käyttää sitä hyvin.

Loppujen lopuksi, jos katsot tavallisen ihmisen tavallista päivää, näemme kuvan, joka toistaa itseään päivästä toiseen: aamulla - töihin, illalla - töistä, kahvilasta, oluesta, televisiosta.

Samanaikaisesti tällaisen henkilön edistyminen pitkällä aikavälillä on minimaalista, varsinkin kun otetaan huomioon, että suurin osa ei pidä työstään ja heidän tulonsa eivät käytännössä kasva vuodesta toiseen.

Ero rikkaiden ja köyhien välillä on se, mitä he tekevät vapaa-ajallaan.

Ajan oikea käyttö on avain varallisuuden ja passiivisten tulojen saavuttamiseen yhtenä taloudellisen vapauden välineenä.

Loppujen lopuksi luodakseen passiivinen tulot, tarvitaan erittäin hyvä aktiivisesti tehdä työtä. Useimmiten useita kuukausia tai jopa vuotta. Mutta sen jälkeen voit lopettaa työsi ja tulla varakkaaksi.

Kuuluisan liikemiehen, sijoittajan ja talouslukutaidon asiantuntijan Robert Kiyosakin mukaan varallisuutta ei määrää pankkitilisi koko, vaan AIKA, jonka aikana henkilö ei voi työskennellä ja ylläpitää mukavaa elintasoa.

Ymmärtääksesi, kuinka voit muuttaa aikasi jatkuvan passiivisen tulon lähteeksi, murtautua "rottakilpailusta" ja saada taloudellista vapautta, suosittelemme, että pelaat Robert Kiyosakin maailmankuulua talouspeliä "Cash Flow".

3. Passiivisen tulon lähteet ja tyypit

Olet varmasti innokas ottamaan selvää, kuinka voit luoda passiivisia tuloja ja mistä lähteistä se voi tulla. Alta löydät vastaukset näihin kysymyksiin.

Sinun tarvitsee vain valita sinulle sopiva menetelmä ja työstää sitä.

On mielenkiintoista, että useimmat ihmiset sanovat: "Mutta useita kuukausia tai vuosia on hyvin pitkä aika, en ole valmis odottamaan niin kauan."

Tämä on psykologinen ansa. Ihmisten työaikahan kestää yleensä 30-40 vuotta, jonka jälkeen he saavat vain eläkettä ja tästä, liioittelematta, "monisteesta" tulee heidän ainoa olemassaolon lähde.

Osoittautuu, että voimme työskennellä 30 vuotta peräkkäin (useimmissa tapauksissa vihaamassa työssä), mutta meillä ei ole kärsivällisyyttä huolehtia taloudellisesta tulevaisuudestamme ja jäädä eläkkeelle ei 55-60-vuotiaana, vaan vaikka 30 tai 40 vuotiaana.

Sinun ei tarvitse huijata itseäsi, sillä jos olet ehdottomasti päättänyt, että haluat luoda passiivisia tuloja ja saada enemmän vapaa-aikaa, sinun on ryhdyttävä päättäväisiin toimiin muuttaaksesi elämäsi!

Tämä oli johdanto, ja nyt passiivisen tulon luomisen työkaluihin ja tyyppeihin.

Passiivisia tuloja on vain neljä päätyyppiä:

Katsotaanpa jokaista niistä ja katsotaan, millä instrumenteilla voit ansaita passiivisia tuloja kussakin tyypissä.

1. Sijoitukset tai passiiviset taloudelliset tulot

Se tapahtuu, kun sijoitamme rahaa erilaisiin rahoitusinstrumentteihin tai eriin ja saamme osinkoja voiton tai koron muodossa.

Lähteet:

• Kiinteistöt;
• Pankkitili;
• arvopaperit;
• liiketoimintamme (kun ostamme sen);
• varusteita vuokralle.

2. Henkinen passiivinen tulo

Esiintyy henkisen tuotteen luomisen ja sen jatkokopioinnin tapauksessa. Internetin monien tuntema tietoliiketoiminta rakentuu tälle periaatteelle: tallenna koulutuskurssi kerran ja myy siitä monta kappaletta.

Passiivisten tulojen lähteet:

• rojaltit julkaistusta kirjasta, laulusta, roolista elokuvassa;
• patentti keksinnölle (teknologialle).

3. Passiivisten tulojen markkinointi

Esiintyy vakiintuneista markkinointijärjestelmistä, kuten kaupallisista Internet-sivustoista, verkkomarkkinointirakenteesta tai henkilökohtaisen tuotemerkin vuokrauksesta*

Henkilöbrändi on joukko henkilön sosiaalisia saavutuksia, jotka liittyvät hänen persoonaan ja jotka voivat toimia syynä hänen nimensä (maineensa) käyttämiseen kaupallisiin tarkoituksiin.

Esimerkiksi monet show-liiketoiminnan, urheilun ja elokuvan tähdet tähtäävät mainonnassa ja tulevat tietyn yrityksen "kasvoiksi", joista he saavat paljon rahaa palkkiona nimensä käytöstä.

Passiivisten tulojen lähteet:

• oma kehittämä rakenne verkostomarkkinointiyrityksessä;
• kaupalliset yritykset, jotka käyttävät henkilökohtaista tuotemerkkiäsi;
• verkkosivustosi Internetissä;
• yritys, jonka voitto syntyy markkinointijärjestelmän työstä (usein tietoliiketoiminta).

4. Lailliset (lain edellyttämät) passiiviset tulot

Lähes kaikki ihmiset puhuvat tavalla tai toisella kolmesta edellä kuvatusta passiivisesta tulotyypistä, mutta neljännestä, jota kutsumme perinteisesti "lailliseksi", ei puhuta sanaakaan.

Mutta sillä ei ole vain paikka, vaan siitä voi myös tulla helpoimmin saavutettavissa oleva.

Voit saada tämän tyyppisiä passiivisia tuloja, jos elämäntilanteesi sallii valtion rahallisten ja muiden aineellisten kannustimien virallisen vastaanottamisen lainsäädäntötasolla.

Oletko jo arvannut, mistä puhumme?

Luonnollisesti tunnetuin tällaisen passiivisen tulon tyyppi on eläke. Tämä on stipendi opiskelijoille. Mutta työssäkäyvä väestönosa on useimmissa tapauksissa riistetty sellaisista "hyödykkeistä".

Passiivisten tulojen lähteet:

• vanhuuseläke, työkyvyttömyyseläke, sotilaseläke;
• tuet (korvaukset) yleishyödyllisistä laskuista;
• tuet yrityksen perustamiseen tai kehittämiseen;
• "äitipääoma";
• edullisia asuntoja tarvitseville kansalaisille.

4. Kuinka luoda passiivista tuloa - 7 parasta ideaa

Nyt tiedät millaisia ​​passiivisia tuloja on olemassa ja millä työkaluilla voit luoda passiivisia tuloja.

Passiivisten tulojen luomiseen on erilaisia ​​​​vaihtoehtoja, katsotaanpa nyt suosituimpia ideoita siitä, kuinka tarkalleen voit tarjota itsellesi säännöllisen rahavirran ilman jatkuvaa työtä sen eteen.

Idea 1. Verkkosivuston luominen rahan ansaitsemiseksi verkossa

Passiivisen online-tulon suosio kasvaa nykyään. Jos tunnet markkinoinnin periaatteet ja sinulla on hyvät tietokonetaidot, voit luoda tällaisen tulon jopa tyhjästä, kun sinulla on vain suuri halu oppia uusia asioita ja tietty määrä vapaa-aikaa.

Esimerkiksi nyt sivusto HeatherBober.ru, jolla olet ja luet tätä artikkelia, tuottaa passiivisia tuloja.

Tavallisesti, jotta voit alkaa ansaita säännöllisesti 1 000 dollaria kuukaudessa verkkosivustollasi, tarvitset 6 kuukaudesta 2 vuoteen säännöllistä työtä projektin parissa useita tunteja päivässä.

Jostain syystä jotkut ihmiset ajattelevat, että Internetissä on erittäin helppoa ansaita rahaa ja että luomalla oman verkkosivuston sinun ei tarvitse työskennellä missään muualla heti, kun se ilmestyy verkkoon.

Tämä on suuri väärinkäsitys. Sinun on työskenneltävä kovasti verkkosivustosi parissa, ja vaikein vaihe tässä ei ole hajoaminen, vaan säännöllisten passiivisten tulojen saavuttaminen 100-200 dollaria kuukaudessa.

Jos sinulla on (tulee) olemaan verkkosivusto, joka tuottaa jatkuvasti passiivisia tuloja, voit myydä sen valmiina yrityksenä. Lisäksi määrä, jolla kannattava verkkosivusto voidaan myydä, on 20-24 kertaa sen kuukausittaisen passiivisen tulon määrä.

Joten jos sinulla on verkkosivusto, joka tuo 10 000 ruplaa kuukaudessa, voit myydä sen 250 000 - 300 000 ruplaa.

Siten voit jopa luoda kannattavia verkkosivustoja myytäväksi ja rakentaa omaa liiketoimintaasi niiden pohjalta.

Se on samanlainen kuin karjanhoito. Kasvatat lehmän ja se antaa sinulle maitoa, voit myydä sen säännöllisesti tuottaen voittoa, ja jos tarvitset rahaa kerralla suuria määriä, voit myydä itse lehmän.

Voit ansaita rahaa verkkosivustollasi seuraavilla tavoilla:

• myydä linkkejä;
• kontekstuaalisen mainonnan ja teaser-mainonnan sijoittaminen;
• maksettujen mainosartikkeleiden lähettäminen;
• mainostilan myynti bannereita varten;
• tuotteen tai palvelun ostaminen kumppanilinkin kautta (tulot kumppaniohjelmista);
• omien koulutusten myynti (Infobusiness).

Idea 2. Älyllisen (luovan) tuotteen luominen

Jos sinulla on keksijän, kirjailijan tai muusikon kykyjä, luo oma henkinen tuote - tekniikka, kirja tai laulu.

Tällä tavalla voit ansaita passiivisia tuloja kopioimalla niitä (jos kyseessä on kirja tai laulu) tai vuokraamalla ne (jos kyseessä on patentoitava tekniikka).

Esimerkiksi kuuluisalla kirjailijalla JK Rowlingilla, Harry Potter -kirjojen kirjoittajalla, on nyt usean miljoonan dollarin omaisuus immateriaaliomaisuudestaan ​​saamiensa passiivisten tulojen ansiosta.

Luomalla "keksintö", "teollinen muotoilu" tai "hyötymalli" voit myös luoda passiivisia tulolähteitä. Loppujen lopuksi se on sinun aineettomat hyödykkeet*

Aineeton omaisuus- henkisen työn tuote, jolla ei ole aineellista muotoa, mutta joka pystyy tuomaan voittoa henkilölle tai yritykselle läsnäolollaan.

Tällaisia ​​varoja ovat patentit, tavaramerkit ja yrityksen tai henkilön maine.

Idea 3. Kiinteistön vuokraus: kiinteistöt, kuljetus, laitteet

Kiinteistöjen passiivinen tulo on tunnetuin passiivisista vuokratulotyypeistä. Mutta on muitakin tapoja.

Voit vuokrata melkein mitä tahansa, jolla on arvoa: ajoneuvoja, rakentamista, teollisuus- tai kaupallisia laitteita ja jopa tavaroita, joiden arvo on enemmän kuin yksi keskipalkka kaupungissasi.

Tyypillisesti tulot kiinteistöistä ovat pienemmät kuin laitteista. On esimerkiksi kokonaisia ​​yrityksiä, joissa ostetaan ja sitten vuokrataan rakennuskalustoa ja kalliita poravasaroita.

Joten 20 000 ruplan arvoinen pora tai vasarapora voidaan vuokrata 500-1000 ruplaa päivässä! Tässä tapauksessa työkalun takaisinmaksuaika voi olla alle kuukausi suurella asiakasvirralla.

Idea 4. Valtion maksujen vastaanottaminen passiivisena tulona

Jos kuulut sosiaalisesti haavoittuvien kansalaisten luokkaan (vammainen, suuri perhe, eläkeläinen jne.), voit saada sekä kertaluonteisia että pysyviä korvauksia (sama passiivinen tulo).

Tätä varten sinun on tutkittava huolellisesti Venäjän federaation siviililaki tai otettava yhteyttä asuinpaikkasi sosiaaliturvapalveluun.

Et ehkä tiedä, että sinun pitäisi saada tuhansia ja mahdollisesti kymmeniä tuhansia kuukaudessa vain siksi, että olet yksi yllä kuvatuista ihmisistä. Älä unohda tätä mahdollisuutta.

Jotkut kansalaiset jopa maksavat lahjuksia saadakseen etuoikeutetun asunnon tai työkyvyttömyyseläkkeen, vaikka he eivät olekaan vammaisia.

Emme kannusta sinua parantamaan taloudellista tilannettasi epärehellisin keinoin, mutta jos sinulla on oikeutettu syy valtion taloudelliseen tukeen, miksi et hyödyntäisi sitä.

Idea 5. Sijoitukset arvopapereihin, PAMM-pankkitilit, sijoitusrahastot

Sijoittaminen erilaisiin rahoitusinstrumentteihin on myös melko suosittu tapa hankkia passiivista tuloa.

Kaikista näistä rahoitusvälineistä keskusteltiin yksityiskohtaisesti yhdessä aiemmista artikkeleista: ""

Vaikka niillä on etunsa, ne eivät ole vailla haittoja. Esimerkiksi pankissa tulot ovat minimaaliset ja tuskin suojaavat rahojasi inflaatiolta.

Mitä tulee PAMM-tileihin, sijoitusrahastoihin ja arvopapereihin, tulosi ovat useimmissa tapauksissa epävakaat (joukkovelkakirjoja lukuun ottamatta) eivätkä passiivisia.

Pikemminkin sijoittamalla tällaisiin instrumentteihin voit saada spekulatiivisia voittoja, mutta myös tappiot ovat mahdollisia. Ole varovainen!

Idea 6. Verkkomarkkinointi

Tämä on yksi edullisimmista tavoista luoda passiivisia tuloja investoimalla aikaasi, koska useimmat verkkoyritykset tarvitsevat enintään 100 dollaria aloittaakseen.

Jos sinulla on lahjakkuutta löytää yhteinen kieli eri ihmisten kanssa, olet ystävällinen ja täynnä energiaa, niin aloita rohkeasti tällä alalla ja jo muutaman kuukauden kuluttua passiivisia tulojasi voidaan verrata maakuntakaupungin keskipalkkaan .

"Vertaus putkityöstä" kahdesta kaverista Pablosta ja Brunosta havainnollistaa erittäin hyvin ihmisen polkua rakentamassa passiivista tuloaan verkostomarkkinoinnissa. Toinen heistä työskenteli rahasta ja toinen loi tuolloin voittoa tuottavan järjestelmän:

Idea 7. Oma yritys

Loistava tapa luoda passiivisia tuloja on järjestää oma yrittäjäprojekti.

Jos sinulla ei ole tarpeeksi varoja yrityksesi avaamiseen tai et halua riskeerata rahaa, paras tapa organisoida yritystäsi on verkkoliiketoiminta.

Kyllä, nykyään tuhannet ihmiset ansaitsevat paljon rahaa maailmanlaajuisessa verkossa.

Jos uskot, että yrityksen perustaminen on sinun tapauksessasi paras ratkaisu passiivisten tulojen luomiseen, sinun tulee ehdottomasti lukea artikkelimme tästä aiheesta:

Näiden artikkeleiden tietojen ansiosta pystyt järjestämään yrityksesi tyhjästä mahdollisimman lyhyessä ajassa ja muuttamaan sen myöhemmin vakaaksi passiivisen tulon lähteeksi.

Niille, jotka haluavat avata oman yrityksen minimaalisilla riskeillä, tarjoamme vaihtoehtoisen vaihtoehdon: franchising-ketjun, japanilaista ja yleisaasialaista ruokaa tarjoavan ravintolaketjun.

Miksi tämä projekti? Vastaus on yksinkertainen: hyvä ystävämme nimeltä Sergey on jo avannut ravintolan tällä franchising-sopimuksella Maykopissa, ja sillä on nyt vakaa voitto. Hänen sijoittamansa 1,5 miljoonaa maksoi itsensä takaisin kuudessa kuukaudessa – erinomainen indikaattori 140 000 asukkaan kaupungille. Megakaupungeissa varat palautetaan vielä nopeammin.

Sushi Master -ravintolat ovat neljän muodon vähittäismyyntipisteitä: "street", "saari", "ruokapaikka" ja "klassinen". Kumppani saa valmiin liiketoimintamallin, markkinointiteknologioita, ainutlaatuisia reseptejä ja apua start-up-tiimiltä. Mitä seuraavaksi tapahtuu, on tekniikasta kiinni.

Tässä on mitä Sushi Masterin osaomistaja Alex Yanovsky sanoo franchising-eduista:

Nyt tiedät mitä passiivinen tulo on, minkä tyyppisiä niitä on ja mitä voit tehdä lopettaaksesi työsi, saadaksesi taloudellisen vapauden ja pystyäksesi matkustamaan.

Me kaikki haaveilemme saavamme rahaa ja tekemättä mitään. Kuvittele tämä. Istut uima-altaalla lasillisen vastapuristettua appelsiinimehua. Ajatukseen hiipii ajatus, että sinun täytyy käydä toisessa aurinkoisessa maassa. Ja tällä hetkellä rahoitustililläsi on joka minuutti enemmän ja enemmän rahaa. Valitettavasti vain harvat ryhtyvät toimiin toteuttaakseen unelmansa. Passiivisten tulojen luominen ei ole aivan vaikea asia, mutta tällaisten toimien tulos antaa sinulle täysin erilaisen elämän. Haluaisin kertoa sinulle viidestä yksinkertaisesta vaiheesta, jotka antavat sinulle mahdollisuuden luoda passiivisia tuloja.

1 askel. Palava halu muuttaa elämääsi.

Ensinnäkin sinun täytyy kehittää itsessäsi palava halu olla vapaa, tehdä mitä haluat, olla niiden ihmisten kanssa, jotka ymmärtävät ja rakastavat sinua. Jotta halu luoda passiivisia tuloja kasvaisi entisestään, kuvittele kuinka joka aamu menet vastahakoisesti ei-rakastamaasi työhön, jossa tottelet pomoasi, täytät hänen typeriä toiveitaan ja joudut jatkuvasti myöhästelemään. Haluatko toisen? Joten ole vihainen tästä tilanteesta ja sano, että teet kaikkesi saadaksesi passiivisia tuloja ja teet mitä sydämesi haluaa. Ja säilyttääksesi "palavan" halusi, sinun on joka päivä verrattava tilannetta, joka sinulla on tällä hetkellä, ja kuvitella "unelmiesi elämä". Joten selvitimme, mitä on tehtävä passiivisten tulojen luomisen polun alussa.

Vaihe 2. Muuta köyhän ihmisen ajattelu rikkaan ihmisen ajatteluun.

Yritä vastata yhteen kysymykseen: "Miksi sinulla on tuloina vain 20 000 ruplan kuukausipalkka?" Vastaus on yksinkertainen. Sinulla on köyhän miehen mentaliteetti. Et näe muita tapoja saada rahaa kuin palkata. Päässäsi on paljon pelkoja, jotta rahaa voi tulla sinulle suuria määriä. Tuloksena on tylsä, tylsä, keskinkertainen elämä tavalliselle Venäjän asukkaalle. Ja olen varma, että haluat jotain muuta, ja siksi luet tätä artikkelia nyt. Joten seuraava askeleesi passiivisen tulon luomisessa on muuttaa taloudellista ajatteluasi. Tätä varten suosittelen, että luet vain 2 kirjaa. Kerran he muuttivat ajatteluani. Nämä ovat Rich Dad Poor Dad ja Cash Flow Quadrant. Näiden kirjojen kirjoittaja on Robert Kiyosaki. Kirjoissaan hän näyttää, kuinka voit luoda passiivisia tuloja muuttamalla ajatteluasi. Luettuani ne olen varma, että katsot eri tavalla tulojasi ja menojasi, varojasi ja velkojasi.

Vaihe 3. Opi säästämään rahaa investointeja varten.

On ymmärrettävä, että passiivisen tulon luominen ilman sijoituksia on mahdotonta. Tarvitset ehdottomasti rahaa erilaisten passiivisten tulolähteiden luomiseen. Siksi on välttämätöntä varata rahaa päätuloistasi joka kerta. On tietty kultainen sääntö, jota on noudatettava. Sitä kutsutaan 10 %:n säännöksi. Joka kerta sinun pitäisi säästää 10% tuloistasi. Jos sait 15 000 ruplan palkkaa, laita syrjään 1 500 ruplaa äläkä koske niihin ollenkaan. Tämä tulee olemaan aluksi erittäin vaikeaa. No sitten siitä tulee sinulle tapa. Ymmärrät, että se on erittäin helppoa ja lisäät pian säästämääsi rahamäärää. Hyväksi tulokseksi katsotaan 25 % tulosäästöistä. Ja kun voit säästää 50%, pystyt luomaan itsellesi passiivisia tuloja nopeammin.

Vaihe 4 Passiivisen tulon tyypin ja lähteen valinta.

Seuraavaksi sinun on selvitettävä, millaisia ​​passiivisia tuloja on olemassa. Joillekin on parempi, jos kassavirta tulee offline-tilasta (esimerkiksi passiiviset tulot kiinteistöistä), ja joillekin on helpompi luoda passiivisia tuloja Internetissä. Ehkä olet loistava kirjoittamaan artikkeleita sinua kiinnostavasta aiheesta. Sitten voit pitää omaa blogia ja saada passiivisia tuloja sivustolta.

Vaihe 5 Rahan sijoittaminen passiiviseen tulonlähteeseen.

Jälkeenpäin sinun tulee sijoittaa kertyneet rahasi valittuun passiiviseen tulolähteeseen. Nuo. Toisin sanoen sinun on ostettava omaisuus, joka tuottaisi sinulle passiivista tuloa. Yksinkertainen esimerkki on asunnon ostaminen vuokralle. Ostetusta asunnosta tulee omaisuutesi ja se tuo sinulle lisätuloja joka kuukausi.

Video passiivisista tuloista. Vertaus Pablosta ja Brunosta

Pablo ja Bruno kulkevat kaksi täysin erilaista polkua saavuttaakseen taloudellisen riippumattomuuden. Mitä aiot nähdä? Upea animaatioelokuva heidän seikkailuistaan. Joten istu alas, rentoudu ja katso tämä oppitunti elämäsi muuttamisesta - vertaus putkistosta.

Kaukana, kaukana pienessä kylässä lähellä kaunista laaksoa, asui kaksi ystävää - Pablo ja Bruno. He olivat molemmat nuoria ja halusivat parempaa elämää itselleen. He jakoivat usein toisilleen unelmia siitä, kuinka heistä tulisi kylän menestyneimmät ihmiset. He eivät pelänneet kovaa työtä ja etsivät mahdollisuuksia saavuttaa tavoitteensa ja saavuttaa unelmansa. Ja eräänä päivänä heille tarjoutui tällainen mahdollisuus.

Kylän päällikkö päätti palkata kaksi miestä kuljettamaan vettä vuoren huipulla olevasta lähteestä laakson läpi kylään. Palkka työstä riippui kylään toimitetun veden määrästä. Bruno ja Pablo ryhtyivät työhön innostuneesti.

Joka päivä aamusta iltaan he kantoivat ämpäriä vettä lähteeltä kylään. He tekivät työnsä sinnikkällä ja kovalla työllä. Joka ilta he palasivat kotiin päiväansioidensa kanssa. Bruno oli tyytyväinen työhönsä ja ansaitsemaansa rahaan. Hän uskoi, että tämä työ voisi toteuttaa hänen unelmansa. Bruno päätti, että kasvattaakseen tulojaan hänen oli hankittava isommat ämpärit enemmän vettä varten. Hän toivoi, että lisääntyneet tulot antaisivat hänelle pian mahdollisuuden ostaa lehmän ja unelmansa talon.

Mutta Pablo oli onneton. Jokaisen päivän lopussa hänen selkänsä ja jalkoihinsa sattui. Hän tunsi itsensä uupuneeksi. Pablo etsi helpompaa tapaa ansaita enemmän ja eräänä päivänä hänen mieleensä tuli idea. Hän kuvitteli rakentavansa vesiputken tuodakseen vettä vuoristolähteestä kylään. Tämän putkilinjan avulla hän voisi kuljettaa enemmän vettä ilman kauhoja. Pian hän innostui ajatuksesta ja aloitti suunnittelun.

Pablo ehdotti, että Bruno rakentaisi vesiputken yhdessä, mutta hän päätti, että tämä idea oli turha. Bruno ajatteli nyt vain kuinka ansaita rahaa nopeammin. Hän uskoi, että vesiputken rakentaminen vie paljon aikaa ja hän saavuttaisi tavoitteensa myöhemmin. Sen sijaan Bruno otti esiin suuremman ämpärin ja alkoi kantaa vettä nopeammin. Hän oli varma, että tämä menetelmä toisi hänelle enemmän rahaa.

Pablo päätti rakentaa vesihuollon yksin. Hän ymmärsi, että se ei olisi helppoa ja kestäisi paljon aikaa ennen kuin vesihuolto valmistuisi. Pablo tiesi, että rakentaminen voi kestää useita vuosia. Mutta hän keskittyi ajatukseensa. Joka päivä hän työskenteli ja kantoi vettä kuten ennenkin, mutta vapaa-ajallaan hän rakensi oman vesijärjestelmän. Ensimmäisen kuukauden aikana hänellä ei ollut mitään kehuttavaa. Bruno ja kyläläiset nauroivat ja kiusoittivat häntä. He antoivat hänelle lempinimen Pablo putkimies.

Harjoittele aivojasi hauskasti

Kehitä muistia, huomiokykyä ja ajattelua verkkokouluttajilla

Samaan aikaan Brunon tulot kaksinkertaistuivat. Hän on jo ostanut lehmän ja ison talon. Hänen elämänsä muuttui. Nyt hän vietti aikaa töiden jälkeen baarissa nauttien siitä, mitä hänen kovalla työllä ansaitut rahansa antoivat hänelle. Mutta hän ei tajunnut, että hänen selkänsä oli kovan työn takia notkahtanut. Kasvot olivat piirrettyjä ja keho oli uupunut. Hän alkoi pian kantaa vähemmän vettä, kun hänen terveytensä huononi ja huononi.

Pablo työskenteli kuukausi toisensa jälkeen. Pian kului vuosi ja sitten toinen. Lopulta rakentaminen valmistui. Pablo ansaitsi nyt enemmän rahaa kuin Bruno. Veden virtaus kylään ei pysähtynyt hetkeäkään, kun Pablo lepäsi, nukkui ja söi. Pablo oli onnellinen ja saattoi olla ylpeä näkemyksestään, kovasta työstään ja sinnikkyydestään. Nyt rahaa virtasi hänelle kuin vettä hanasta.

Pablon ja Brunon tarina on heijastus tosielämästä. Pyrimme yleensä kasvattamaan tulojamme työskentelemällä yhä enemmän, työskentelemällä vapaa-ajalla tai tekemällä kaksi työtä. Pyrimme myös korottamaan kuukausipalkkaamme, mikä lisää työllisyyttä ja vähemmän vapaa-aikaa.

Suurin osa meistä vaihtaa aikaa rahaan. Tiedämme, että jokaisella on vain 24 tuntia vuorokaudessa ja että on mahdotonta omistaa kaikkea aikaa työhön. Vaikeimmat ajat tulevat, kun emme voi vaihtaa aikaa rahaan iän, terveyden tai muun syyn vuoksi. Ja sitten tulomme pysähtyvät.

Ja Pablo ei vaihtanut aikaa rajallisiin tuloihin, mutta hän käytti osan ajastaan ​​vesijärjestelmän rakentamiseen. Hän tiesi, että vesihuolto alkaisi tuottaa säännöllisiä tuloja. Pablo tiesi, että tulee aika, jolloin hän ei voisi vaihtaa aikaa rahaan. Entä sinä? Oletko edelleen sama kuin Bruno, vai haluatko olla kuin Pablo ja saada passiivisia tuloja? Voit aloittaa rahavirtasi rakentamisen tässä ja nyt.

7 syytä luoda passiivisia tuloja

Vapaus.

Jokainen ihminen tarvitsee rahaa selviytyäkseen tässä maailmassa. Tätä varten menemme töihin, joissa teemme koko kuukauden töitä pienellä palkalla. Kun työskentelemme jollekin, emme ole vapaita ja riippuvaisia. Meillä ei ole oikeutta mielipiteeseemme ja toimintavalintoihimme, kaikki on jo kuvattu työnkuvassa. Ja jos sinulla on passiivisia tuloja, jotka ylittävät kuukausipalkkaasi, sinulla on mahdollisuus valita ja toimia. Sinä päätät milloin ja mitä teet. Passiivisen tulon luominen mahdollistaa taloudellisen kehityksen uuden tason saavuttamisen.

Aika.

Jos luot useita passiivisten tulojen lähteitä, jotka tuovat sinulle suuria voittoja, sinulla on paljon vapaata aikaa. Voit käyttää tämän ajan haluamallasi tavalla. Joku viettää sen läheisten ihmisten kanssa, joku matkustaa ja joku alkaa perustaa omaa yritystä tai muunlaista passiivista tuloa.

Itsenäisyys.

Jos sinulla on passiivisia tuloja, et välitä palkan viivästymisestä työssä, menettäneistä bonuksista ja bonuksista. Veloista saamasi voitto antaa sinulle ymmärryksen siitä, että olet riippumaton. Tämä poistaa pelkosi rahan loppumisesta ja antaa sinun olla vapautuneempi toimissasi.

Turvallisuus.

Kun tietää, että joka kuukausi tulee rahaa passiivisista tuloista, tulee turvallisuuden tunne. Sinun ei tarvitse huolehtia siitä, mistä saat rahaa ruokaan, vaatteisiin ja vuokraan. Vaikka sairastut ja joutuisit eroamaan työstäsi, takanasi on kokonainen kassavirtamuuri.

Luottavainen tulevaisuus.

Jokainen meistä ajattelee tulevaisuuttamme. Mitä meille tapahtuu, kun emme voi enää mennä töihin? Kuka tukee meitä? Kaikki ajattelevat jatkuvasti eläkkeelle jäämistä. Mutta maamme todellisuudessa eläke ei takaa turvallista elämää vanhuudessa. Siksi luomalla erilaisia ​​passiivisten tulojen lähteitä luot valoisan taloudellisen tulevaisuutesi.

Vakaus.

Jos luot oikein passiivisen virtauksen, saat jatkuvasti rahaa samaan aikaan.

Liikkuvuus.

Kuinka jäätävää onkaan, kun joutuu istumaan toimistossa koko päivän. Kaikki on tiukasti aikataulussa, lounas aikataulussa. Ja jos rikoit sisäisiä sääntöjä, kuukausipalkastasi vähennetään. Passiivinen tulo vapauttaa sinut vaivannäöstä vaihtaa rahaa aikaan. Aikana, jolloin ansaitset rahaa itse, sinulla on varaa mihin tahansa. Voit matkustaa, tehdä itseäsi ja muuta mistä pidät.

Nämä ovat vain pieni osa eduista, joita passiiviset tulot voivat antaa meille. Haluan myös huomioida, että toisin kuin palkoilla, passiivisella virtauksella ei ole kannattavuuden "kattoa". Kuinka paljon rahaa saat, riippuu vain sinusta.

Passiivinen tulo ilman sijoituksia...

Monet ihmiset haluavat luoda passiivisia tuloja ja kirjoittavat usein hakulausekkeita, kuten "passiivinen tulo ilman sijoituksia". Tietenkin kaikki haluavat rentoutua Malediiveilla, ajaa viileällä autolla ja olla menettämättä sormea. Herätä! Ei se niin tapahdu...

Passiivisten tulojen luominen on erittäin vaikea ja pitkä tehtävä, joka vaatii jokaiselta polttavaa halua, tahdonvoimaa, motivaatiota ja tietysti todellista toimintaa. Passiivinen tulo tulee luomalla tai ostamalla omaisuutta, joka tuottaa kassavirtaa.

Joskus passiivisiksi tuloiksi ilman sijoituksia voit laskea tulolähteitä, kuten kumppaniohjelmia, oman tietotuotteesi tai verkkosivustosi luomisen. Kyllä, tulot tällaisista varoista voivat olla passiivisia, mutta ensin sinun on silti investoitava.

Passiivinen tulo on vain seurausta sijoituksistasi johonkin omaisuuteen. Joten ilman mitä investointeja voit varmistaa kassavirtasi?

Passiivinen tulo ilman koulutukseen sijoittamista on mahdotonta!

Yleensä passiiviset tulot ovat tulosta pitkäaikaisista sijoituksista paitsi omaisuuteen, myös itseesi, koulutukseesi. Kuten Robert Kiyosaki sanoo, sinun on nostettava taloudellista älykkyysosamäärääsi, muuten jäät kassavirran neljännekseen, jossa kaikki työskentelevät palkalla. Aloita kirjojen lukeminen ja muista lukea Rikas isä Köyhä isä ensin. Jälleen kerran, sinun ei pitäisi rajoittua vain rahoitusalaan. Kehitä pallomaisesti, ts. työskennellä elämäsi kaikilla osa-alueilla. Talous ilman terveyttä ei myöskään tule sinulle.

Ilmoittaudu siis kuntosalille tai kamppailulajien kurssille, osta pyörä tai aloita uinti. Kehitä myös taitojasi kommunikoida ihmisten kanssa. Mitä enemmän kommunikoit, sitä enemmän sinulla on ystäviä, jotka auttavat sinua. Jos et kehity ihmisenä, et näe rahaputkea, kuten Pablo ja Brunon vertauksessa. Rahaa saa vain vahvoja ja koulutettuja yksilöitä.

Passiivinen tulo ilman oman ajan sijoittamista on mahdotonta!

Aika on yksi tärkeimmistä elämän resursseista, joita hallitsemme. Jotkut ihmiset käyttävät aikaansa tuottavasti, kun taas toiset eivät. Mikä tahansa passiivisen tulon lähde vaatii henkilökohtaista aikaa. Ensinnäkin sinun on ymmärrettävä, miten lähde luodaan, kuinka paljon rahaa se voi tuoda kuukaudessa, mitkä ovat riskit, että menetät sen. Kaikki tämä vie aikaa.

Sitten tulee todellinen luomis- tai hankintaprosessi. Ja tämä on myös aika. Esimerkiksi passiivisen tulon saaminen pamm-sijoituksista vie vähemmän aikaa kuin oman verkkosivuston luominen ja mainonnan myyminen siitä. Passiivisia tuloja ei synny sekunneissa, prosessi voi kestää viikon, kuukauden tai jopa vuosia.

Passiivinen tulo ilman sijoittamista on mahdotonta!

Useimmissa tapauksissa omaisuuden luominen vaatii rahaa. Joissain tapauksissa tämä on iso investointi, esimerkiksi jos haluat tuloja kiinteistöistä ja ostaa asunnon vuokralle. Ja jotkut voidaan tehdä pienellä investoinnilla. Esimerkiksi verkkosivuston luomiseksi sinun on ostettava verkkotunnus ja hosting. Tämä on noin 600 ruplaa. Ei niin paljon, eikö?! Jälleen, voit sanoa, että otan muiden ihmisten rahat. Ok, jos voit, niin miksi ei, mutta silloin sinun on investoitava muita resursseja: aikaa, tietoa ja taitoja, ideoita.

Olkaamme siis edelleen rehellisiä itsellemme älkääkä väittäkö, että on olemassa passiivista tuloa ilman sijoituksia. Kaikki vain ymmärtävät sanan passiivisuus väärin. Tämä on toiminnan toinen puoli. Niiden on oltava tasapainossa. Näin aktiivinen olet ja kuinka monta tulolähdettä luot, niin paljon voit olla passiivinen tulevaisuudessa...

Joten mieti, mitä sijoituksia voit tehdä tänään saadaksesi taloudellisen vapauden huomenna. Ja voin myös antaa erittäin hyviä neuvoja. Jos haluat itsellesi kunnollisen kassavirran lyhyemmässä ajassa ja pienemmillä investoinneilla, niin tämä onnistuu vain passiivisten tulojen avulla Internetissä.

7 yksinkertaista sääntöä, jotka johtavat passiiviseen tuloon

Sääntö 1

Maksa kymmenesosa kaikista tuloista itsellesi. Sinun on tehtävä tämä säännöllisesti ja ennen kaikkea... rakastat itseäsi;) (tässä suhteessa sinun on oltava hieman itsekäs). Tämän säännön noudattaminen vaatii tietysti hieman tahdonvoimaa ja itsekuria, mutta nämä ovat tärkeimmät ominaisuudet, joita tarvitaan taloudellisten tavoitteiden saavuttamiseen. Monet ihmiset ajattelevat näin: "Raha ei jo riitä jokapäiväisessä elämässä... kuinka muuten voit säästää jotain?" Usko minua, kymmenesosa ei ratkaise ongelmiasi globaalissa mittakaavassa...

Sääntö 2

Hallitse kulujasi. Tasapainoa välttämättömien kulujen, tunteiden ja oikkujen välillä on vaikea "saapua", mutta mikään ei ole mahdotonta;) Vanha sanonta "Ei ole olemassa liikaa rahaa", mutta tämä tapahtuu vain, kun emme "käännä". aivoihimme. Kaikki tässä maailmassa on suhteellista... joillain ihmisillä ei ole tarpeeksi rahaa leipään, ja toisilla ei ole tarpeeksi rahaa yksityiseen lentokoneeseen. Sinun on tehtävä siitä sääntö: JOKAISTA KÄYTETTYÄ RUPLALTA - SAADA TODELLINEN ARVO. Suunnittele kulut selkeästi äläkä koske Uuden-Seelannin alueelle (kymmenesosa lykätystä osasta)))). Yritä tehdä tästä hyvä tapa.

Sääntö 3

Tee NC "toimimaan". Tietysti säästämäsi raha lämmittää sieluasi, mutta siitä ei ole mitään hyötyä, jos se vain makaa "patjan alla". Ja tässä meidän tehtävämme on sijoittaa varojamme oikein ja luoda siten aluksi pieni ja tulevaisuudessa vakaa käteisvirta taskuumme.

Sääntö 4

Suojaa pääomasi tappioilta ja perusteettomilta riskeiltä. ”Älykäs” sijoittaminen perustuu kiinteän pääomasi turvallisuuteen. Ei tarvitse kiirehtiä päätävarrella altaaseen ja jahtaamaan nopeaa rikastamista. Ennen kuin sijoitat kovalla työllä ansaittuja rahojasi, sinun on tutkittava rahat takaisin -takuita.

Sääntö 5

Oma koti kullan kallis. Kiinteistöihin sijoittaminen on kannattavaa. Jokaisella tulisi olla oma asunto, sillä tämä ei ole vain perheen turvallinen takaosa, vaan myös tietyssä tilanteessa varojen "varasto", joka voidaan aina lähettää "töihin" ja jota inflaatio ei syö. .

Sääntö 6

Luo tuloja tulevaisuutta varten. On erittäin tärkeää huolehtia korkean iän tarpeista ja luoda (vaikka ei suurikin) taloudellinen reservi itselleen ja perheellesi silloin, kun iästä tulee esteenä opiskelulle ja työnteolle.

Sääntö 7

Kehitä itseäsi jatkuvasti. Mitä enemmän tiedämme ja pystymme tekemään, sitä enemmän voimme ansaita. Maailma ei pysy paikallaan, ja ihminen, joka pysyy ajan tasalla, kehittyy älyllisesti, parantaa itseään, ansaitsee suurempia palkintoja.

Ja niin toivon, että nämä eivät ollenkaan monimutkaiset säännöt auttavat sinua hankkimaan hyödyllisiä tapoja, muuttamaan maailmankuvaasi, ajatuksiasi rahasta ja tuloista yleensä. Loppujen lopuksi elämämme riippuu ajatuksistamme. Käytä näitä 7 sääntöä viisaasti ja päätät taloudelliset vaikeudet ikuisesti ja jopa rikastut ajan myötä;)

Passiivisten tulojen lähteet

pankkitili

Kaikki tietävät pankkien talletuksista. Avaat talletuksen ja saat siitä vuosiprosentin. Jos oletamme, että laitat 1 000 000 ruplaa talletukseen 10 prosentilla vuodessa, omaisuutesi kasvaa vuodessa 100 000 ruplaa ja on 1 100 000.

Plussat: ei vaadi mitään tietoa eikä käytännössä vaadi aktiivisuuttasi (valitse ensin talletus tietyllä prosentilla).

Miinukset: alhaiset tulot verrattuna inflaatioon (useimmiten alle 10 %).

Arvopaperit

Tämä on sijoitus eri yhtiöiden osakkeisiin osakemarkkinoilla. Tätä kutsutaan muuten sijoittamiseksi sijoitusrahastoihin (UIF)

Plussat: saavutettavuus (kaikki voivat tehdä tämän, koska yksi osake ei ole niin kallis), korkeampi kannattavuus (10-30%).

Miinukset: on tarpeen valita pitkän aikavälin sijoitusstrategia, ts. tarvitaan lisätietoa talouden alalta.

Kiinteistöt

Kiinteistö on yksi vakaimmista passiivisista tulotyypeistä. Ihmiset, joilla on toinen asunto tai jokin liikekiinteistö, voivat helposti vuokrata sen.

Plussat: vakaus ja läpinäkyvä tulojärjestelmä, tulot riippuvat tietämyksestäsi ja toimistasi tällä alalla.

Miinukset: tarvitset kiinteistöjä (kiinteistöjen hinnat ovat korkeat, ensimmäisen asunnon ostaminen on vaikeaa).

Selvitä, kuinka paljon voit ansaita muilla passiivisilla tuloilla kuin kiinteistöillä.

Liiketoimintaa

Täällä voidaan puhua liiketoiminnasta passiivisena tulonlähteenä, jos se kerran luodaan ja sitten siirretään muille johtamiseen, ts. delegaat. Siten yritys ansaitsee rahaa ilman osallistumistasi.

Liiketoimintaa on kahdenlaisia: online ja offline. Ensimmäisessä tapauksessa se voi olla kauneussalonki, ja toisessa tapauksessa se voi olla kirjoittajasi blogi. Riippuen siitä, mitä valitset, on erilaisia ​​etuja ja haittoja. Muuten, sivuston passiiviset tulot ovat erittäin hyvä lähde, joka voidaan luoda mahdollisimman lyhyessä ajassa.

Plussat: molemmissa tapauksissa korkea kannattavuus on mahdollista (ei ole "kattoa"), verkkokauppa vaatii vähemmän aikaa ja investointeja.

Miinukset: offline-liiketoiminnassa on suuria riskejä, alkuvaiheessa tarvitaan paljon investointeja, molemmissa tapauksissa tarvitaan hyvää osaamista vaaditulta alalta (sinulla tulee olla yrittäjän, johtajan ja johtajan taidot

Jos olet luonut jonkinlaisen palvelun tai keksinnön, voit saada rojalteja niiden myynnistä.

Plussat: vakautta ja avointa tulojärjestelmää

Miinukset: sinun täytyy ensin keksiä jotain)

Mikään ei ole masentavampaa kuin vaatimattomat mutta jatkuvat tulot.

Edmund Wilson

Hyvän passiivisen tulon lähteen luominen, joka ei katoa milloin tahansa ja antaa sinulle vapautta, on erittäin mielenkiintoinen, mutta samalla työvoimavaltainen prosessi. Mutta hän on sen arvoinen.

Kuinka luoda passiivisia tuloja 30 000 ruplaa?

30 000 ruplan passiivisen tulon luomiseksi ja taloudellisen suojan saamiseksi sinun on luotava 3 erilaista lähdettä, joiden tuotto on 10 000 ruplaa. Tämä on passiivista tuloa verkkosivustolta, liiketoiminnasta ja kiinteistöistä. Tässä järjestyksessä suosittelen luomaan passiivisia tulolähteitä, ts. halvemmasta kalliimpaan.

Passiiviset tulot sivustolta

Rahan ansaitsemisella verkkosivustoilla on 2 erittäin hyvää etua, jotka sinun on otettava huomioon, jos olet vasta alkamassa luoda passiivisia tuloja tyhjästä.

Minimi investointi

Sinun tarvitsee vain luoda verkkosivusto ja mainostaa sitä hakukoneissa, jotta liikennettä on paljon. Aluksi sinun tarvitsee vain ostaa isännöinti ja verkkotunnus. Tämä on noin 1000 ruplaa. Voit oppia mainostamaan verkkosivustoa ja ansaitsemaan sen itse.

Ei tarvitse erota työstäsi

Voit luoda verkkosivuston, mainostaa ja ansaita rahaa vapaa-ajallasi. Nuo. sinun ei tarvitse erota päätyöstäsi, jossa sinulla on vakaat tulot. Kun passiiviset tulot ovat yhtä suuret kuin palkkatasosi, voit lopettaa "helvetin" työsi.

Sinun on ymmärrettävä, että sivusto ei tuo heti rahaa. Jos työskentelet hyvin, kuuden kuukauden kuluessa voit sivuston ansiosta saavuttaa passiivisia tuloja Internetissä 10 000 ruplaa kuukaudessa.

Esimerkkejä passiivisista tuloista verkkosivustoilta

Selvittääksemme, kuinka paljon voit ansaita, katsotaanpa sitä kanssasi esimerkkejä passiivisista tuloista eri sivustoilta.

http://shpargalkaege.ru/ - verkkosivusto yhtenäiseen valtionkokeeseen valmistautumiseen. Liikennettä 5000 ihmistä kuukaudessa. Tulot - 10 000 ruplaa. Tulot tulevat myynnistä

http://stroiki-master.ru/ - rakentamista käsittelevä sivusto. Liikennettä 300 henkilöä kuukaudessa. Tulot - 4000 ruplaa. Tulot Yandex.Directin kontekstuaalisesta mainonnasta ja linkkien myynnistä Sapessa.

url piilotettu – portaali peliteemalla. Liikenne 3000. Tulot - 5000 dollaria. Pääasiallinen tulonlähde on Google Adsense -mainonta.

Passiiviset tulot kiinteistöistä

Kiinteistön edut passiivisen tulon lähteenä

Suuri joukko ihmisiä sijoittaa rahansa passiivisiin tulonlähteisiin, kuten arvopapereihin, jalometalleihin tai sijoittaa liiketoimintaan, ja jotkut jopa onnistuvat osallistumaan kaikenlaisiin kyseenalaisiin rahoituspyramideihin. Mutta sinun tulee tietää, että tällaisten sijoitusten riskejä ei voi verrata kiinteistön luotettavuuteen, joka voi tuoda omistajalleen hyvää kuukausittaista passiivista vuokratuloa.

Kiinteistöjen haitat passiivisen tulon lähteenä

Tietenkin on myönnettävä, että kiinteistötuloilla on edelleen haittapuolensa.

Kallis. Kuten mikä tahansa offline-tilassa luotu passiivinen tulo, kiinteistö on kallis sijoitus. Sinulla on oltava vähintään miljoona ruplaa saadaksesi kunnollisen kassavirran. Eri asia, onko sinulla jo toinen asunto tai talo, tai kenties toimisto keskustassa tai varasto.

Matala kannattavuus. Kiinteistötulot voivat olla keskimäärin 5-10 % vuodessa. Esimerkiksi PAMM-sijoituksista saa prosentteina saman passiivisen tulon kuukaudessa!

Vaihtoehtona sijoitussalkkusi hajauttamiseen kiinteistöjä tulee silti pitää passiivisena tulonlähteenä.

Esimerkki passiivisista tuloista kiinteistöissä

Yritetään laskea kuinka paljon rahaa pitää sijoittaa kiinteistöihin, jotta se tuottaa passiivista tuloa miljoonan asukkaan kaupungissa kuukausipalkkaa vastaavan summan. Otan esimerkiksi Voronežin kaupungin, jossa asun. Yhden huoneen asunto Voronezhissa maksaa noin 1 600 000 ruplaa. Jos vuokraat tällaisen asunnon, passiiviset tulot vähennettynä vuokralla on 10 000 ruplaa.

Lukijoiden lukuisten pyyntöjen vuoksi... Valmistaudu siis, kaada itsellesi teetä tai kahvia, tee olosi mukavaksi - tästä tulee laaja, mutta erittäin hyödyllinen artikkeli! 🙂

Miten elämäsi olisi erilaista, jos tienaat muutaman sadan tai tuhannen dollarin kuukaudessa ilman aktiivista työtä?

Ehkä sinulla voi olla kiire josta olet aina haaveillut. Ehkä matkustaisit enemmän ympäri maailmaa. Ehkä he muuttaisivat asumaan toiseen maahan, jossa on parempi ilmasto ja elämänlaatu. Jotkut viettäisivät enemmän aikaa perheensä kanssa ja pitivät enemmän huolta terveydestään. Ja joku yhdistäisi Kaikki ylempi! Ja passiiviset tulot vain antavat sinun toteuttaa nämä ideat.

Ajatus passiivisista tuloista on niin houkutteleva ihmisille kaikkialla maailmassa juuri siksi, että se sallii henkilölle tee enemmän siitä, mistä hän pitää, ja minimoi se, mistä hän ei pidä.

Selvennys

Haluan heti selventää yhden asian - en ole törmännyt "passiivisiin" tuloihin. Lähes jokainen passiivinen tulo vaatii työtä, ainakin alussa, jonka jälkeen se voi tuottaa tuloja erittäin pitkään ilman sinun aktiivista osallistumistasi.

Joten, katsotaanpa tärkeimpiä passiivisten tulojen tyyppejä.

Vuokrata kiinteistöjä

Voit ostaa vuokralle asuin- tai liikekiinteistön tai vuokrata jo omistamasi kiinteistön (esimerkiksi: asunnon, talon, mökin, autotallin, kellarin, ullakon jne.). Voit jopa vuokrata osan kodistasi (esimerkiksi yhden huoneen palvelun avulla . Voit hämmentyä ja mennä läpi).

Vuokraa kotisi ja muuta itse vuokralle

Etkö halua jakaa kotiasi kenenkään kanssa? Voit vuokrata oman, kalliimman asunnon ja myös vuokrata toisen, mutta halvemman itse. Näiden vuokrien erotus on passiivisia lisätulojasi.

Myy kertyneet roskat ja roskat

Jos luulet, että nämä ovat penniä, joihin ei kannata käyttää aikaa, katso kuinka vaimoni ja minä tuhansista dollareista! Monia näistä tavaroista on säilytetty opiskelija-ajoilta lähtien ja ne ovat sotkeneet talomme vuosia.

Muuta autosi keinoksi ansaita rahaa

Voit vuokrata autosi taksipalveluille tai käyttää sitä mainosvälineenä. Vastaavia palveluita on ollut suurissa kaupungeissa jo pitkään.

Talletukset

Talletukset ovat yksi helpoimmista ja väestölle ymmärrettävä tapa säästää rahaa ja ansaita passiivisia tuloja. Se on yksinkertaista - annat pankille rahasi tietyksi ajaksi, josta pankki veloittaa korkoa. Talletusten tuotto on yleensä alhainen eikä kata inflaatiota, joten tämä tapa ansaita rahaa on vain sopiva lyhyen aikavälin strategioita varten.

Jos tiedät aiheen (aiheesta riippumatta!), kirjoita e-kirja ja myy se verkkosivustollasi tai erityisillä e-kirjojen myyntialustoilla. Kirjan kirjoittaminen kestää muutamasta päivästä 2-4 kuukauteen, mutta kun kirjoitat sen ja julkaiset sen kirja-alustoille, se voi tarjota sinulle passiivisia tuloja vuosiksi.

Luo videokoulutuskurssi

Idea on sama kuin e-kirjassa. Jos olet jonkin alan asiantuntija, tallenna koulutusvideokurssi ja myy se erityisillä koulutusalustoilla (katso täydellinen luettelo videokurssien luontialustoista ) tai verkkosivustollasi.

Luo tai osta valmis verkkokauppa

Jos sinulla on jo tavaroita myynnissä tai osaat järjestää toimitukset, myynnit ja toimitukset, on aika miettiä omaa verkkokauppaasi. On palveluita, joiden avulla voit automatisoida toimituksen, varastoinnin, kirjanpidon, myynnin, maksujen hyväksymisen, alennukset ja tarjoukset sekä jopa markkinoinnin.

Aloita YouTube-kanavasi ja ansaitse rahaa mainonnasta

Voit kuvata yksinkertaisia ​​videoita (myös matkapuhelimella) - musiikkia, koulutusta, komediaa, elokuva-arvosteluja, laitteita - mitä tahansa!YouTube näyttää mainoksia ihmisille ennen videoidesi toistoa tai sen aikana, ja saat rahaa (kun kaupallistaminen on käytössä ja AdSence on yhdistetty).

Ansaitse rahaa mainostamalla sivustollasi

Jos sinulla on oma verkkosivusto, voit (pitäisi) ottaa mainonnan käyttöön (AdSense tai mikä tahansa muu). Tämä tehdään eri tavoilla (lue Internetistä) ja on yleensä hyvin yksinkertaista. Ihmiset tulevat sivustollesi, lukevat tai katsovat jotain, ja heille näytetään automaattisesti mainos. Saat maksun lukijoiltasi katselukerroista ja/tai napsautuksista. Katso esimerkkejä mainonnasta osoitteessa . Tilaa artikkelini nähdäksesi kuinka se toimii artikkeleista :).

Luottokorttibonukset - Ei Ei Ei!

Lukijani tietävät erittäin hyvin mielipiteeni muovikorteista - älä huijaa itseäsi asenteilla "maksan kortilla velan joka kuukausi" tai "ansaitsen maileja tai" ja muilla hölynpölyillä. Kysy itseltäsi kysymys, mistä…. antaako pankki sinulle ilmaista rahaa, maileja, käteispalautuksia ja muita herkkuja? 🙂 Selitän yksityiskohtaisesti täällä: Lyhyesti sanottuna, yritä päästä eroon tästä "tulon lähteestä", koska... lopulta menetät paljon enemmän kuin ansaitset. Luota henkilöön, jolla oli yli 20 megahienoa korttia))) Lue ja katso myös:

Pidätkö valokuvaamisesta ja oletko hyvä siinä? Sitten voit myydä kuviasi tai videoitasi valokuvapankkien, kuten esim Shutterstock, Depositphotos ja iStockphoto Saat prosenttiosuuden tai kiinteän hinnan jokaisesta valokuvasta tai videosta, joka myydään näiden kuvapankkien kautta. Lataat valokuvasi ja videosi yhdelle tai useammalle alustalle, ja siihen aktivisisi päättyy.

Mikrolainat - EI EI EI!

Mikrolainat ovat inhottava väline taloudellisesti lukutaidottomia ja epätoivoisia ihmisiä ryöstää. Ihmiset ottavat pienen summan "ennen palkkapäivää" 100-200 prosenttia tai enemmän vuodessa, ja ajattelevat: "Ajattele vain, korko on vain 500-1000 ruplaa. Se on vain penniä." On alustoja, jotka tarjoavat sinulle mahdollisuuden ryhtyä lainanantajaksi ja saada siitä tietyn prosenttiosuuden. En anna linkkejä, koska... Vastustan jyrkästi rahan ansaitsemista, joka ajaa muut ihmiset taloudelliseen kuiluun.

Lainojen ja velkojen nopeutettu takaisinmaksu

Jokainen pankille maksamasi penni on penni, joka voi (passiivisesti) ansaita sinulle rahaa! Velat, kuten termiitit, syövät ja tuhoavat perheen taloudellisen hyvinvoinnin. On tärkeää ymmärtää, että jokaista ennen aikataulua palautettua dollaria (ruplaa jne.) ei kerry korkoa (tulevaisuudessa kuukausia tai vuosia) ja kaikki nämä kuukaudet tai vuodet pystyttienaa korkoa itse sen sijaan, että maksaisit ne pankille.

Esimerkki: Jos 20 vuoden asuntolainan sijaan, 3 miljoonan ruplan määrä. (~ 50 tuhatta dollaria. Tämä on yksiö tai yksiö Pietarissa), otettu 20 vuodeksi, 12 %, syrjään sama raha, jonka maksat kuukausittain pankille (kuukausimaksu on 33 tuhat ruplaa), vaikkapa 8 prosentilla - 20 vuodessa olisit kerännyt noin 20 miljoonaa ruplaa (~300-350 tuhatta dollaria) ! Tämä summa riittäisi tarjoamaan sinulle 1,5-3 tuhannen dollarin tulot loppuelämäsi ajaksi kuukaudessa! Tällaisilla tuloilla voisit elää hyvin missä tahansa maassa idästä länteen! Muuten, tämä summa nostaisi sinut 5-10 % rikkaimpien ihmisten joukkoon planeetalla! Varmista tämä .

Vaihda työpaikkaa

Jos olet varma, että sinulle maksetaan markkinoiden alapuolella, käy haastatteluissa ja vaihda työpaikkaa! Näin tarjoat itsellesi lisätuloja useiden vuosien ajan vanhan ja uuden palkan erotuksen muodossa. Tämä voi olla hyvin pelottavaa, koska... Me ihmiset kiinnitämme tiimiin, tehtävään työhön, asemaan, erilaisiin bonuksiin, vakauteen jne. Pelkäämme ottaa riskejä ja muuttaa jotain. Jokaisella pelolla on kuitenkin hintansa! Jos menetät satoja tai tuhansia dollareita vuodessa, on aika lakata pelkäämästä ja ryhtyä toimiin!

Pyydä korotusta

Voit vaihtaa työpaikkasi uuteen tai voit pyytää korotusta. Jos huomaat (eikä vain ajattele niin), että olet objektiivisesti arvokkaampi, jos tuot yritykselle arvoa, jonka voit arvioida ja näyttää johdolle, jos et ole helppo korvata, pyydä korotusta. Lukea: .

Hanki kaikki valtiolta!

Ota kaikki valtiolta mitä se laissa määrää. Et voi maksaa (eli palautat tämän veron perheellesi) veroa ostetusta kiinteistöstä (enintään 260 tuhatta ruplaa tai 4 300 dollaria) asuntolainan koroista (390 tuhatta ruplaa tai 6,5 tuhatta . dollaria) koulutus ja hoito jne.

Esimerkiksi minä ja vaimoni käytimme verovähennyksiä ostaessamme kiinteistöjä. Tämä palautti perheelle 130 000 ruplaa (yli 5 tuhatta dollaria vanhana rahana). Saimme kaikki mahdolliset edut lapsille, mukaan lukien äitiyspääoma (450 tuhatta ruplaa tai 7,5 tuhatta dollaria).

Lisäksi voit saadatukia(korvaus) valtiolta kunnallisten palvelujen maksamiseen, yrityksen perustamiseen/kehittämiseen, äitiyspääomatodistuksen mukaisiin maksuihin äideille, etuoikeutetun asunnon yrittämiseen (joillekin kansalaisryhmille),sosiaalietuudet lapsen syntymästä jne.

Voit ostaa blogin tai valmiin verkkoyrityksen

Joka vuosi luodaan tuhansia blogeja ja verkkoyrityksiä, ja monet niistä päätyvät hylätyksi jonkin ajan kuluttua. Jos voit löytää ja ostaa blogin/verkkoyrityksen, jolla on riittävä kävijävirta, voit ansaita siitä hyvää rahaa. Blogit myyvät tyypillisesti 24-kertaisella kuukausitulolla, mikä antaa 4,2 % (100/24) tuoton (yleensä dollareissa) - mikä ei ole kovin korkea, mutta ei kovinkaan alhainen ottaen huomioon pankkien dollaritalletusten hinnat. Lisäksi blogia tai verkkoliiketoimintaa voidaan kehittää ja tuloja lisätä.

Osallistuminen arvosteluihin, napsautuksiin ja muihin online-manipulaatioihin

Monet mainostajat maksavat rahaa tietyistä toimista Internetissä, kuten: klikkaa linkkiä, jätä arvostelu, tykkää, julkaise uudelleen, täytä lomake jne. Vastaavasti on olemassa palveluita (esim. seosprint, v-like.ru, socialtools .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru jne.), jotka voivat automatisoida prosessin ja yhdistää mainostajat ihmisiin, jotka haluavat ansaita rahaa tällä tavalla. Tällaisten tulojen kutsuminen passiivisiksi voi kuitenkin olla vain ehdollista.

Stock

Osake on a Arvopaperi, joka antaa omistajalleen oikeuden osuuteen yhtiöstä ja osan voitosta osinkona.

Yhtiön osakkeita voi ostaa välittäjän kautta. Pääsykynnys on yleensä hyvin matala. Tulos muodostuu kahdesta osasta - osakkeen arvonnoususta (ostettu halvalla ja myyty kalliimmin) ja myös osingoista, joita yritykset (ei kuitenkaan kaikki) voivat maksaa osakkeidensa omistajille. En kuitenkaan suosittele, että ei-ammattimaiset sijoittajat ostavat yksittäisten yritysten osakkeita, koska... Ilman merkittävää kokemusta ja tietoa tällaiset ostot ovat samanlaisia ​​kuin vedonlyönti kasinolla. Kokemattomalle sijoittajalle paras ratkaisu olisi sijoitusrahastot tai välittäjien tarjoamat strukturoidut tuotteet. Tällaisiin rahastoihin/tuotteisiin kuuluu monia osakkeita, joten yhden osakkeen arvon jyrkkä pudotus ei vaikuta merkittävästi koko rahaston/tuotteen laskuun.

Joukkovelkakirjat/obligaatiot

Joukkovelkakirjalaina on kiinteätuottoinen joukkovelkakirjalaina.Pohjimmiltaan se on lainanantajan (yleensä kansallisten hallitusten, kuntien ja yksityisten yritysten) välinen lainasopimus, jossa lainaat tietyn summan, määräajaksi ja tietyllä korolla.

Tämän instrumentin riskialttius pääsääntöisesti erittäin alhainen, mutta myös kannattavuus on alhainen. Voit kuitenkin (usein) ansaita enemmän rahaa joukkovelkakirjoilla kuin pankkitalletuksilla. Joukkovelkakirjoja voi ostaa myös välittäjän kautta, mutta sisäänpääsykynnys voi olla korkea, parista tuhannesta dollarista.

Yhteiset varat

sijoitusrahastot tai Sijoitusrahastot ovat useiden sijoittajien (esimerkiksi sinun kaltaisten) rahapooli, jota hallinnoi rahastoyhtiö rahaston arvon kasvattamiseksi.

Sijoitusrahastot voidaan valita jokaiseen makuun- teollisuus, "blue chips" jne. Osuutesi (rahastosta ostamasi osan) arvo voi mennä syvään miinukseen ja kasvaa nopeasti ylöspäin. Siksi tämä on pitkäaikainen instrumentti 5-10 tai useamman vuoden sijoittamiseen. Pääsykynnys voi alkaa useista kymmenistä dollareista tai tuhansista ruplista.

ETF:t ja indeksirahastot

Kehittyneillä länsimaisilla markkinoilla(esimerkiksi Amerikan tai Euroopan osakemarkkinat), joihin voit sijoittaa ( Pörssinoteeratut rahastot ) tai indeksirahastoihin (samat ETF:t, jotka on linkitetty tiettyyn indeksiin). Nämä instrumentit on pääsääntöisesti sidottu tietyntyyppiseen omaisuuteen (esimerkiksi blue chipit, nopeasti kasvavien yritysten osakkeet, öljyalan yritykset, suurimpien amerikkalaisten yritysten osakeindeksit (esimerkiksi "") jne. Niitä on laaja valikoima ja voit valita jokaiseen makuun ja riskiasenteeseen sopivaksi!

Venäjän osakemarkkinoilla on myös mm. dollarimääräisiä, mutta valinta on hirvittävän pieni (niitä on tämän artikkelin kirjoittamishetkellä noin 15).

Voit ostaa näitä instrumentteja (Venäjällä) välittäjien kautta, jotka tarjoavat pääsyn ulkomaisille markkinoille ja välineille.Nämä ovat erittäin hienoja työkalujajonka avulla voit ansaita 5-10 prosenttia tai enemmän dollareissa ja päästä eroon maariskistä, mikä on erittäin tärkeää sinulle ja minulle :) Kuten sijoitusrahastot, ETF:tNämä ovat pitkäaikaisia ​​instrumentteja, jotka on suunniteltu 5-10 vuoden tai pidemmälle sijoitukselle. Pääsykynnys on muutamasta sadasta useisiin tuhansiin dollareihin. Nämä ovat suosikkini passiivisen tulon työkaluja!

"Sästetty dollari on ansaittu dollari!" B. Franklin.

Ehkä mikään yllä kuvatuista menetelmistä ei sopinut sinulle, mutta on yksi tapa ansaita rahaa, joka on kaikkien saatavilla! Tämä . Itsensä säästäminen on epämiellyttävää. Säästäminen on kuitenkin "älykästä", kun säästät rahaa, mutta et muuta tottunutta elämäntapaa merkittävästi - edes jännittävää ja holtitonta. Satoja älykkäitä säästämisideoita .

Sijoita itseesi rakkaasi!

Kaikissa materiaaleissani kirjoitan ja sanon, että raha on aina työkalu (kuten kirves, vasara tai tiili), mutta ei päämäärä sinänsä. Siksi edullisimmat sijoitukset korkein lyhyen ja pitkän aikavälin tuotto ovat sijoituksia itseesi, kuten:

- sijoittaminen ihmissuhteisiin puolisosi, lasten, sukulaisten, ystävien kanssa. Esimerkiksi epäonnistunut avioliitto voi tehdä lopun kaikista investointihaluistasi vuosiksi ja vuosikymmeniksi ja lopulta tuhota sinut. Mitä teet pitääksesi suhteenne elossa?

— investoinnit terveyteen- nämä sijoitukset tuottavat tuloja lääkäreiden ja lääkkeiden säästöistä aina siihen, että terve kroppa vaikuttaa suuresti "aivojen" terveyteen, ajatuksiin, mielialaan, motivaatioon, mikä puolestaan ​​vaikuttaa kaikkeen mukaan lukien kyky ansaita enemmän ja sijoittaa paremmin. Katso minun urheilevani ilmaiseksi.

- henkinen kehitys- jätämme tämän näkökohdan pääsääntöisesti loppuun, vaikka elämässä se on melkein tärkein. Henkesi, mielialasi, asenteesi elämään ja muihin ihmisiin, elämäsi tavoitteesi vaikuttavat kaikkeen!

Millainen passiivinen tulo kannattaa valita?

Ei yksi ainoa!Mikään yllä kuvatuista työkaluista erikseen ei ole oikea ja hyvä ratkaisu varman ja luotettavan passiivisen tulon hankkimiseen. Muista - "älä pidä kaikkia munia samassa korissa"! Yleensä on tarpeen yhdistää jonkin verran yllä kuvatut työkalut. Jotain vastaavaa - osa varoista käteisenä, osa joukkovelkakirjoina, osa kiinteistöissä, osa sijoitusrahastoissa/rahastoissa tai strukturoiduissa tuotteissa. Samaan aikaan osan kaikista varoista on oltava kansallisessa valuutassa ja osan on oltava sidottu (esimerkiksi dollariin).

Testaa ennen sijoittamista!Ja vielä yksi asia - riippumatta siitä, mitä valitset - "testaa ennen sijoittamista" ja "kokeile vähän" - mikä tarkoittaa "testaa, sitten sijoita" ja "kokeile pienessä mittakaavassa". Sinun ei tarvitse käyttää kaikkia rahojasi yhden instrumentin (esimerkiksi yrityksen tai sijoitusrahaston osakkeiden) ostamiseen, jota et ole aiemmin kokeillut. Osta se pienellä summalla, kokeile, varmista, että kaikki toimii hyvin ja lisää sitten investointiasi tähän tai toiseen työkaluun.

Pura riskit ajan mittaan!Lisästrategiana voisi olla siirtyä johonkin tai toiseen instrumenttiin asteittain - esimerkiksi ostaa sellaista ja sellaista tietyllä summalla joka kuukausi. Tämä auttaa sinua vähentämään (mutta ei poistamaan) riskiä joutua huonoon instrumenttiin ja menettää rahaa.

Milloin passiivisten tulotyökalujen luominen kannattaa aloittaa?

Mitä aikaisemmin sen parempi! Mieluiten koulusta, opiskelijasta tai ainakin ensimmäisestä työpaikastasi. Mutta jos et ole tehnyt sitä, koskaan ei ole liian myöhäistä aloittaa tätä. On vain niin, että mitä nopeammin aloitat, sitä tehokkaammin (sinun paikallasi) toimii korkokorko, jonka voima kasvaa kuin lumipallo, vasta jonkin ajan kuluttua. Lue hämmästyttävä tarina Susanista, Billistä ja Chrisistä ja ymmärrät mitä tarkoitan.

MUTTA! On yksi rajoitus.Suosittelen vain sijoittamisen aloittamista JÄLKEEN kuinka maksat pois kaikki velat (paitsi asuntolaina) ja luot vastaa 6 kuukauden tuloja (tai kuluja, jos se on sinulle helpompaa:). Ja vasta sen jälkeen voit ja pitäisi harjoittaa sijoituksia, ansaita rahaa jne.

Yksi tehokkaimmista työkaluista näiden kahden ongelman ratkaisemiseksi (lainoista eroon pääseminen ja paloreservin muodostaminen) on.

Johtopäätös

Kuten näette, passiivisia tuloja on monenlaisia. Jotkut ovat erittäin helppoja ymmärtää ja halpoja päästä, jotkut ovat hieman monimutkaisempia ja kalliimpia. Sinun ei tarvitse rajoittua yhteen työkaluun, eikä sinun tarvitse yrittää mahtua liian moneen niistä.

Tärkeintä ei ole "istua" ikuisesti omaisuudessa, joka ansaitsee vähemmän kuin inflaatio (kuten käteistä tyynyn alla tai talletusrahaa), ja opettele sijoittamaan rahasi kannattaviin (ja passiivisiin) instrumentteihin. Ja sitten jonain päivänä passiiviset tulot alkavat ansaita enemmän kuin aktiiviset tulot ja voit tehdä sitä, mikä tuo sinulle iloa koko loppuelämäsi!

Siitä on hyötyä!

Kehotus toimintaan

Mitä voit tehdä juuri nyt? Kaksi asiaa:

Ensimmäinen.Tee itse tai avustuksella vuosibudjetti perheellesi, aseta itsellesi tavoite "maksaa nopeasti pois kaikki velat paitsi asuntolaina" ja "muodostaa palovaraus" 6 kuukaudeksi ja sisällyttää nämä kaksi tavoitetta budjettiisi.

Ja toinen!Tapaa 2-3 suurta välittäjää maassasi ja kaupungissasi ja pyydä heitä kertomaan sinulle yllä kuvatuista työkaluista, ottaen huomioon taloudelliset kykysi ja riskinsietokykysi. Tämä keskustelu on erittäin hyödyllinen ja lataa sinut tarvittavalla motivaatiolla sitoutua passiiviseen tuloon!