Surse multiple suplimentare de venit - ce tipuri există, unde să căutați și cum să creați. Cum să creați venit pasiv de la zero Obțineți venit pasiv investind

Mulți oameni lungi de vedere care vizează independența financiară se întreabă unde să investească bani pentru venituri pasive. Spre deosebire de câștigurile active, „pasiv” face ca capitalul acumulat să funcționeze pentru tine (chiar și în timp ce dormiți sau sunteți ocupat cu propriile afaceri), eliberând principala dvs. resursă neregenerabilă - timpul. Mulți milionari ruși și străini și-au construit averea pe principiile venitului pasiv - John Rockefeller, Warren Buffett, Robert Kiyosaki, Nikolai Mrochkovsky și mulți alții. Vă prezint atenției o listă mare de idei pentru a investi orice sumă de bani, din care una sau două variante ar trebui să vă atragă cu siguranță. Cum să creezi venit pasiv de la zero?

Degeaba, unii cred că obținerea unui pasiv este posibilă doar dacă ai un capital inițial mare. Puteți crea venituri pasive fără investiții cu plăți zilnice folosind propriile cunoștințe și abilități. De aceea, dacă nu ai o sumă mare de bani, atunci în primul rând ar trebui să investești în autoeducație.

Următoarele cărți despre crearea surselor de venit pasiv vă vor ajuta să obțineți cunoștințe de bază:

• Warren Buffett. „Cum să transformi 5 dolari în 50 de miliarde. Reguli simple ale unui mare investitor”;
• Robert Kiyosaki „Tată bogat Tată sărac”;
• „Cel mai bogat om din Babilon” D. Clason.

Cele mai populare surse de venit pasiv în Rusia:

1. Investiții financiare- aceasta optiune presupune investirea banilor in diverse instrumente de investitii care iti permit sa faci profit (dividend). Această categorie include depozitele bancare, achiziția de acțiuni la fonduri mutuale, valori mobiliare, valute și criptomonede, investiții în startup-uri și afaceri reale care operează.
2. Proprietate intelectuală vă permite să obțineți venituri dintr-un produs unic pe care îl creați (acesta include cărți, proiecte pe Internet, fotografii, produse informatice, software și multe altele);
3. Marketing afiliat. Folosindu-vă abilitățile de marketing, puteți obține venituri pasive prin vânzarea produselor și serviciilor altor persoane. Un exemplu sunt programele de afiliere. MLM și marketingul în rețea pot fi incluse în această categorie.
4. Afaceri și externalizare. Afacerea îți va aduce venituri pasive dacă îți delegi responsabilitățile altor oameni, eliberându-ți timpul personal.
5. Venituri imobiliare posibil dacă proprietatea este închiriată.

Pentru cei care sunt interesați de surse reale de venit pasiv, exemplele vor ajuta la înțelegerea mai bună a principiului investiției pentru începători:

• Un depozit bancar de 100.000 de ruble la 9% pe an vă garantează un venit de 9.000 de ruble pe an.

• Închirierea imobilelor. Dacă aveți un apartament gol cu ​​o cameră, atunci îl puteți închiria zilnic sau pentru o perioadă mai lungă, primind un venit pasiv lunar de 10-30 mii de ruble.

Unde să investești bani pentru venituri pasive: 3 instrumente

Ofer 3 variante în care poți investi profitabil bani cu dobândă:

Evaluarea veniturilor pasive în top 10

Pentru cei care s-au hotărât serios să creeze venituri pasive, ratingul de top 10 vă va ajuta să găsiți opțiuni de investiții potrivite.

1 - Câștigul de bani la bursele de valori și de schimb valutar

Dacă aveți cunoștințe de finanțe și economie, atunci puteți cumpăra acțiuni ale companiilor dovedite și puteți primi dividende de la acestea și, vânzându-le la un moment convenabil, puteți obține un profit uriaș. Cea mai populară strategie pentru începători este investiția în jetoane. Dacă nu aveți suficiente cunoștințe în domeniul tranzacționării, atunci puteți utiliza serviciile de management al încrederii. O altă opțiune pentru generarea de venit pasiv este cumpărarea și vânzarea de valute pe Forex, totuși, această opțiune de investiție necesită anumite cunoștințe și abilități.

2- Venituri din chirie

Dacă aveți proprietăți imobiliare gratuite, vă puteți oferi venituri pasive, afișând casa dvs. pe avito și alte panouri de buletin și așteptând chiriașii interesați. De asemenea, puteți primi datorii din închirierea unui garaj, mașini, echipamente și echipamente.

3 - Programe de recomandare

Toată lumea își dorește ca un public mare de clienți să vină la ei. Dacă aveți idei despre cum puteți atrage oamenii într-un proiect sau îi puteți forța să cumpere produsul altcuiva, atunci nu ezitați să luați un link de recomandare și să obțineți % din venitul pasiv. Articol pe tema, Arbitrajul de trafic, de unde să începi și cum să faci bani: 10 idei +5 site-uri

4 - canal YouTube

Dacă aveți cel puțin 1-2 ore de timp pe zi, atunci puteți câștiga bani pe YouTube. Împărtășiți-vă gândurile, spuneți spectatorilor ceva interesant, predați câteva inovații și câștigați bani din publicitate.

5 - Blogging

Dacă nu ai timp să înregistrezi videoclipuri, atunci poți câștiga bani pe blogul tău personal. Luați notițe și partajați fotografii. Atrageți cât mai mulți oameni pe blogul dvs. și obțineți un procent bun din publicitate, link-uri afiliate, bannere și postări.

Câștigați bani dintr-un blog folosind Google Adsense

6 - Programe de afiliere

Conectați-vă la unul dintre numeroasele programe de afiliere și primiți-vă % din vânzări sau publicitate și alte surse de venit.

7 - Investiția în criptomonede

Investiția în criptomonede este una dintre cele mai profitabile și riscante moduri de a investi bani. Poți câștiga bani cumpărând monedă electronică și vânzând-o câteva săptămâni mai târziu la un preț mai mare, tranzacționând, investind în ICO, .

8 - Venituri din vânzări de cărți

9 - Vânzarea pe internet

Dacă ai o serie de comerciant în tine, poți câștiga bani vânzând bunuri online. Găsiți doar de unde să cumpărați mai ieftin și de unde să vindeți pentru mai mult și păstrați profitul pentru dvs.!

10 - Investiții imobiliare

Practica arată că sunt puțini oameni care ar greși investind în imobiliare. Dacă aveți niște economii, încercați să găsiți o casă, un apartament sau un teren bun și cumpărați-l. Pe viitor poate fi vândut cu bani mari. Cea mai promițătoare revânzare de obiecte achiziționate la o reducere de .

Investiții pentru profesioniști

Vând bunuri pe un site web de o pagină

Dacă nu știți cum să creați site-uri web și să configurați publicitate contextuală, puteți câștiga bani din vânzări din paginile de destinație. Enumerați toate avantajele produsului pe care îl vindeți pe pagina dvs. de destinație, cheltuiți niște bani pentru a atrage trafic și a colecta profituri.

Crearea unei aplicații

Trăim într-o epocă în care smartphone-urile înlocuiesc majoritatea asistenților electronici ai unei persoane. Dacă reușiți să creați o aplicație populară pe AppStore sau Google Play, vă veți putea asigura un venit pasiv pentru o lungă perioadă de timp. Detalii.

Vanzare de cursuri online, traininguri, audiobooks

Te consideri expert in orice domeniu? Apoi creează-ți propriul curs de formare și pune-l la vânzare pe Internet. Asigurați-vă că persoanele interesate de ajutorul dvs. vor fi găsite cu siguranță și vor veni la cursul dvs. O altă opțiune pentru generarea de venituri este vânzarea produselor informaționale ale altor persoane printr-un link de afiliat.

Venituri din afaceri pe pilot automat prin externalizare

Externalizarea este asistență cu drepturi depline în afacerea dvs. din partea specialiștilor cu experiență. Dacă nu ai timp să-ți dezvolți afacerea pe cont propriu, dar vezi că afacerea poate obține profit, atunci poate că este mai bine să apelezi la profesioniști pentru ajutor? Prin delegarea tuturor muncii de rutină către asistenți, puteți elibera timp și puteți începe să obțineți venituri pasive.

Marketing afiliat

Investiții în proiecte de pornire

Dacă aveți un capital mare, îl puteți investi profitabil în proiecte de pornire promițătoare. Această opțiune este potrivită pentru investitorii cu experiență, care au un spirit antreprenorial și o bună intuiție.

Puteți găsi proiecte profitabile comparând dimensiunea investiției și profitabilitatea așteptată pe bursele de startup:

• napartner.ru;
• indiegogo.com;
• boomstarter.ru;
• startup.network/ru/startups/;
• planeta.ru.

Împrumuturi private

Împrumuturile private de la o persoană sunt o oportunitate excelentă de a face banii să lucreze pentru tine. Acest serviciu este deosebit de popular printre cei care au un istoric de credit prost sau nu au timp să adune documente pentru a obține un împrumut bancar. Cu toate acestea, nu trebuie să uităm de riscurile nerambursării, motiv pentru care merită să aveți grijă de încheierea competentă a unui contract legal. Împrumuturile private vă vor aduce venituri de până la 30% pe an. Puteți plasa o ofertă de la un investitor privat pe bursele de credite private specializate, cum ar fi vdolg.ru, bystryj-zajm.ru, onecred.ru și altele.

Vand fotografii

Fotografii profesioniști își pot monetiza talentul vânzându-și fotografiile originale pe stocuri foto Shutterstock, iStockPhoto, Depositphotos, Fotolia. Citiți detaliile.

Video util pe tema „7 idei de investiții”

Pentru a vinde ceva de care nu ai nevoie, trebuie mai întâi să cumperi ceva de care nu ai nevoie și nu ai bani. Venitul pasiv înseamnă primirea de profit din activele investite anterior. Aici, activele sunt considerate nu numai numerar, ci și diversele tale oportunități care îți vor permite să primești venituri pasive fără bani. Care sunt aceste idei de afaceri cu venituri pasive? Citește mai departe.

Trebuie să înțelegeți că pentru a crea surse pasive de venit cu profituri constante și stabile, trebuie să munciți destul de mult, să gândiți și să investiți activ în afacere. Cu toate acestea, în orice caz, o schemă de profit pasiv construită corect va „recupera” toate fondurile investite anterior.

Investițiile financiare sunt cel mai bun venit pasiv

Investițiile financiare ca o afacere pasivă au devenit cunoscute imediat după apariția banilor. Acum, acest tip de afaceri pasive nu-și pierde din popularitate și se află în fruntea oricărei liste de idei pentru o afacere cu venituri pasive. Acest tip de afacere este simplu - investiți bani și obțineți profit. Cu toate acestea, această simplitate aduce cu sine și dezavantaje - investițiile financiare sunt un tip de afacere foarte riscant, pe lângă riscuri, venitul pasiv depinde direct de fondurile investite și de suma acestora, deci 10 dolari nu vor aduce 1000 de dolari într-o lună (dacă nu , desigur, vrei să obții un venit onest și stabil).

Dintre toate metodele de investiții posibile, evidențiem - investind în conturi PAMM. Acesta este un mod destul de nou de investiție, cu procente stabile ridicate de profit pe fondurile investite de la 20% la 90% și riscuri minime cu o abordare competentă. Puteți citi mai multe detalii într-un articol special.

Dar, cu toate acestea, dezvoltarea autorului poate costa bani și poate genera venituri pasive. Nu vorbim despre crearea unui hit muzical, a unui film sau ceva asemănător. Deși, dacă știi cum să faci asta... Vom vorbi despre drepturile de autor pentru un program de calculator, afaceri de informare sau fotografie.

Program de calculator. Dacă aveți abilități de programare, puteți construi algoritmi și rezolva alte probleme extinse, puteți scrie un program util pe care alți utilizatori îl vor achiziționa pentru bani; cu cât programul dvs. este mai popular, cu atât veți primi mai multe venituri pasive. Vă recomandăm să acordați atenție creării de programe și jocuri pentru sistemele de operare mobile populare - Android, iOS, Windows. Programele și jocurile pentru aceste platforme au oportunități extinse de monetizare - de la achiziționarea programului în sine până la publicitatea mobilă încorporată. Pe măsură ce programul tău mobil crește în popularitate, vei primi o sursă stabilă de venit pasiv.

Afaceri cu informații. Este mult mai ușor aici decât în ​​metoda anterioară. Tot ce trebuie să faci este să aplici domeniul tău de cunoștințe în direcția corectă și necesară. Cum functioneaza? Dacă aveți cunoștințe, atunci le puteți vinde cu ușurință sub formă de consultații, asistență informativă și cursuri. Le puteți vinde în afaceri offline, ceea ce anulează pasivitatea - trebuie să călătoriți, să răspundeți la apeluri etc. Sau vă puteți crea propriul canal de informare - buletine informative periodice plătite, seminarii web, participare la platforme de vânzare de informații. Cu o combinație reușită de circumstanțe și abordarea corectă, odată creat, materialul poate fi vândut la nesfârșit, păstrându-și relevanța.

Citeste si:

Fotografie. Indiferent dacă ai sau nu talent pentru fotografie, dar după ce l-ai învățat, poți vinde fotografii cu drepturi de autor de multe ori prin schimburi speciale. Acestea pot fi fotografii tematice - uitați-vă la bănci de fotografii cu imagini de fundal pentru desktop, fotografii de evenimente - știri etc. și fotografii spontane - evenimente naturale.

Multe proiecte de știri, edituri și alți scriitori sunt dispuși să plătească pentru o fotografie bună care să însoțească materialul lor.

Din articol veți afla ce este venitul pasiv (rezidual), ce surse de venit pasiv există, precum și o descriere a ideilor practice despre cum să îl creați

Bună ziua, dragi cititori. Eduard și Dmitry sunt în legătură.

Dacă sunteți interesat de subiectul câștigării de bani, atunci probabil că sunteți familiarizat cu conceptul de „venit pasiv”.

Visul multor oameni este să nu muncească și să fie plătiți.

Dacă ești unul dintre acești oameni, atunci acest articol este pentru tine! În fiecare zi, astăzi oamenii creează acest tip de venit, iar cel mai simplu mod de a-l crea este pe internet.

Vom lua în considerare toate metodele descrise mai jos sub forma unei imagini de ansamblu și pe care să o alegeți pentru a vă construi libertatea financiară este la latitudinea dvs. de a decide.

1. Ce este venitul pasiv (rezidual)?

Venit pasiv- venituri care nu depind direct de costurile noastre cu forța de muncă și ne vin sub forma unui flux de numerar stabil.

Acest tip de mutare ilustrează clar motto-ul „ Fă-o o dată - primești de 100 de ori».

Deci, de exemplu, puteți câștiga bani vânzându-vă propriile cunoștințe înregistrând propriul curs video educațional pe o temă în care sunteți bine versat. Creezi un astfel de curs o dată, iar apoi îți aduce venituri pasive datorită faptului că este vândut de multe ori.

Probabil ați auzit că sunt oameni care nu au lucrat nicăieri ani de zile, dar trăiesc doar din venituri pasive, de exemplu din investiții. Se numesc rentieri *

Rentier- o persoană care trăiește din dobânzi sau dividende, de obicei din active financiare, închiriind proprietăți sau produsele muncii sale intelectuale.

Când vedem la televizor sau în fotografii plaje superbe cu iahturi, hoteluri scumpe, case și mașini, atunci într-un fel sau altul asociem toate aceste lucruri cu o mare bogăție și libertate financiară.

Venitul pasiv este cel mai bun mod de a începe să trăiești viața visurilor tale, să călătorești și să-ți gestionezi timpul așa cum îți dorești în timp ce toată lumea lucrează.

2. De ce săracii devin mai săraci și bogații mai bogați?

Dacă te uiți la viața unei persoane obișnuite în vârstă de 30-40 de ani, în cele mai multe cazuri el cheltuiește tot ce câștigă, are adesea o mulțime de împrumuturi sau împrumută „câțiva mii” de la prieteni până la ziua de plată.

Toate acestea se întâmplă pentru că nu se concentrează pe crearea de active care ar ajuta la rezolvarea problemelor sale financiare.

Sclavia financiară înflorește în secolul 21, în ciuda faptului că sclavia fizică s-a scufundat de mult în uitare.

Aici merită să ne amintim un citat minunat din John Rockefeller, celebrul miliardar american:

Oricine lucrează toată ziua nu are timp să câștige bani!

John Rockefeller

Asta este adevărat. La urma urmei, oamenii devin milionari în timpul liber de la serviciu, iar la locul de muncă oamenii câștigă de obicei bani doar pentru a acoperi cheltuielile imediate.

Astfel, merită să înțelegem că principalul nostru atu este timpul, iar oamenii bogați știu să-l folosească bine.

La urma urmei, dacă te uiți la ziua obișnuită a unui om obișnuit, vom vedea o imagine care se repetă zi de zi: dimineața - la serviciu, seara - de la serviciu, cafenea, bere, televizor.

În același timp, progresul unei astfel de persoane pe termen lung este minim, mai ales având în vedere că majorității nu le place munca și veniturile lor practic nu cresc de la an la an.

Diferența dintre bogați și săraci este ceea ce fac ei în timpul liber.

Utilizarea corectă a timpului este cheia obținerii bogăției și a veniturilor pasive, ca unul dintre instrumentele libertății financiare.

La urma urmei, pentru a crea pasiv venit, nevoie foarte bun activ muncă. Cel mai adesea, câteva luni sau chiar ani. Dar după aceea poți să renunți la slujbă și să devii o persoană bogată.

Potrivit celebrului om de afaceri, investitor și specialist în educație financiară Robert Kiyosaki, averea este determinată nu de mărimea contului tău bancar, ci de TIMP, timp în care o persoană nu poate lucra, menținând un nivel de viață confortabil.

Pentru a înțelege cum puteți să vă transformați timpul într-o sursă de venit pasiv constant, să ieșiți din „cursa șobolanului” și să câștigați libertate financiară, vă recomandăm să jucați jocul financiar de renume mondial al lui Robert Kiyosaki „Cash Flow”.

3. Surse și tipuri de venit pasiv

Cu siguranță ești dornic să afli cum poți crea venituri pasive și din ce surse pot proveni. Mai jos veți găsi răspunsuri la aceste întrebări.

Tot ce trebuie să faci este să alegi metoda care ți se potrivește și să lucrezi la ea.

Este interesant că majoritatea oamenilor spun: „Dar câteva luni sau ani sunt foarte lungi, nu sunt pregătit să aștept atât de mult.”

Aceasta este capcana psihologică. La urma urmei, perioada de muncă a oamenilor durează de obicei 30-40 de ani, după care primesc doar o pensie și aceasta, fără exagerare, „fișa” devine singura lor sursă de existență.

Se dovedește că putem munci 30 de ani la rând (în majoritatea cazurilor la un job pe care îl urâm), dar nu avem răbdarea să ne îngrijim viitorul financiar și să ne pensionăm nu la 55-60 de ani, ci sa zicem la 30 sau 40 de ani.destul.

Nu este nevoie să te înșeli, pentru că dacă te-ai hotărât cu siguranță că vrei să creezi venituri pasive și să ai mai mult timp liber, atunci trebuie să iei măsuri decisive pentru a-ți schimba viața!

Aceasta a fost introducerea și acum la instrumentele și tipurile de creare a veniturilor pasive.

Există doar 4 tipuri principale de venit pasiv:

Să ne uităm la fiecare dintre ele și să vedem prin ce instrumente poți obține venit pasiv în cadrul fiecărui tip.

1. Investiții sau venituri financiare pasive

Apare atunci când investim bani în diverse instrumente sau elemente financiare, primind dividende sub formă de profit sau dobândă.

Surse:

• imobiliare;
• Depozit bancar;
• valori mobiliare;
• afacerea noastră (când o cumpărăm);
• echipament de inchiriat.

2. Venitul intelectual pasiv

Apare în cazul creării unui produs intelectual și al replicării ulterioare a acestuia. Afacerea cu informații pe Internet, cunoscută de mulți, este construită pe acest principiu: înregistrați-vă cursul de formare o dată, apoi vindeți multe copii ale acestuia.

Surse de venit pasiv:

• redevențe pentru o carte publicată, un cântec, un rol într-un film;
• brevet pentru o invenție (tehnologie).

3. Marketingul veniturilor pasive

Apare din sisteme de marketing consacrate, cum ar fi un site de internet comercial, structura dvs. de marketing în rețea sau o închiriere de marcă personală*

Un brand personal este un set de realizări sociale ale unei persoane care sunt asociate cu persoana sa și pot servi drept motiv pentru a-i folosi numele (reputația) în scopuri comerciale.

De exemplu, multe vedete ale spectacolului, sportului și cinematografiei joacă în publicitate și devin „fețele” unei anumite companii, pentru care primesc o mulțime de bani drept taxă pentru folosirea numelui lor.

Surse de venit pasiv:

• structură dezvoltată proprie într-o companie de marketing în rețea;
• companii comerciale care utilizează marca dumneavoastră personală;
• site-ul dvs. pe Internet;
• o afacere al cărei profit este generat din activitatea unui sistem de marketing (adesea o afacere cu informații).

4. Venituri pasive legale (cuvenite de lege).

Într-o măsură sau alta, aproape toți oamenii vorbesc despre cele trei tipuri de venit pasiv descrise mai sus, dar nu se spune niciun cuvânt despre al patrulea, pe care îl numim în mod convențional „legal”.

Dar nu numai că are un loc, ci poate deveni și cel mai ușor accesibil dintre toate.

Poți primi acest tip de venit pasiv dacă situația ta de viață îți permite să primești oficial stimulente bănești și alte materiale de la stat la nivel legislativ.

Ai ghicit încă despre ce vorbim?

Desigur, cel mai faimos tip de astfel de venit pasiv este pensia. Aceasta este o bursă pentru studenți. Dar partea care lucrează a populației în cele mai multe cazuri este lipsită de astfel de „bunătăți”.

Surse de venit pasiv:

• pensie pentru limită de vârstă, pensie de invaliditate, pensie militară;
• subvenții (compensații) pentru facturile de utilități;
• subvenții pentru începerea sau dezvoltarea unei afaceri;
• „capital matern”;
• locuințe preferențiale pentru cetățenii nevoiași.

4. Cum să creezi venituri pasive - 7 cele mai bune idei

Acum știți ce tipuri de venituri pasive există și cu ce instrumente puteți crea venituri pasive.

Există diferite opțiuni pentru a crea venituri pasive, să ne uităm acum la cele mai populare idei despre cum vă puteți asigura un aflux regulat de bani fără a lucra constant pentru asta.

Ideea 1. Crearea unui site web pentru a face bani online

Venitul pasiv online devine din ce în ce mai popular astăzi. Dacă ești familiarizat cu principiile marketingului și ai cunoștințe bune de calculator, atunci poți crea un astfel de venit chiar de la zero, având doar o mare dorință de a învăța lucruri noi și o anumită cantitate de timp liber.

De exemplu, acum site-ul HeaterBober.ru, unde sunteți și citiți acest articol, generează venituri pasive.

De obicei, pentru a începe să câștigi în mod regulat 1.000 USD pe lună de pe site-ul tău web, vei avea nevoie de la 6 luni la 2 ani de lucru regulat la proiectul tău, câteva ore pe zi.

Din anumite motive, unii oameni cred că este foarte ușor să câștigi bani pe internet și că, prin crearea propriului site web, nu va trebui să lucrezi în altă parte de îndată ce apare online.

Aceasta este o mare concepție greșită. Va trebui să muncești foarte mult pe site-ul tău, iar cea mai dificilă etapă aici nu este să te strici, ci să obții un venit pasiv regulat de 100-200 de dolari pe lună.

Dacă aveți (veți) avea un site web care generează în mod constant venituri pasive, atunci îl puteți vinde ca o afacere gata făcută. Mai mult decât atât, suma pentru care un site web profitabil poate fi vândut este de 20-24 de ori valoarea venitului său pasiv lunar.

Deci, dacă aveți un site web care aduce 10.000 de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde pentru 250.000 - 300.000 de ruble.

Astfel, puteți chiar să creați site-uri web profitabile pentru vânzare și să vă construiți propria afacere pe el.

Este asemănător cu creșterea animalelor. Crești o vacă și îți dă lapte, îl poți vinde regulat, făcând profit, iar dacă ai nevoie de bani în cantități mari deodată, poți vinde chiar și vaca.

Puteți câștiga bani pe site-ul dvs. în următoarele moduri:

• vânzarea de link-uri;
• plasarea de publicitate contextuală și teaser;
• Postarea de articole publicitare plătite;
• vanzare spatiu publicitar pentru bannere;
• recomandarea de a cumpăra un produs sau serviciu utilizând linkul dvs. de afiliat (câștiguri din programele de afiliere);
• vânzarea propriilor cursuri de formare (Infobusiness).

Ideea 2. Crearea unui produs intelectual (creativ).

Dacă ai talentul unui inventator, scriitor sau muzician, atunci creează-ți propriul produs intelectual - tehnologie, carte sau cântec.

În acest fel, puteți obține venituri pasive prin replicarea acestora (în cazul unei cărți sau al unei melodii) sau prin închiriere (în cazul tehnologiei care poate fi brevetată).

De exemplu, celebra scriitoare JK Rowling, autoarea cărților Harry Potter, are acum o avere de mai multe milioane de dolari datorită veniturilor pasive din proprietatea ei intelectuală.

Prin crearea unei „invenții”, „design industrial” sau „model de utilitate”, puteți crea și surse de venit pasiv. La urma urmei, va fi al tău active necorporale*

Activ necorporal- un produs al muncii intelectuale care nu are o formă materială, dar este capabil să aducă profit unei persoane sau companiei prin prezența acesteia.

Astfel de active includ brevete, mărci comerciale și reputația de afaceri a unei companii sau persoane.

Ideea 3. Închirierea proprietății: imobile, transport, echipamente

Venitul pasiv din proprietăți imobiliare este cel mai faimos dintre toate tipurile de venituri pasive din închiriere. Dar există și alte moduri.

Puteți închiria aproape orice are valoare: vehicule, construcții, echipamente industriale sau comerciale și chiar lucruri care valorează mai mult decât un salariu mediu în orașul dvs.

De obicei, veniturile din imobiliare sunt mai mici decât din echipamente. De exemplu, există tipuri întregi de afaceri în care echipamentele de construcții și mașinile de găurit scumpe sunt achiziționate și apoi închiriate.

Deci un burghiu sau un burghiu cu ciocan în valoare de 20.000 de ruble poate fi închiriat pentru 500-1000 de ruble pe zi! În acest caz, perioada de rambursare a instrumentului poate fi mai mică de o lună cu un flux mare de clienți.

Ideea 4. Primirea plăților guvernamentale sub formă de venit pasiv

Dacă vă încadrați în categoria cetățenilor vulnerabili social (persoană cu handicap, familie numeroasă, pensionar etc.), atunci vă puteți califica pentru plăți compensatorii atât cu caracter unic, cât și cu caracter permanent (același venit pasiv).

Pentru a face acest lucru, trebuie să studiați cu atenție codul civil al Federației Ruse sau să contactați serviciul de securitate socială de la locul dvs. de reședință.

Este posibil să nu știți că ar trebui să primiți mii și, eventual, zeci de mii pe lună doar pentru că sunteți una dintre persoanele descrise mai sus. Nu neglija această oportunitate.

Unii cetăţeni plătesc chiar mită pentru a primi o locuinţă preferenţială sau o pensie de invaliditate, deşi nu sunt persoane cu dizabilităţi.

Nu vă încurajăm să vă îmbunătățiți situația financiară prin mijloace necinstite, dar dacă aveți un motiv legitim pentru sprijinul financiar guvernamental, de ce să nu profitați de el.

Ideea 5. Investiții în valori mobiliare, conturi bancare PAMM, fonduri mutuale

Investițiile în diverse instrumente financiare sunt, de asemenea, o modalitate destul de populară de a genera venituri pasive.

Toate aceste instrumente financiare au fost discutate în detaliu într-unul dintre articolele anterioare: „”

Deși au avantajele lor, nu sunt lipsite de dezavantaje. De exemplu, într-o bancă venitul va fi minim și abia vă va proteja banii de inflație.

În ceea ce privește conturile PAMM, fondurile mutuale și titlurile de valoare, aici, în majoritatea cazurilor, veniturile dvs. vor fi instabile (cu excepția obligațiunilor) și nu vor fi pasive.

Mai degrabă, investind în astfel de instrumente poți obține profituri speculative, dar sunt posibile și pierderi. Atenție!

Ideea 6. Marketing de rețea

Aceasta este una dintre cele mai accesibile modalități de a crea venituri pasive prin investirea timpului, deoarece majoritatea companiilor online au nevoie de nu mai mult de 100 USD pentru a începe.

Dacă ai talentul de a găsi o limbă comună cu diferiți oameni, ești prietenos și plin de energie, atunci simți-te liber să începi în această industrie și în doar câteva luni venitul tău pasiv poate fi comparat cu salariul mediu al unui oraș de provincie .

„Pilda instalațiilor sanitare” despre doi tipi Pablo și Bruno ilustrează foarte bine calea unei persoane în procesul de a-și construi venitul pasiv în marketingul de rețea. Unul dintre ei a lucrat pentru bani, iar celălalt la acel moment a creat un sistem generator de profit:

Ideea 7. Afacere proprie

O modalitate excelentă de a crea venituri pasive este să vă organizați propriul proiect antreprenorial.

Dacă nu ai fonduri suficiente pentru a-ți deschide afacerea sau nu vrei să riști bani, atunci cea mai bună modalitate de a-ți organiza afacerea este o afacere online.

Da, astăzi mii de oameni câștigă bani mari prin rețeaua globală.

Dacă credeți că începerea unei afaceri este cea mai bună soluție în cazul dvs. pentru a crea venituri pasive, atunci cu siguranță ar trebui să citiți articolele noastre pe această temă:

Datorită informațiilor din aceste articole, îți vei putea organiza afacerea de la zero în cel mai scurt timp posibil și ulterior să o transformi într-o sursă stabilă de venit pasiv.

Pentru cei care doresc să-și deschidă propria afacere cu riscuri minime, oferim o variantă alternativă: achiziționarea unei francize, a unui lanț de restaurante care servesc preparate din bucătăria japoneză și panasiatică.

De ce acest proiect? Răspunsul este simplu: bunul nostru prieten pe nume Sergey a deschis deja un restaurant sub această franciză în Maykop și acum are un profit stabil. Cele 1,5 milioane pe care i-a investit s-au achitat în șase luni - un indicator excelent pentru un oraș cu o populație de 140.000 de locuitori. În megaorașe, fondurile vor fi returnate și mai repede.

Restaurantele Sushi Master sunt puncte de vânzare cu amănuntul de patru formate: „stradă”, „insula”, „food court” și „clasic”. Partenerul primește un model de afaceri gata făcut, tehnologii de marketing, rețete unice și ajutor de la o echipă start-up. Ce se întâmplă în continuare este o chestiune de tehnică.

Iată ce spune coproprietarul Sushi Master Alex Yanovsky despre avantajele francizei:

Acum știi ce este venitul pasiv, ce tipuri există și ce poți face pentru a renunța la locul de muncă, a câștiga libertate financiară și a putea călători.

Cu toții visăm să obținem bani și să nu facem nimic. Imaginează-ți asta. Stai lângă piscină cu un pahar de suc de portocale proaspăt stors. În gândurile tale se strecoară ideea că trebuie să vizitezi o altă țară însorită. Și în acest moment, în fiecare minut există din ce în ce mai mulți bani în contul tău financiar. Din păcate, doar câțiva fac pași pentru a-și îndeplini visele. Crearea de venituri pasive nu este chiar o chestiune dificilă, dar rezultatul unor astfel de acțiuni vă oferă o viață complet diferită. Aș vrea să vă spun despre 5 pași simpli care vă vor oferi posibilitatea de a crea venituri pasive.

1 pas. O dorință arzătoare de a-ți schimba viața.

În primul rând, trebuie să dezvolți în tine o dorință arzătoare de a fi liber, de a face tot ce vrei, de a fi alături de acei oameni care te înțeleg și te iubesc. Pentru ca dorința de a crea venituri pasive să devină și mai mare, imaginează-ți cum în fiecare dimineață te duci fără tragere de inimă la slujba ta neiubită, unde te supui șefului tău, îi îndeplinești dorințele stupide și trebuie să rămâi constant până târziu. Mai vrei altul? Așa că enervați-vă pe această situație și spuneți că veți face totul pentru a primi venituri pasive și a face orice îți dorește inima. Și pentru a-ți menține dorința „arzătoare”, în fiecare zi trebuie să compari situația pe care o ai în acest moment și să-ți imaginezi „viața visurilor tale”. Așa că ne-am dat seama ce trebuie făcut chiar la începutul drumului către crearea de venit pasiv.

Pasul 2. Schimbați gândirea unui om sărac în gândirea unui bogat.

Încercați să răspundeți la o întrebare: „De ce aveți doar salariul lunar de 20.000 de ruble ca venit?” Răspunsul este simplu. Ai o mentalitate de om sărac. Nu vezi alte modalități de a obține bani în afară de a fi angajat. Ai foarte multe temeri în cap pentru ca banii să vină la tine în cantități mari. Rezultatul este o viață plictisitoare, plictisitoare, mediocră pentru un rezident obișnuit al Rusiei. Și sunt sigur că îți dorești altceva și de aceea citești acest articol acum. Așa că următorul pas în crearea unui venit pasiv va fi să vă schimbați gândirea financiară. Pentru a face acest lucru, vă recomand să citiți doar 2 cărți. La un moment dat mi-au schimbat gândirea. Acestea sunt Tată bogat Tată sărac și Cadranul fluxului de numerar. Autorul acestor cărți este Robert Kiyosaki. În cărțile sale, el arată cum poți crea venituri pasive schimbându-ți gândirea. După ce le-ai citit, sunt sigur că vei privi diferit veniturile și cheltuielile tale, activele și pasivele tale.

Pasul 3. Învață să economisești bani pentru investiții.

Este necesar să înțelegem că crearea de venituri pasive fără investiții este imposibilă. Cu siguranță vei avea nevoie de bani pentru a crea diverse surse de venit pasiv. Prin urmare, este necesar să puneți deoparte niște bani din venitul principal de fiecare dată. Există o anumită regulă de aur care va trebui respectată. Se numește regula 10%. De fiecare dată ar trebui să economisiți 10% din venit. Dacă ați primit un salariu de 15.000 de ruble, vă rugăm să lăsați deoparte 1.500 de ruble și să nu le atingeți deloc. Acest lucru va fi foarte greu de făcut la început. Ei bine, atunci va deveni un obicei pentru tine. Vei înțelege că este foarte ușor și vei crește în curând suma de bani pe care ai economisit. Un rezultat bun este considerat a fi 25% din banii economisiți din venituri. Și când poți economisi 50%, vei putea să-ți creezi venituri pasive mai repede.

Pasul 4 Alegerea tipului și sursei de venit pasiv.

În continuare, va trebui să vă dați seama ce tipuri de venituri pasive există. Pentru unii, va fi mai bine dacă fluxul de numerar provine din offline (de exemplu, venit pasiv din imobiliare), iar pentru unii va fi mai ușor să creeze venituri pasive pe Internet. Poate că vei fi grozav să scrii articole pe un subiect care te interesează despre biciclete. Apoi poți să-ți conduci propriul blog și să primești venituri pasive de pe site.

Pasul 5 Investirea banilor într-o sursă de venit pasiv.

Ulterior, trebuie să investiți banii acumulați în sursa aleasă de venit pasiv. Acestea. cu alte cuvinte, trebuie să cumpărați un activ care să vă genereze venituri pasive. Un exemplu simplu este cumpărarea unui apartament pentru a fi închiriat. Apartamentul achiziționat va deveni atuul tău și îți va aduce venituri suplimentare în fiecare lună.

Videoclip despre venitul pasiv. Parabola lui Pablo și Bruno

Pablo și Bruno parcurg două căi complet diferite pentru a obține independența financiară. Ce ai de gând să vezi? Un film de animație grozav despre aventurile lor. Așa că stai pe loc, relaxează-te și urmărește această lecție despre cum să-ți schimbi viața - pilda instalațiilor sanitare.

Departe, departe, într-un mic sat de lângă o vale frumoasă, locuiau doi prieteni - Pablo și Bruno. Amândoi erau tineri și își doreau o viață mai bună pentru ei. Își împărtășeau adesea vise despre cum vor deveni cei mai de succes oameni din sat. Nu le era frică de munca grea și căutau oportunități pentru a-și atinge obiectivele și a-și îndeplini visele. Și într-o zi li s-a prezentat o asemenea oportunitate.

Șeful satului a hotărât să angajeze doi bărbați care să ducă apa de la un izvor din vârful muntelui prin vale până în sat. Plata muncii depindea de cantitatea de apă livrată în sat. Bruno și Pablo s-au pus pe treabă cu entuziasm.

În fiecare zi de dimineața până seara cărau găleți cu apă de la izvor până în sat. Și-au făcut treaba cu perseverență și muncă asiduă. În fiecare seară se întorceau acasă cu veniturile lor zilnice. Bruno era mulțumit de jobul lui și de banii câștigați. Era încrezător că această meserie i-ar putea realiza visul. Bruno a decis că, pentru a-și crește câștigurile, trebuia să obțină găleți mai mari pentru a reține mai multă apă. Spera că veniturile sporite îi vor permite în curând să cumpere o vacă și casa la care visa.

Dar Pablo era nefericit. La sfârșitul fiecărei zile îl doare spatele și picioarele. Se simțea epuizat. Pablo căuta o modalitate mai ușoară de a câștiga mai mult și într-o zi i-a venit în minte o idee. Și-a imaginat construirea unei conducte de apă pentru a aduce apa dintr-un izvor de munte în sat. Această conductă i-ar permite să transporte mai multă apă fără să transporte nicio găleată. Curând a devenit entuziasmat de idee și a început să planifice.

Pablo i-a sugerat lui Bruno să construiască împreună o conductă de apă, dar a decis că această idee nu are rost. Tot ce se gândea Bruno acum era cum să facă bani mai repede. El credea că construirea unei conducte de apă va dura mult timp și își va atinge scopul mai târziu. În schimb, Bruno a scos o găleată mai mare și a început să ducă apa mai repede. Era sigur că această metodă îi va aduce mai mulți bani.

Pablo a decis să construiască singur alimentarea cu apă. A înțeles că nu va fi ușor și că va dura mult până se va finaliza alimentarea cu apă. Pablo știa că ar putea dura câțiva ani pentru a construi. Dar s-a concentrat asupra ideii lui. În fiecare zi lucra și căra apă ca înainte, dar în timpul liber își construia propriul sistem de alimentare cu apă. În prima lună nu a avut cu ce să se laude. Bruno și sătenii au râs și l-au tachinat. L-au poreclit Pablo Instalatorul.

Antrenează-ți creierul cu distracție

Dezvoltați memoria, atenția și gândirea cu formatorii online

În același timp, veniturile lui Bruno s-au dublat. Și-a cumpărat deja o vacă și o casă mare. Viața lui s-a schimbat. Acum își petrecea timpul după muncă în bar, bucurându-se de ceea ce i-au dat banii câștigați cu greu. Dar nu și-a dat seama că spatele îi era trântit din cauza muncii grele. Fața era desenată și corpul epuizat. Curând a început să transporte din ce în ce mai puțină apă, pe măsură ce sănătatea lui s-a înrăutățit din ce în ce mai mult.

Pablo a lucrat lună de lună. Curând a trecut un an, apoi altul. În cele din urmă construcția a fost finalizată. Pablo câștiga acum mai mulți bani decât Bruno. Curgerea apei în sat nu s-a oprit nici un minut în timp ce Pablo se odihnea, dormea ​​și mânca. Pablo era fericit și putea fi mândru de perspicacitatea, munca grea și perseverența sa. Acum banii curgeau spre el exact ca apa la robinet.

Povestea lui Pablo și Bruno este o reflectare a vieții reale. De obicei, încercăm să ne creștem veniturile muncind din ce în ce mai mult, lucrând în timpul liber sau deținând două locuri de muncă. De asemenea, încercăm să ne creștem salariul lunar, ceea ce duce la mai multe locuri de muncă și mai puțin timp liber.

Majoritatea dintre noi schimbăm timp pentru bani. Știm că fiecare persoană are doar 24 de ore pe zi și că este imposibil să dedici tot timpul muncii. Cele mai grele momente vin atunci când nu putem schimba timpul pe bani din cauza vârstei, a sănătății sau a unui alt motiv. Și atunci veniturile noastre se opresc.

Și Pablo nu a schimbat timpul cu venituri limitate, dar și-a folosit o parte din timpul său pentru a construi un sistem de alimentare cu apă. El știa că alimentarea cu apă va începe să genereze venituri regulate. Pablo știa că va veni o vreme când nu va putea schimba timpul pe bani. Şi tu? Mai ești la fel cu Bruno sau vrei să fii ca Pablo și să primești venituri pasive? Puteți începe să vă construiți fluxul financiar aici și acum.

7 motive pentru a crea venituri pasive

Libertate.

Fiecare om are nevoie de bani pentru a supraviețui în această lume. Pentru a face acest lucru, mergem la serviciu, unde muncim o lună întreagă pentru un salariu mic. Când lucrăm pentru cineva, nu suntem liberi și dependenți. Nu avem dreptul la opinia noastră și la alegerea acțiunilor, totul este deja descris în fișele postului. Si, daca ai venituri pasive care iti depasesc salariul lunar, atunci ai ocazia sa alegi si sa actionezi. Tu decizi când și ce să faci. Crearea de venituri pasive vă permite să atingeți un nou nivel de dezvoltare financiară.

Timp.

Dacă creați mai multe surse de venit pasiv care vă aduc profituri mari, atunci aveți mult timp eliberat. Puteți folosi acest timp după cum doriți. Cineva o petrece cu oameni apropiați, cineva călătorește și cineva începe să-și creeze propria afacere sau un alt tip de venit pasiv.

Independenţă.

Dacă aveți venituri pasive, atunci nu vă va păsa de întârzierile salariale la locul de muncă, de bonusuri ratate și de bonusuri. Profitul pe care îl primiți din datorii vă oferă înțelegerea că sunteți independent. Acest lucru îți elimină teama de a rămâne fără bani și îți permite să fii mai eliberat în acțiunile tale.

Siguranță.

Când știi că în fiecare lună vei avea bani din venituri pasive, atunci apare un sentiment de siguranță. Nu trebuie să vă faceți griji de unde să obțineți bani pentru mâncare, îmbrăcăminte și chirie. Chiar dacă te îmbolnăvești și trebuie să renunți la slujbă, există un întreg zid de flux de numerar în spatele tău.

Viitor încrezător.

Fiecare dintre noi se gândește la viitorul nostru. Ce se va întâmpla cu noi când nu vom mai putea merge la muncă? Cine ne va sprijini? Toată lumea se gândește constant la pensie. Dar în realitățile țării noastre, o pensie nu oferă o viață sigură la bătrânețe. Prin urmare, creând diverse surse de venit pasiv, vă creați viitorul financiar luminos.

Stabilitate.

Dacă creați corect un flux pasiv, veți primi în mod constant bani în același timp.

Mobilitate.

Cât de înghețat este când trebuie să stai toată ziua la birou. Totul este strict conform programului, prânzul este conform programului. Iar dacă ai încălcat regulamentul intern, atunci va exista o deducere din salariul tău lunar. Venitul pasiv vă scutește de efortul de a schimba bani pentru timp. Într-un moment în care câștigi bani singur, îți poți permite orice. Puteți călători, puteți face și alte lucruri care vă plac.

Acestea sunt doar o mică parte din beneficiile pe care ni le poate oferi venitul pasiv. De asemenea, aș dori să remarc că, spre deosebire de salarii, fluxul pasiv nu are un „plafon” de profitabilitate. Câți bani vei primi depinde doar de tine.

Venituri pasive fără investiții...

Mulți oameni doresc să creeze venituri pasive și introduc adesea interogări de căutare, cum ar fi „venit pasiv fără investiții”. Desigur, toată lumea vrea să se relaxeze în Maldive, să conducă o mașină cool și să nu piardă niciun deget. Trezeşte-te! Nu se intampla asa...

Crearea unui venit pasiv este o sarcină foarte dificilă și îndelungată, care necesită ca orice persoană să aibă o dorință arzătoare, voință, motivație și, desigur, acțiune reală. Venitul pasiv provine din crearea sau achiziționarea de active care generează fluxuri de numerar.

Uneori, ca venit pasiv fără investiții, puteți număra surse de venit, cum ar fi programele de afiliere, crearea propriului produs de informare sau site web. Da, veniturile din astfel de active pot fi pasive, dar mai întâi trebuie să investiți.

Venitul pasiv este doar o consecință a investițiilor dvs. într-un anumit activ. Deci fără ce investiții vă puteți asigura fluxul de numerar?

Venitul pasiv fără a investi în educația ta este imposibil!

În general, venitul pasiv este rezultatul investițiilor pe termen lung nu numai în active, ci și în tine, în educația ta. După cum spune Robert Kiyosaki, trebuie să-ți crești IQ-ul financiar, altfel vei rămâne în cadranul fluxului de numerar, unde toată lumea lucrează pentru un salariu. Începeți să citiți cărți și asigurați-vă că citiți mai întâi tată bogat, tată sărac. Din nou, nu ar trebui să te limitezi doar la sectorul financiar. Dezvoltați sferic, adică lucrează în fiecare domeniu al vieții tale. Nici finanțele fără sănătate nu vor veni la tine.

Așa că înscrieți-vă la o sală de sport sau la un curs de arte marțiale, cumpărați o bicicletă sau începeți să înotați. De asemenea, dezvoltați-vă abilitățile de a comunica cu oamenii. Cu cât comunici mai mult, cu atât vei avea mai mulți prieteni care te vor ajuta. Dacă nu te dezvolți ca persoană, atunci nu vei vedea o conductă de bani, ca în pilda lui Pablo și Bruno. Banii vin doar persoanelor puternice și educate.

Venitul pasiv fără să-ți investești propriul timp este imposibil!

Timpul este una dintre principalele resurse din viață pe care le gestionăm. Unii oameni își folosesc timpul în mod productiv, în timp ce alții nu. Orice sursă de venit pasiv necesită o investiție de timp personal. În primul rând, trebuie să înțelegeți cum este creată sursa, câți bani poate aduce pe lună, care sunt riscurile ca să o pierdeți. Toate acestea necesită timp.

Apoi urmează procesul realizării sau achiziției. Și acesta este și timpul. De exemplu, îți va lua mai puțin timp să primești venituri pasive din investițiile pamm decât să-ți creezi propriul site web și să vinzi reclamă din acesta. Venitul pasiv nu este creat în câteva secunde; procesul poate dura o săptămână, lună sau chiar ani.

Venitul pasiv fără a investi bani este imposibil!

În cele mai multe cazuri, este nevoie de bani pentru a crea un activ. În unele cazuri, aceasta este o investiție mare, de exemplu, dacă doriți venituri din imobiliare și cumpărați un apartament de închiriat. Și unele se pot face cu o investiție mică. De exemplu, pentru a crea un site web trebuie să cumpărați un domeniu și găzduire. Aceasta este de aproximativ 600 de ruble. Nu atât de mult, nu?! Din nou, poți spune că voi lua banii altora. Ok, dacă poți, atunci de ce nu, dar atunci va trebui să investești și alte resurse: timp, cunoștințe și abilități, idei.

Prin urmare, să fim totuși sinceri cu noi înșine și să nu spunem că există venituri pasive fără investiții. Doar că cuvântul pasivitate în sine este înțeles greșit de toată lumea. Aceasta este cealaltă parte a activității. Trebuie să fie în echilibru. Atat esti de activ si cate surse de venit creezi, atat de mult poti fi pasiv in viitor...

Așa că gândiți-vă ce investiții puteți face astăzi pentru a obține libertate financiară mâine. Și pot da, de asemenea, un sfat foarte bun. Dacă vrei un cash flow decent pentru tine într-o perioadă mai scurtă de timp și cu mai puține investiții, atunci acest lucru se poate face doar cu ajutorul veniturilor pasive pe Internet.

7 reguli simple care conduc la venituri pasive

Regula 1

Plătește-ți personal o zecime din toate veniturile. Trebuie să faci asta în mod regulat și în primul rând...te iubești;) (în acest sens, trebuie să fii puțin egoist). Desigur, respectarea acestei reguli necesită puțină voință și autodisciplină, dar acestea sunt principalele calități necesare atingerii obiectivelor financiare. Mulți oameni gândesc așa: „Banii nu sunt deja suficienți în viața de zi cu zi... cum altfel poți salva ceva?” Crede-mă, o zecime nu îți va rezolva problemele la scară globală...

Regula 2

Controlează-ți cheltuielile. Este greu să „prindem” echilibrul între cheltuielile necesare, emoții și mofturi, dar nimic nu este imposibil;) Există o veche zicală „Nu există prea mulți bani”, dar acest lucru se întâmplă doar atunci când nu „întoarcem”. pe” creierul nostru. Totul în această lume este relativ... unii oameni nu au destui bani pentru pâine, iar alții nu au destui bani pentru un avion privat. Trebuie să faceți din aceasta o regulă: PENTRU FIECARE RUBLĂ CHELTĂLUTĂ - OBȚINEȚI VALOAREA ADEVĂRATĂ. Planificați-vă în mod clar cheltuielile și nu atingeți NZ (zecimea din partea amânată)))). Încercați să faceți din asta un obicei bun.

Regula 3

Faceți ca NC să „funcționeze”. Desigur, banii pe care îi economisiți îți încălzesc sufletul, dar nu e de folos dacă stă doar „sub saltea”. Și aici sarcina noastră este să ne investim fondurile corect, creând astfel la început un mic și, în viitor, un aflux solid de numerar în buzunarul nostru.

Regula 4

Protejați-vă capitalul de pierderi și riscuri nejustificate. Investiția „inteligentă” se bazează pe securitatea capitalului tău fix. Nu este nevoie să vă grăbiți în piscină și să urmăriți o îmbogățire rapidă. Înainte de a investi oricare dintre banii tăi câștigați cu greu, trebuie să te uiți la garanțiile de rambursare.

Regula 5

Casă dulce casă. Este profitabil să investești în imobiliare. Fiecare ar trebui să aibă propria locuință, pentru că acesta nu este doar un spate sigur pentru familie, ci și, într-o anumită situație, o „rezervă” de fonduri care pot fi întotdeauna trimise „la muncă” și nu vor fi consumate de inflație. .

Regula 6

Creați venituri pentru viitor. Este foarte important să asiguri nevoile vârstei înaintate și să creezi (chiar dacă nu o mare) rezervă financiară pentru tine și familia ta în momentul în care vârsta devine un obstacol în calea studiului și a muncii.

Regula 7

Dezvoltați-vă în mod constant. Cu cât știm și putem face mai multe, cu atât putem câștiga mai mult. Lumea nu stă pe loc, iar o persoană care ține pasul cu vremurile, se dezvoltă intelectual, se îmbunătățește, merită recompense mai mari.

Și așa, sper că aceste reguli deloc complicate vă vor ajuta să dobândiți obiceiuri utile, să vă schimbați viziunea asupra lumii, gândurile despre bani și venituri în general. La urma urmei, viața noastră depinde de gândurile noastre. Folosește aceste 7 reguli cu înțelepciune și vei pune capăt dificultăților financiare pentru totdeauna și chiar te vei îmbogăți în timp;)

Surse de venit pasiv

depozit bancar

Toată lumea știe despre depozitele în bănci. Deschideți un depozit și primiți un procent anual din acesta. Dacă presupunem că puneți 1.000.000 de ruble în depozit la 10% pe an, atunci într-un an activul dvs. va crește cu 100.000 de ruble și se va ridica la 1.100.000.

Pro: nu necesită cunoștințe și practic nu necesită activitatea dvs. (doar selectați mai întâi un depozit cu un anumit %).

Minusuri: venituri mici în comparație cu inflația (în cea mai mare parte sub 10%).

Valori mobiliare

Aceasta este o investiție în acțiuni ale diferitelor companii de pe bursele. Acest lucru se numește altfel investiții în fonduri mutuale de investiții (UIF)

Pro: accesibilitate (toată lumea poate face asta, pentru că o acțiune nu este atât de scumpă), profitabilitate mai mare (10-30%).

Minusuri: este necesar să alegeți o strategie de investiții pe termen lung, adică sunt necesare cunoștințe suplimentare în domeniul economiei.

Imobiliare

Imobilul este unul dintre cele mai stabile tipuri de venit pasiv. Persoanele care au un al doilea apartament sau o proprietate comercială îl pot închiria cu ușurință.

Pro: stabilitate și schema de venit transparentă, venitul depinde de cunoștințele și acțiunile dumneavoastră în acest domeniu.

Minusuri: ai nevoie de bunuri imobiliare (preturile imobiliarelor sunt mari, este dificil sa-ti achizitionezi prima proprietate).

Aflați cât puteți câștiga cu venituri pasive, altele decât imobiliare.

Afaceri

Aici putem vorbi despre afaceri ca o sursă pasivă de venit, dacă o creați o dată și apoi o transferați altor persoane pentru management, adică. tu delegi. Astfel, afacerea face bani fără participarea ta.

Există două tipuri de afaceri: online și offline. În primul caz, ar putea fi un salon de înfrumusețare, iar în al doilea, ar putea fi blogul autorului tău. În funcție de ceea ce alegeți, vor exista argumente pro și contra. Apropo, venitul pasiv pe site este o sursă foarte bună care poate fi creată în cel mai scurt timp posibil.

Pro:în ambele cazuri este posibilă o rentabilitate ridicată (nu există „plafon”), afacerile online necesită mai puțin timp și investiții.

Minusuri: afacerile offline au riscuri mari, sunt necesare foarte multe investiții la etapa inițială, în ambele cazuri aveți nevoie de cunoștințe mari în domeniul solicitat (trebuie să aveți abilitățile unui antreprenor, un lider și un manager

Dacă ați creat un fel de serviciu sau invenție, atunci puteți primi redevențe din vânzarea acestora.

Pro: stabilitate și sistem transparent de venit

Minusuri: mai întâi trebuie să vii cu ceva)

Nimic nu este mai demoralizant decât un venit modest, dar constant.

Edmund Wilson

Crearea unei surse bune de venit pasiv care nu va dispărea niciodată și vă va oferi libertate este un proces foarte interesant, dar, în același timp, intensiv în muncă. Dar el merită.

Cum se creează un venit pasiv de 30.000 de ruble?

Pentru a crea un venit pasiv de 30.000 de ruble și pentru a obține protecție financiară, trebuie să creați 3 surse diferite cu un randament de 10.000 de ruble. Acesta va fi venit pasiv de pe site, afaceri și imobiliare. În această ordine recomand crearea de surse de venit pasiv, adică. de la mai puțin costisitor la mai scump.

Venituri pasive de pe site

A face bani pe site-uri web are 2 avantaje foarte bune de care trebuie să ții cont dacă abia începi să creezi venituri pasive de la zero.

Investiție minimă

Va trebui doar să creați un site web și să îl promovați în motoarele de căutare, astfel încât să existe mult trafic. La început, trebuie doar să cumpărați găzduire și un domeniu. Aceasta este de aproximativ 1000 de ruble. Puteți învăța cum să promovați un site web și să-l generați singur.

Nu este nevoie să renunți la serviciu

Puteți crea un site web, îl puteți promova și monetiza în timpul liber. Acestea. nu trebuie să renunți la locul de muncă principal, unde ai un venit stabil. Când venitul tău pasiv este egal cu nivelul tău de salariu, poți să renunți la slujba ta „afurisită”.

Trebuie să înțelegeți că site-ul nu va aduce imediat bani. Dacă lucrați bine, în termen de șase luni, datorită site-ului, puteți obține un venit pasiv pe Internet la nivelul de 10 mii de ruble pe lună.

Exemple de venituri pasive din site-uri web

Pentru a fi mai clar cât de mult poți câștiga, hai să ne uităm la asta cu tine exemple de venit pasiv de pe diverse site-uri.

http://shpargalkaege.ru/ - site-ul web pentru pregătirea pentru examenul de stat unificat. Trafic 5.000 de oameni pe luna. Venituri - 10.000 de ruble. Câștigurile provin din vânzări

http://stroiki-master.ru/ - site despre construcție. Trafic 300 de persoane pe luna. Venitul - 4000 de ruble. Venituri din Yandex. Publicitate contextuală directă și vânzări de linkuri în Sape.

url hidden – portal pe o temă de jocuri. Trafic 3000. Venituri - 5.000 USD. Principala sursă de venit este publicitatea Google Adsense.

Venituri pasive din imobiliare

Avantajele imobiliare ca sursă de venit pasiv

Un număr mare de oameni își investesc banii în surse de venituri pasive precum titluri de valoare, metale prețioase sau fac investiții în afaceri, iar unii chiar reușesc să participe la tot felul de piramide financiare dubioase. Dar trebuie să știți că riscurile unor astfel de investiții nu pot fi comparate cu fiabilitatea imobiliarelor, care îi pot aduce proprietarului un venit pasiv lunar bun din chirie.

Dezavantajele proprietății imobiliare ca sursă de venit pasiv

Desigur, trebuie să recunoaștem că veniturile din imobiliare mai au dezavantajele lui.

Scump. Ca orice tip de venit pasiv creat offline, imobiliarul este o investiție costisitoare. Trebuie să aveți cel puțin un milion de ruble pentru a începe să primiți un flux de numerar decent. Este o altă problemă dacă aveți deja un al doilea apartament sau casă, sau poate un birou în centrul orașului sau un depozit.

Rentabilitatea scăzută. Veniturile din proprietăți imobiliare pot fi în medie de la 5-10% pe an. De exemplu, același venit pasiv ca procent poate fi obținut din investițiile PAMM într-o lună!

Ca o opțiune de diversificare a portofoliului dvs. de investiții, imobiliare ar trebui să fie în continuare considerată o sursă de venit pasiv.

Exemplu de venit pasiv în imobiliare

Să încercăm să calculăm câți bani trebuie investiți în imobiliare pentru ca acesta să genereze venituri pasive egale cu salariul lunar dintr-un oraș cu o populație de un milion. De exemplu, voi lua orașul Voronezh, unde locuiesc. Un apartament cu o cameră în Voronezh costă aproximativ 1.600.000 de ruble. Dacă închiriezi un astfel de apartament, venitul pasiv minus chiria va fi de 10.000 de ruble.

Datorită numeroaselor solicitări din partea cititorilor... Așa că pregătește-te, toarnă-ți niște ceai sau cafea, fă-te confortabil - acesta va fi un articol voluminos, dar foarte util! 🙂

Cum ar fi diferită viața ta dacă ai câștiga câteva sute sau mii de dolari pe lună fără a lucra activ?

Poate ai putea fi ocupat la care ai visat mereu. Poate că ai călători mai mult în jurul lumii. Poate că s-ar muta să trăiască într-o altă țară cu un climat și o calitate mai bună a vieții. Unii ar petrece mai mult timp cu familia lor și ar avea mai multă grijă de sănătatea lor. Și cineva s-ar combina Toate cele de mai sus! Și venitul pasiv vă permite doar să realizați aceste idei.

Ideea de venit pasiv este atât de atractivă pentru oameni din întreaga lume tocmai pentru că permite unei persoane fă mai mult din ceea ce îi place și minimiză ceea ce nu-i place.

Clarificare

Vreau să clarific imediat un punct - nu am întâlnit niciun venit „pasiv”. Aproape fiecare venit pasiv necesită ceva muncă, cel puțin la început, după care poate genera venituri pentru o perioadă foarte lungă de timp, fără a necesita implicarea ta activă.

Deci, să ne uităm la principalele tipuri de venit pasiv.

Închiriază imobile

Puteți achiziționa bunuri imobiliare rezidențiale sau comerciale pentru închiriere sau puteți închiria proprietatea pe care o dețineți deja (de exemplu: un apartament, casă, cabană, garaj, subsol, mansardă etc.). Puteți chiar să închiriați o parte din locuința dvs. (de exemplu, una dintre camere, folosind serviciul . Poți să fii confuz și să treci).

Închiriază-ți casa și mută-te singur într-una închiriată

Nu vrei să împarți casa ta cu nimeni? Puteți închiria propria dvs. locuință, mai scumpă, și, de asemenea, puteți închiria una alta, dar mai ieftină. Diferența dintre aceste chirii va fi venitul pasiv suplimentar.

Vinde-ți gunoiul și gunoiul acumulat

Dacă credeți că aceștia sunt bănuți pe care nu merită să petreceți timp, uitați-vă cum cu mine și soția mea pentru mii de dolari! Multe dintre aceste lucruri au fost depozitate încă de pe vremea studenților și ne-au aglomerat casa de ani de zile.

Transformă-ți mașina într-un mijloc de a câștiga bani

Vă puteți închiria mașina la servicii de taxi sau o puteți utiliza ca mediu de publicitate. Servicii similare sunt prezente de multă vreme în marile orașe.

Depozite

Depozitele sunt una dintre cele mai simpleși o modalitate de înțeles pentru populație de a economisi bani și de a câștiga venituri pasive. Este simplu – dai băncii banii tăi pentru o anumită perioadă, pentru care banca te percepe dobândă. Randamentul depozitelor este de obicei scăzut și nu acoperă inflația, prin urmare, această metodă de a câștiga bani este doar potrivită pentru strategii pe termen scurt.

Dacă știi un subiect (indiferent de temă!), scrie o carte electronică și vinde-o pe site-ul tău web sau pe platforme speciale pentru vânzarea cărților electronice. Scrierea unei cărți durează de la câteva zile la 2-4 luni, dar odată ce o scrii și o postezi pe platformele de carte, îți poate oferi venituri pasive ani de zile.

Creați un curs de formare video

Ideea este aceeași ca și în cazul unei cărți electronice. Dacă sunteți expert într-un anumit domeniu, înregistrați un curs video de formare și vindeți-l pe platforme educaționale speciale (vezi lista completă a platformelor pentru crearea de cursuri video ) sau pe site-ul dvs. web.

Creați sau cumpărați un magazin online gata făcut

Dacă aveți deja bunuri de vânzare sau știți să aranjați aprovizionarea, vânzările și livrarea, este timpul să vă gândiți la propriul magazin online. Există servicii care vă permit să automatizați livrarea, stocarea, contabilitatea, vânzările, acceptarea plăților, reducerile și promoțiile și chiar marketingul.

Porniți-vă canalul YouTube și câștigați bani din publicitate

Puteți filma videoclipuri simple (inclusiv pe un telefon mobil) - muzică, educaționale, comedie, recenzii de filme, echipamente - orice!YouTube va afișa reclame oamenilor înainte sau în timpul redării videoclipurilor tale, iar tu vei primi bani (cu generarea de bani activată și AdSence conectat).

Câștigați bani din publicitate pe site-ul dvs

Dacă aveți propriul site web, puteți (ar trebui) să activați publicitatea (AdSense sau oricare altul). Acest lucru se face în moduri diferite (citește pe Internet) și este în general foarte simplu. Oamenii vin pe site-ul tău, citesc sau urmăresc ceva și li se afișează automat un anunț. Sunteți plătit pentru vizualizări și/sau clicuri de la cititorii dvs. Vezi exemple de publicitate la . Abonați-vă la articolele mele sa vezi cum functioneaza in articole :).

Bonusuri cu cardul de credit - Nu Nu Nu!

Cititorii mei știu foarte bine părerea mea despre cardurile de plastic - nu vă înșelați cu atitudinile „Plătesc datoria de pe card în fiecare lună” sau „Câștig mile sau” și alte prostii. Pune-ți doar întrebarea, de la ce... banca vă oferă bani gratuit, mile, cashback și alte bunătăți? 🙂 Vă explic în detaliu aici: Pe scurt, încercați să scăpați de această sursă de „venit”, pentru că... în cele din urmă vei pierde mult mai mult decât câștigi. Aveți încredere în persoana care a avut mai mult de 20 de carduri mega-cool))) Citiți și urmăriți și:

Îți place fotografia și ești bun la asta? Apoi vă puteți vinde fotografiile sau videoclipurile prin bănci de fotografii, cum ar fi Shutterstock, Depositphotos și iStockphoto Veți primi un procent sau un tarif fix pentru fiecare fotografie sau videoclip vândut prin aceste bănci de fotografii. Îți încarci fotografiile și videoclipurile pe una sau mai multe platforme și acolo se termină activismul tău.

Microcredite - NU NU NU!

Microcreditele sunt un instrument dezgustător pentru jefuirea oamenilor analfabeti și disperați din punct de vedere financiar. Oamenii iau o sumă mică „înainte de ziua de plată” la 100-200 la sută sau mai mult pe an, gândindu-se că „gândește-te, dobânda va fi de numai 500-1000 de ruble. Sunt doar bănuți.” Există platforme care îți oferă să devii creditor și să primești un anumit procent din acesta. Nu voi da link-uri pentru că... Sunt categoric împotriva câștigului de bani care îi împing pe alții într-un abis financiar.

Rambursarea accelerată a împrumuturilor și datoriilor

Fiecare ban pe care îl plătiți băncii este un ban care ar putea (pasiv) să vă facă bani! Datoriile, precum termitele, devorează și distrug bunăstarea financiară a unei familii. Este important să înțelegeți că pentru fiecare dolar (rublă etc.) returnat înainte de termen, dobânda nu se va acumula (pentru luni sau ani în viitor) și în toate aceste luni sau ani veți puteacâștigați singur dobândă decât să o plătiți băncii.

Exemplu: Dacă în loc de un credit ipotecar pe 20 de ani, în valoare de 3 milioane de ruble. (~ 50 de mii de dolari. Acesta este o garsonieră sau un apartament cu o cameră în Sankt Petersburg), luat de 20 de ani, la 12%, pune deoparte aceiași bani pe care îi vei plăti lunar la bancă (plata lunară va fi 33 mii de ruble), la, să zicem, 8% - în 20 de ani ați fi acumulat o sumă aproximativ egală cu 20 de milioane de ruble (~300-350 mii de dolari) datorită ! Această sumă ar fi suficientă pentru a vă oferi un venit de 1,5 până la 3 mii de dolari pentru tot restul vieții. pe luna! Cu astfel de venituri, ai putea trăi bine în orice țară de la est la vest! Apropo, această sumă te-ar pune în 5-10% cei mai bogați oameni pe planeta! Asigurați-vă de asta .

A schimba locuri de munca

Dacă sunteți sigur că sunteți plătit sub piață, participă la interviuri și schimbă locul de muncă! Astfel, iti vei asigura venituri suplimentare multi ani sub forma diferentei dintre salariile vechi si cele noi. Acest lucru poate fi foarte înfricoșător de făcut, pentru că... Noi, oamenii, ne atașăm de echipă, de munca depusă, de statut, de diverse prime, de stabilitate etc. Ne este frică să ne asumăm riscuri și să schimbăm ceva. Cu toate acestea, fiecare frică are un preț! Dacă pierzi sute sau mii de dolari pe an, este timpul să nu-ți mai fie frică și să începi să acționezi!

Cere o mărire de salariu

Îți poți schimba locul de muncă cu unul nou sau poți cere o mărire de salariu. Dacă afli (și nu crezi așa) că în mod obiectiv valorizi mai mult, dacă aduci valoare companiei pe care o poți evalua și arăta conducerii, dacă nu ești ușor de înlocuit, cere o mărire de salariu. Citit: .

Ia totul de la stat!

Luați totul de la stat ceea ce prevede prin lege. Este posibil să nu plătiți (adică veți returna acest impozit familiei dvs.) impozit pe bunurile imobile achiziționate (până la 260 de mii de ruble sau 4.300 de dolari), pentru dobânda la o ipotecă (390 de mii de ruble sau 6,5 mii de dolari), pt. antrenament și tratament etc.

Eu și soția mea, de exemplu, am folosit deduceri fiscale atunci când am cumpărat bunuri imobiliare. Acest lucru a returnat familiei 130.000 de ruble (mai mult de 5 mii de dolari în bani vechi). Am primit toate beneficiile posibile pentru copii, inclusiv capital de maternitate (450 de mii de ruble sau 7,5 mii de dolari).

În plus, puteți obținesubventii(despăgubiri) de la stat pentru plata serviciilor comunale, pentru crearea/dezvoltarea unei afaceri, plăți către mame sub certificate de Capital de Maternitate, încercarea de a obține locuințe preferențiale (pentru unele categorii de cetățeni),prestații sociale pentru nașterea unui copil etc.

Puteți cumpăra un blog sau o afacere online gata făcută

Mii de bloguri și afaceri online sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele ajung să fie abandonate după ceva timp. Dacă puteți găsi și cumpăra un blog/afacere online cu un flux suficient de vizitatori, atunci puteți câștiga bani buni din asta. Blogurile se vând de obicei pentru un venit lunar de 24 de ori, oferind un randament de 4,2% (100/24) (de obicei în dolari) - care nu este foarte mare, dar nu foarte scăzut, având în vedere ratele la depozitele în dolari în bănci. În plus, se poate dezvolta un blog sau o afacere online, iar câștigurile pot fi crescute.

Participarea la recenzii, clicuri și alte manipulări online

Mulți agenți de publicitate plătesc bani pentru anumite acțiuni pe Internet, cum ar fi: faceți clic pe un link, lăsați o recenzie, like, repostează, completează un formular etc. În consecință, există servicii (de exemplu, seosprint, v-like.ru, socialtools) .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru etc.), care pot automatiza procesul și pot conecta agenții de publicitate cu persoane care doresc să câștige bani în acest fel. Cu toate acestea, numirea unui astfel de venit pasiv poate fi doar condiționată.

Stoc

O cotă este o O valoare mobiliară care dă proprietarului său dreptul la o acțiune în companie și de a primi o parte din profit sub formă de dividende.

Acțiunile companiei pot fi achiziționate prin intermediul unui broker. Pragul de intrare este de obicei foarte scăzut. Câștigurile vor consta din două componente - creșterea valorii acțiunilor (cumpărate ieftin și vândute mai scump) și, de asemenea, din dividendele pe care companiile (deși nu toate) le pot plăti proprietarilor acțiunilor lor. Cu toate acestea, nu recomand investitorilor neprofesioniști să cumpere acțiuni ale companiilor individuale, deoarece... Fără experiență și cunoștințe semnificative, astfel de achiziții vor fi similare cu pariurile într-un cazinou. Cea mai bună soluție pentru un investitor fără experiență ar fi fondurile mutuale sau produsele structurate oferite de brokeri. Astfel de fonduri/produse includ multe acțiuni, astfel încât o scădere bruscă a valorii unei acțiuni nu va afecta semnificativ declinul întregului fond/produs.

Obligațiuni/obligațiuni

O obligațiune este o obligațiune cu venit fix.În esență, este un contract de împrumut între un creditor (de obicei guverne naționale, guverne municipale și companii private) în care împrumuți o anumită sumă, pentru o anumită perioadă și la o anumită rată a dobânzii.

Riscalitatea acestui instrument de regulă, foarte scăzută, dar și profitabilitatea este scăzută. Cu toate acestea, puteți (deseori) să câștigați mai mulți bani pe obligațiuni decât pe depozite bancare. Puteți cumpăra obligațiuni și prin intermediul unui broker, dar pragul de intrare poate fi mare, de la câteva mii de dolari.

Fonduri comune

fonduri mutuale sau Fondurile mutuale de investiții sunt un fond de bani de la un număr mare de investitori (cum ar fi dvs., de exemplu), care este administrat de o societate de administrare pentru a crește valoarea acestui fond.

Fondurile mutuale pot fi selectate pentru a se potrivi fiecărui gust- industrie, „blue chips”, etc. Valoarea acțiunii dumneavoastră (partea pe care ați achiziționat-o în fond) poate intra în minus profund și crește rapid în sus. Prin urmare, acesta este un instrument pe termen lung, pentru investiții timp de 5-10 sau mai mulți ani. Pragul de intrare poate începe de la câteva zeci de dolari sau mii de ruble.

ETF-uri și fonduri indexate

Pe piețele occidentale dezvoltate(de exemplu, bursele americane sau europene) în care puteți investi ( Fonduri tranzacționate la schimb ) sau la fonduri indexate (aceleași ETF-uri legate de un anumit indice). Aceste instrumente, de regulă, sunt legate de un anumit tip de activ (de exemplu, blue chips, acțiuni ale companiilor cu creștere rapidă, companii din sectorul petrolului, indicele bursier al celor mai mari companii americane (de exemplu, „“) etc. Există o mare varietate de ele și puteți alege să se potrivească fiecărui gust și atitudine de risc!

Bursa rusă are, de asemenea, incl. exprimate în dolari, dar alegerea este teribil de mică (sunt aproximativ 15 la momentul scrierii acestui articol).

Puteți cumpăra aceste instrumente (în Rusia) prin brokeri, care oferă acces la piețele și instrumentele străine.Acestea sunt instrumente foarte interesantepermițându-ți să câștigi 5-10 la sută sau mai multîn dolari și scapă de riscul de țară, care este foarte important pentru tine și pentru mine :) La fel ca fondurile mutuale, ETF-urileAcestea sunt instrumente pe termen lung concepute pentru investiții pentru 5-10 ani sau mai mult. Pragul de intrare este de la câteva sute la câteva mii de dolari. Acestea sunt instrumentele mele preferate de venit pasiv!

„Un dolar economisit este un dolar câștigat!” B. Franklin.

Poate că niciuna dintre metodele descrise mai sus nu ți s-a potrivit, dar există o modalitate de a face bani care este disponibilă pentru toată lumea! Acest . A economisi pentru tine este neplăcut. Cu toate acestea, economisirea este „inteligentă” atunci când economisiți bani, dar nu schimbați în mod semnificativ stilul de viață cu care sunteți obișnuit - chiar și incitant și nesăbuit. Sute de idei inteligente de economisire .

Investiție în tine persoana iubită!

În toate materialele mele scriu și spun că banii sunt întotdeauna o unealtă (precum securea, ciocanul sau cărămida), dar nu un scop în sine. Prin urmare, cele mai ieftine investiții cu cele mai mari randamente pe termen scurt și lung sunt investiții în tine, cum ar fi:

- investiții în relații cu soția, copiii, rudele, prietenii. De exemplu, o căsătorie nereușită poate pune capăt tuturor dorințelor tale de investiții timp de ani și decenii și, în cele din urmă, te poate ruina. Ce faci pentru a-ți menține relația vie?

— investiții în sănătate- aceste investiții generează venituri, variind de la economii la costurile medicilor și medicamentelor și terminând cu faptul că un corp sănătos afectează foarte mult sănătatea „creierului”, gândurile, starea de spirit, motivația, care, la rândul său, afectează totul în includerea capacității de a câștiga mai mult și de a investi mai bine. Urmărește-mă gratuit să fac sport.

- dezvoltarea spirituală- noi, de regulă, lăsăm acest aspect până la capăt, deși în viață este aproape cel mai important. Spiritul tău, starea ta de spirit, atitudinea ta față de viață și de alți oameni, obiectivele tale de viață influențează totul!

Ce tip de venit pasiv ar trebui să alegeți?

Nu unul singur!Niciunul dintre instrumentele descrise mai sus separat nu va fi soluția corectă și bună pentru a genera venituri pasive încrezătoare și de încredere. Tine minte - „Nu ține toate ouăle într-un singur coș”! De regulă, este necesar să se combine niste instrumentele descrise mai sus. Ceva de genul - o parte din active în numerar, o parte în obligațiuni, o parte în imobiliare, o parte în fonduri/fonduri mutuale sau produse structurate. În același timp, o parte din toate activele trebuie să fie în moneda națională, iar o parte trebuie să fie legată de (de exemplu, dolar).

Testează înainte de a investi!Și încă un lucru - indiferent ce alegeți - „testați înainte de a investi” și „încercați mic” - care înseamnă „testați, apoi investiți” și „încercați la scară mică”. Nu trebuie să vă folosiți toți banii pentru a cumpăra un instrument (de exemplu, acțiuni ale unei companii sau fond mutual) pe care nu l-ați încercat înainte. Cumpărați-l pentru o sumă mică, încercați-l, asigurați-vă că totul funcționează bine și apoi creșteți-vă investiția în acest sau acel instrument.

Defalcă riscurile în timp!O strategie suplimentară ar putea fi să introduceți unul sau altul instrument treptat - de exemplu, cumpărați așa și așa pentru o anumită sumă în fiecare lună. Acest lucru vă va ajuta să reduceți (dar nu să eliminați) riscurile de a intra într-un instrument prost și de a pierde bani.

Când ar trebui să începeți să creați instrumente de venit pasiv?

Cu cât mai devreme, cu atât mai bine! De preferință de la școală, student sau cel puțin primul loc de muncă. Dar, dacă nu ai făcut-o atunci, niciodată nu este prea târziu să începi să faci asta. Doar că, cu cât începi mai devreme, cu atât mai puternic (în locul tău) va funcționa interesul compus, a cărui putere crește ca un bulgăre de zăpadă, abia după ceva timp. Citiți povestea uimitoare a lui Susan, Bill și Chris și vei înțelege ce vreau să spun.

DAR! Există o limitare.Recomand să începeți doar să investiți DUPĂ cum plătiți toate datoriile (cu excepția ipotecii) și creați egal cu 6 venituri lunare (sau cheltuieli, dacă îți este mai ușor:). Și numai după aceea poți și ar trebui să te angajezi în investiții, să faci bani etc.

Unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru rezolvarea acestor două probleme (scăparea de împrumuturi și formarea unei rezerve de incendiu) este.

Concluzie

După cum puteți vedea, există multe tipuri de venituri pasive. Unele sunt foarte ușor de înțeles și ieftin de intrat, altele sunt puțin mai complexe și mai scumpe. Nu trebuie să vă limitați la un singur instrument și nu trebuie să încercați să vă potriviți în prea multe dintre ele.

Principalul lucru este să nu „stai” pentru totdeauna în activ, care câștigă mai puțin decât inflația (cum ar fi numerar sub pernă sau bani în depozit) și învață să-ți investească banii în instrumente profitabile (și pasive). Și atunci, într-o zi, venitul tău pasiv va începe să câștige mai mult decât venitul activ și vei putea face ceea ce îți aduce bucurie pentru tot restul vieții!

Va fi de folos!

Apel la acțiune

Ce poți face chiar acum? Doua lucruri:

Primul.Pe cont propriu sau cu ajutor, faceți un buget anual pentru familia dvs., stabiliți-vă obiectivul de a „achita rapid toate datoriile, cu excepția ipotecii” și de a „forma o rezervă de incendiu” de 6 luni și faceți aceste două obiective parte din bugetul dumneavoastră.

Și al doilea!Întâlnește-te cu 2-3 brokeri mari din țara și orașul tău și roagă-i să-ți spună despre instrumentele descrise mai sus, ținând cont de capacitățile tale financiare și de toleranța la risc. Această conversație va fi foarte utilă și te va încărca cu motivația necesară pentru a te angaja în venituri pasive!