Kaip atidaryti valymo įmonę Baltarusijoje. Kaip atidaryti valymo įmonę nuo nulio - žingsnis po žingsnio vadovas

Atidaryti valymo įmonę – tai patalpų valymas, šios įmonės šalyje atsirado ne taip seniai ir kelia verslininkų bei vartotojų skepticizmą vertinant savo perspektyvas.

Remiantis statistika, valymo verslas yra geras pasirinkimas užsidirbti, jei viską gerai apskaičiuosi ir pradedi.

Kaip gerai atidaryti verslą

Įmonės atidarymas yra padalintas į etapus:

• registracija mokesčių tarnyboje, pensijų fonde, kituose socialinio draudimo fonduose, statistikos agentūrose ir Rospotrebnadzor;
• klientų (firmų, turtingų klientų, kitų klientų) atranka;
• paslaugų sąrašo sudarymas;
• sudaryti kainoraštį;
• darbuotojų atranka;
• įrankių, ploviklių pirkimas.

Valymas yra siaura sąvoka, atspindinti dalį paslaugų: valymo įmonės darbuotojai valo kilimus, baldus, pagalves, plauna antklodes ir tai dar ne viskas.

Patartina nedelsiant susirasti nuolatinį klientą, kurio mokėjimas bus pirmasis nuolatinis įmonės pajamų šaltinis.

Paslaugos turėtų būti siūlomos verslo centrui, kuriam reikia valytojų. Šios įstaigos valytojus samdo už nedidelį atlygį, jų ten neužtenka, o su valymo įmonių pagalba problema jau sprendžiama įprasta tvarka.

Mažame miestelyje atidaroma valymo įmonė

Kaip atidaryti valymo verslą mažame mieste? Verslas mažame mieste turi savo specifiką, turi savų privalumų ir sunkumų. Verslininkai į tokias vietas neplūsta dėl mažo klientų skaičiaus, mažo mokumo, nes kyla rimtų rizikų.

Verta pabandyti paslaugomis aprėpti kelias klientų kategorijas: tiek fizinius asmenis, tiek įmones. Verslininkai pastaruoju metu atkreipė dėmesį į savo įvaizdį, o valymą mieliau patiki aukšto lygio dirbantiems profesionalams.

Įmonės paslaugomis naudojasi žmonės, kuriems reikalingi pagalbininkai ir kurie patys neturi laiko atlikti valymo darbus. Tai nuomojamo turto savininkai arba žmonės, norintys padėti savo tėvams.

Dideliame mieste geriau užimti siaurą nišą. Pavyzdžiui, pradėti tvarkyti statybines atliekas ir restauruoti grindų dangas, sudominti kūrėjus. Visi be išimties nauji pastatai lieka šiukšlinti, su gausybe defektų, kurių kūrėja nepašalina.

Mažame miestelyje nėra taip sunku rasti klientų ir susikurti reputaciją. Verslo specifika verčia aptarnauti įvairių kategorijų klientus, tačiau yra galimybė gauti nuolatinių pajamų.

Mes remiamės verslo planu

Valymo įmonės verslo planas nuo nulio – tai dokumentas, kuriame aprašomi įmonės kūrimo tikslai, skaičiavimai, rinkos analizė ir kita informacija. Jei tai darote tik sau, nerodydami to pašaliniams asmenims, turėtumėte apsiriboti praktine dalimi:

• kas yra projekto dalyvis ar dalyviai;
• įmonės organizavimo planai (kas turi kokias pareigas);
• rinkos analizė, konkurentų palyginimas, jų pranašumų aprašymas, ką daryti norint tapti patrauklesniu lyginant su kitais;
• potencialių vartotojų ratas, kainoraštis;
• finansinė dalis – išlaidos, pajamos, jų struktūra;
• rizikos analizė, jų mažinimo ar išvengimo būdai.

Kiekvieną iš išvardytų punktų galima suskirstyti į keletą papildomų arba sujungti. Verslo planas yra gyvas dokumentas, jį reikia reguliariai keisti ir papildyti. Jie padės planuoti ateities vystymosi kelią ir atsižvelgti į praeities klaidas. Tai leis neperkrauti galvos papildoma informacija. Tiems, kurie nežino, kaip atidaryti įmonę nuo nulio, verslo planas bus puiki pagalbinė priemonė. Verslo plano sudarymas bus sėkmingas, jei prisiminsite, kad jis sukurtas pirmiausia jūsų pačių poreikiams.

Vaizdo įrašas

Kiek kainuoja įregistruoti valymo įmonę?

Teiginys, kad verslą galima pradėti tik su skuduru ir kibiru, nėra visiškai teisingas. Toks požiūris verčia klientus nedelsiant atsisakyti įmonės paslaugų arba apsiriboti trumpu bendradarbiavimo laikotarpiu, ieškant profesionalesnio lygio dirbančių žmonių.

Geriau iš karto įsigyti tinkamą įrangą, ploviklius ir samdyti specialistus. Minimali suma, apie kurią kalba sėkmingų įmonių direktoriai – 300 tūkst.

Beveik visa suma bus skirta įrangai ir valymo priemonėms įsigyti. Išlaidos atlyginimams ir biuro nuomai reikalauja mažiau pinigų, tačiau jos yra pastovios ir jų negalima atidėlioti.

Mokėjimo planuose numatyti mokesčiai, įmokos į privalomojo socialinio ir privalomojo sveikatos draudimo fondus. Individualaus verslininko atveju mokesčių mokėjimai yra minimalūs, juos galima net panaikinti, jei prie bendros mokesčių sistemos dirbate vienas. Leidžiama rinktis patentą – 4 ar 5 tūkst., rubliai. 12 mėnesių. Draudimo įmokos 12 mėnesių siekia apie 30 tūkst.


Mokėti leidžiama ištisus metus, svarbiausia, kad įsipareigojimai būtų įvykdyti iki gruodžio 31 d.

Jei individualus verslininkas samdo darbuotojus, mokesčiai ir draudimo įmokos apskaičiuojamos pagal kitą schemą.

Patariama, siekiant išvengti konfliktų su klientais, apdrausti darbuotojų atsakomybę turto sugadinimo, vagystės ir kitų situacijų, kai atsiranda prievolė atlyginti žalą, atveju. Draudimas apsaugos jus nuo netikėtų problemų ir išlaidų, o jūsų klientams bus palankesni.

Individualus verslininkas ar įmonė privalo vesti apskaitą, todėl buhalterinę apskaitą, mokesčių atskaitomybę ir teisinę pagalbą geriau perduoti kitoms įmonėms. Šis metodas yra pelningesnis, palyginti su darbuotojų samdymu, šių paslaugų kaina sumažėja 2 kartus.

Kokie dokumentai reikalingi įmonei nuo nulio?

• registracijos Federalinėje mokesčių tarnyboje pažymėjimas;
• pranešimas apie registraciją pensijų fonde;
• chartija, jei įregistruotas juridinis asmuo;
• kiekvieno darbuotojo darbo knygelė arba su kiekvienu iš jų pasirašyta darbo sutartis;
• biuro nuomos sutartis.

Šiuo metu valymo verslui vykdyti nereikia jokių licencijų ar leidimų.

Reikalavimai personalui ir patalpoms

Reikalingas biuras deryboms, bendravimui su darbuotojais, įrankių, cheminių medžiagų sandėliavimui ir kt. Visavertis biuras, nors ir kuklus, įmonei suteikia tam tikro solidumo. Iš pradžių tiks nedidelis kambarys, bet vėliau galėsite persikelti į kitą biurą, kuriame vietos užteks ir administraciniam personalui, ir įrankiams. Jei daug technikos, didelių mašinų, samdoma atskira patalpa, ten viskas ir sandėliuojama.

Gera reputacija pretenduojanti įmonė darbuotojams suteikia apsilankymus darbo drabužių saugojimui, poilsiui ir pertraukoms. Jei įmonė tik reikalauja iš darbuotojų ir jais nesirūpina, įmonė susidurs su personalo trūkumu. Dėmesingas elgesys su darbuotojais pritrauks potencialius darbuotojus, jei jų prireiks, ir paskatins juos dirbti sunkiau ir išlaikyti savo darbą.

Valymas įsitvirtino kaip vienas iš sėkmingiausių variantų verslui su maksimaliu pelningumu su minimaliu pradiniu kapitalu. Turėdamas šiuos privalumus, valymo verslas turi įvairių nišų, kurias gali pasirinkti tiek valytoja, tiek valymo organizacija.

Verslo pradžios etapai

Iš pradžių turėtumėte nuspręsti, ar būsite vienas valytojas, ar iš karto norėsite atidaryti valymo įmonę, kurioje dirbs mažiausiai 10 žmonių. Nors pasitaiko atvejų, kai valytoja pradėjo savarankiškai ir palaipsniui plėtė verslą, visas valymo paslaptis išmokęs iš patirties.

Nišos pasirinkimas – įdomus klausimas! Jei galvojate apie savo įmonę, niša turi lemiamą reikšmę ir priklauso nuo jūsų pradinio kapitalo:

• Langų valymas yra viena iš pagrindinių valymo verslo dalių. Norėdami išvalyti fasadinius langus, pavyzdžiui, biurų pastatuose, savininkai dažnai kreipiasi į specialistus. Norint juos nuplauti, reikia alpinistų ir specialios įrangos.
• Kilimų valymas ir sausas valymas yra populiariausi pinigų uždirbimo būdai valymo pramonėje.
• Patalpų valymas po remonto ar statybos darbų.
• Valymo darbai privačiose patalpose.
• Biurų ir didelių gamybinių patalpų valymas.

Jei nusprendėte rimtai imtis valymo verslo, yra gera žinia: nereikia jokių specialių leidimų ar licencijų.

Norėdami atidaryti valymo įmonę, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Norėdami užsiregistruoti kaip juridinis asmuo, turėsite atlikti valstybinę registraciją.
2. Iš teisinės pusės būtina sudaryti savo darbuotojų pareigybių aprašymus; sutartis dėl valymo paslaugų teikimo; lankstus kainoraštis (kad nešokiruotų klientų per didelėmis kainomis arba, priešingai, nesumažėtų jų „savivertė“); komercinis pasiūlymas ir vizitinės kortelės (reklama yra progreso variklis); objekto valymo technologinis žemėlapis.
3. Dokumentų srautas, būtinas Jūsų organizacijos buhalterinei apskaitai tvarkyti: sąmata, sąskaita faktūra, sąskaita faktūra, patvirtinta darbo užmokesčio mokėjimo tvarka ir atitinkamai mokesčių bei apskaitos ataskaitų pildymas.

Kaip įdarbinti darbuotojus?

Darbuotojus skaičiuojate priklausomai nuo objektų darbui: jei planuose yra nedidelės biuro patalpos ir privatūs namai, tai pradžiai pakanka 10 žmonių, be direktoriaus:

• Buhalteris. Čia pageidautina turėti vieną darbuotoją, kuris tvarkytų ir personalą, ir buhalterinę apskaitą, dar geriau jį samdyti nepilnu etatu.
• Teisininkas. Vėlgi, priklausomai nuo įmonės darbuotojų ir jos teikiamų paslaugų apimties.
• Vadovas darbui su dokumentais ir potencialių klientų pritraukimui.
• Valytojai, kurie idealiu atveju turėtų turėti tinkamą uniformą su įmonės logotipu.

Valymo įmonės klientai

Auštant savo organizaciją švaros srityje, reikia galvoti ne tik apie dokumentaciją ir personalą, bet ir apie klientus. Norėdami sėkmingai pradėti verslą, turite turėti potencialių klientų arba bent jau žinoti apie jų sutikimą bendradarbiauti.

Galite pradėti ieškoti klientų, vadovaudamiesi visapusišku požiūriu:

• Jei turite faksą, galite jį siųsti įmonėms, kurioms ypač skubiai gali prireikti Jūsų profesionalios pagalbos: restoranams ir kavinėms, parduotuvėms, gydymo įstaigoms.
• Jūsų vadovas gali paskambinti potencialiems klientams.
• Vizitinės kortelės gali būti paliktos verslui patraukliose įstaigose, pavyzdžiui, kavinėje ar privačių klinikų registratūroje.
• Reklamuokite savo įstaigą institucijose, kuriose įmonės kreipiasi į darbą, pavyzdžiui, įdarbinimo centre ar įdarbinimo agentūrose.
• Jei organizacija kuriama gana didelė arba planuoja toliau didinti apyvartą ir pardavimus, prasminga susikurti svetainę ir vėliau užsakyti reklamą paieškos sistemose.
• Reklama gali būti organizuojama teminiuose forumuose, populiarių socialinių tinklų grupėse.

Laikui bėgant daug kam pavargsta tas pats „stabilumas“, kurio vejasi kiti, kiekvieną dieną ir savaitę tas pats – darbas praktiškai nesikeičia, net „paaukštinimo“ metu ypatingų pokyčių nepastebėsite, todėl vos po kelerių tokios rutinos metų kai kurie baltieji darbuotojai nori daryti savo darbus. Laimei, šiandien yra daugybė veiklos rūšių, o kai kuriais atvejais (pavyzdžiui, Rusijoje) jūs, kaip pradedantysis verslininkas, galite gauti apie 2–4 tūkstančius dolerių savo idėjai įgyvendinti (priklausomai nuo to, kiek tai naudinga). yra ir kiek žmonių ateityje dalyvausite - valstybę pirmiausia domina naujų darbo vietų skaičius ir „potencialūs“ mokesčiai, gaunami iš jūsų verslo).

Net ir turint pinigų, dėl patirties stokos neverta „atverti burnos“ į ką nors didelio, dažniausiai tai baigiasi gana blogai, nusistovėję verslininkai ir verslininkai pataria pirmiesiems „patirimams“ rinktis ką nors paprasto ir nebrangaus, o tada , Jei pavyks ir atsiranda noras, pereikite prie ko nors sunkesnio. Pavyzdžiui, klausimas, kaip patiems atidaryti valymo įmonę, kankina daugelį, tačiau nedaugelis žmonių pereina nuo minties prie veiksmo, o mūsų straipsnis skirtas tik ryžtingiesiems.

Šiuo požiūriu valymo įmonė kaip verslas yra labai tinkamas renginys. Pradinis kapitalas reikalingas tik reikiamai įrangai įsigyti (jeigu teikiamos ne itin platus valymo paslaugų spektras, išlaidos bus nedidelės), reklamai pritraukti pirmuosius klientus ir darbuotojų atlyginimams (tai, beje, yra vienos mažiausių išlaidų pradiniame etape).

Valymo įmonės verslo idėja yra labai labai paprasta - imate pinigų iš asmenų ar įmonių už paslaugas, kurių jie nenori atlikti patys (arba neturi galimybės), pavyzdžiui, renginį. organizatoriai dažnai kreipiasi į tokias paslaugas, nes turi savo samdomą žmogų, kuris vienas valys patalpas be technikos, nėra pelninga ir neefektyvu, daug geriau dirbti „gabalais“ su valymo įmonėmis, nes nėra pastovių išlaidų. , o darbai atliekami greičiau ir geriau nei vieno žmogaus „rankomis“.

Kokių patalpų reikia valymo įmonei?

Turėti savo valymo įmonę kaip verslą nuo nulio yra puikus sprendimas dėl daugelio priežasčių, tačiau net ir tokiai veiklai reikia nuosavų patalpų – visą įrangą reikia kur nors laikyti, o personalas dažniausiai nesėdi namuose, bet yra jūsų biure. Tačiau renkantis kambarį reikia atsižvelgti į keletą niuansų. Kai kurie mano, kad sėkmingas verslas įmanomas tik turint „aukštos kokybės“ išorinius atributus (vėsią patalpą, biurą geriausiame verslo centre ir pan.), tačiau yra ir kita medalio pusė – galutinis jūsų vartotojas. paslaugas sumokės už visus šiuos malonumus, o būtent - klientas, kokį biurą turite, baldai jame ir kitos "dekoracijos" yra paskutinis dalykas, kuris jį domina, jis yra suinteresuotas organizuoti reikiamų patalpų valymą adresu mažiausia kaina, jūs taip pat turite tai suprasti!

Todėl tiks ir tvarkinga vieta miesto pakraštyje (bet ne pačioje prasčiausioje vietoje, nes jūs ir jūsų darbuotojai turėsite ten ir ten patekti), už kurią jie neprašys didžiulės sumos, tačiau turėtų patenkinti visus jūsų reikalavimus. Visų pirma, šalia turėtų būti transporto mazgas - pirmame etape mažai žmonių galės aprūpinti savo įmonę automobiliu personalui vežti, todėl personalas pagal užsakymą važiuos viešuoju transportu, „stambiam užsakymui“ jis. taip neveiks, nes aparatūra gana didelė, bet pirmiems etapams ir darbui su “paprastais” klientais tokia schema tiks.

Ateityje, žinoma, teks įsigyti nuosavą automobilį - jo pirkti nebūtina, galima derėtis su vežėjais ir dirbti "gabalas po gabalo" - tai pelninga ir neturėsite naujų pareigų, tokių kaip laikymas automobilis tvarkingas ir jį remontuoja, nes dažnai ir taip neturi laiko To užtenka, o tada jau belieka suktis su mašina.

Įranga valymo įmonei: į ką atkreipti dėmesį

Pradiniame etape valymo įmonė kaip verslas nėra labai brangus, jei į kiekvieną etapą žiūrite atsakingai. Pagrindinės išlaidos bus įrangai, tačiau neskubėkite jos pirkti prieš pirmuosius užsakymus. Valymas yra specifinis verslas ir, atsižvelgiant į darbo pobūdį, jums gali prireikti įvairių įrankių, todėl pirmiausia pasikalbėkite su potencialiais klientais ir nuspręskite, kokias paslaugas galite teikti ir su kuriomis susitvarkysite. Pavyzdžiui, plaunant verslo centro langus ir atliekant kitus „aukštybinius“ darbus, išlaidos gali siekti šimtus tūkstančių rublių tik bazinei įrangai, o tuo pačiu metu kelios dešimtys tūkstančių rublių. galimybė aprūpinti darbuotojus būtinomis biuro patalpų ir kitų panašių pastatų valymo priemonėmis (šiandien populiariausia paslauga).

Apskritai skaičiuokite apie 150–200 tūkstančių rublių, geras dulkių siurblys ar plovimo džiovintuvas kainuos kelias dešimtis tūkstančių, įvairūs šepečiai, kempinės ir plovikliai kainuos daugiausia kelis tūkstančius rublių, o jų gyvavimo ciklas nėra per ilgas, todėl atnaujinti turėsite tai daryti dažnai ir galite tai padaryti „iš anksto“.

Laikui bėgant susiraskite vairuotoją su asmeniniu mikroautobusu, kuris užtikrins Jūsų personalui mobilumą ir patogumą, nes trapios merginos, kurios dažniausiai tokį darbą atlieka pačios, negalės, o greičiausiai ir nenorės gabenti pramoninių dulkių siurblių ir grindų. šveitiklius, taip pat pristatyti juos į galutinę paskirties vietą .

Kur valymo įmonė gali gauti klientų?

Pelningiausi jūsų klientai bus biurų pastatai ir kitos panašios patalpos, kuriose patys darbuotojai negali išvalyti, bet kažkas turi tai padaryti. Dauguma verslo centrų ir biurų pastatų nedrįsta patys ieškoti personalo ir įsigyti įrangos, todėl kreipiasi į valymo įmones, tereikia mokėti pasiūlyti kokybiškas paslaugas.

Jevgenijus Smirnovas

Bsadsensedinamikas

# Verslo idėjos

Valymo įmonė yra perspektyvus verslas daugelyje Rusijos miestų. Konkurencija šioje nišoje šiuo metu yra gana silpna.

Valymas yra perspektyvi sritis norint pradėti savo verslą. Europoje butų ir komercinių patalpų valymo verslas gyvuoja jau daug metų, laikomas itin pelningu, o niša beveik pilna. Kalbant apie vidaus rinką, pirmosios valymo įmonės čia atsirado praėjusio amžiaus pabaigoje, o pati kryptis dar tik pradėjo aktyviai vystytis.

Valymo įmonė valo patalpas tiek viduje, tiek išorėje, nepriklausomai nuo jų paskirties. Paprasčiau tariant, valymo įmonių veikla – tai priemonių rinkinys, skirtas švarai patalpose užtikrinti.

Pastaraisiais metais tokio pobūdžio paslaugos tampa vis paklausesnės dėl išaugusio profesionalaus valymo poreikio bei problemų, su kuriomis tenka susidurti įmonėms kuriant savo paslaugas.

Pagrindiniai privalumai

Valymo verslas turi šiuos privalumus:

• Rinka yra aktyvaus augimo stadijoje, niša neužpildyta, todėl yra galimybė naujų įmonių plėtrai. Nepaisant to, valymo paslaugos jau seniai žinomos buitiniams vartotojams ir yra paklausios tarp jų.
• Pagrindinė klientų bazė – juridiniai asmenys, siekiantys nuolatinio bendradarbiavimo.
• Žema konkurencija ir minimalios investicijos žymiai supaprastina įėjimo į rinką procesą.

Kaip jau minėta, galite pradėti nuo nedidelės investicijos. Pagrindinės išlaidos apima lėšas įrangai, kurią taip pat galima pasiskolinti ar išsinuomoti, ir darbuotojų samdymą.

Kaip pradėti valymo verslą

Norint atidaryti savo valymo įmonę, reikia gauti leidimus, įsigyti ar išsinuomoti įrangą, samdyti kvalifikuotus specialistus.

Didelis dėmesys turės būti skiriamas darbuotojų mokymui, nes pagrindinis skirtumas tarp valymo įmonės ir reguliaraus valymo yra aukštas profesionalumas ir specializuotos įrangos naudojimas. Turite pasirūpinti, kad pas jus dirbtų aukštos kvalifikacijos specialistai, galintys susidoroti su jiems pavestomis užduotimis.

Pagrindinė valymo įmonės misija – kad žmonių buvimo vieta būtų ne tik švari, bet ir saugi.

Franšizės verslas

Vienas iš būdų organizuoti butų ir patalpų valymo verslą – įsigyti franšizę. Tai labai supaprastina įmonės kūrimo procesą ir leidžia gauti visapusišką franšizės davėjo paramą: plėtros schemą, reklamos strategijas ir planus.

Kas tai yra ir kodėl franšizės valymo agentūros atidarymas laikomas geriausiu pasirinkimu trokštantiems verslininkams?

1. Galimybė pasinaudoti franšizės davėjo patirtimi. Jis jau žino, kur gali kilti didžiausios problemos ir kaip jas spręsti. Verslininkas gauna galimybę susisiekti su franšizės gavėju dėl informacinės pagalbos, o ne spręsti problemas bandymų ir klaidų būdu.
2. Paleidimo schema. Bet kuri franšizė apima informaciją apie tai, kur pradėti verslą, žingsnis po žingsnio plėtrą ir darbo organizavimo naujame filiale ypatybes.
3. Nuolaidos arba specialios įrangos pirkimo sąlygos (su sąlyga, kad franšizės davėjas yra jos gamintojas).
4. Galimybė naudoti jau reklamuojamą svetainę kaip savo įmonės reklamos platformą.
5. Pelningumas. Bet kuri franšizė paprastai apima apytikslį įmonės atsipirkimo laiką, kuris leidžia įvertinti visas perspektyvas ir galimybes.

Renkantis franšizę, neabejotinai reikėtų atkreipti dėmesį į vienkartinio mokesčio santykį ir tai, ką siūlo franšizės davėjas. Pavyzdžiui, jei nepasiūloma žingsnis po žingsnio plėtros strategija, tai tokia franšizė neduoda jokios naudos. Net ir galimybė panaudoti firminį identitetą nepadės, jei žmogus nesupras, kaip veikia ši veiklos sritis, ir nesulauks pagalbos iš pagrindinės buveinės.

Kiekviena įmonė savarankiškai nustato franšizės kainą, atsižvelgdama į daugelį veiksnių: prekės ženklo populiarumą, kiek pastangų pagrindinė buveinė skiria partnerio paruošimui ir kt.

Paruoštą verslą plėtoti lengviau, jei konkrečiame mieste ar regione nėra konkurentų su tuo pačiu prekės ženklu. Todėl turėtumėte įsitikinti, kad artimiausiu metu centrinis biuras neparduos teisės šalia jūsų steigti valymo įmonę. Priešingu atveju dalis jūsų pastangų bus išleista konkuruojant su įmone, kuri laikosi tos pačios strategijos kaip ir jūs.

Verslas nuo nulio

Prieš atidarydami valymo įmonę nuo nulio, turite atidžiai išstudijuoti šią veiklos sritį, sukurti nuoseklią plėtros strategiją ir tik tada imtis veiksmų. Tai leis sutaupyti pinigų atidarant, taip pat apytiksliai įvertinti, kaip greitai atsipirks investicija ir kokia kryptimi reikia judėti.

Ką reikia žinoti prieš atidarant valymo įmonę

Ypatumas yra tas, kad jį galima organizuoti su minimaliomis lėšomis ir pastangomis. Norėdami tai padaryti, pakanka užregistruoti individualų verslininką ar LLC, įsigyti įrangos rinkinį darbui, susirasti klientus ir galite pradėti. Plečiantis klientų ratui, galite samdyti papildomų darbuotojų, įsigyti įrangos ir pan.

Reikėtų atsižvelgti ir į darbo specifiką. Valymas dažniausiai atliekamas švenčių dienomis arba savaitgaliais, ypač didelėms įmonėms. Tvarkaraštis dažniausiai turi būti sudarytas individualiai, pritaikomas prie kiekvieno kliento poreikių ir pageidavimų.

Kur geriausia atidaryti valymo įmonę?

Žinoma, įeiti į didelių didmiesčių rinkas, kuriose jau veikia dešimtys įsitvirtinusių įmonių, sunku ir bergždžia. Geriausia rinktis sritis ir miestus, kuriuose konkurencijos lygis nėra per didelis, o klientų skaičius leis susikurti reikiamą klientų bazę atsipirkimui ir pelningumui.

Kaip pasirinkti tikslinę auditoriją

Norėdami pasirinkti tikslinę auditoriją, turite nuspręsti, su kokiais klientais planuojate bendradarbiauti. Sąveika su juridiniais asmenimis yra paprastesnė nei su fiziniais asmenimis. Priežastis ta, kad didelės įmonės puikiai suvokia profesionalaus valymo svarbą, kurio kokybė daugiausia lemia įmonės įvaizdį ir prestižą.

Tačiau paprasti žmonės retai samdo valymo įmonę. Taip yra dėl mentaliteto ypatumų: mūsų žmonės nėra įpratę, kad juos aptarnauja tarnai. Net jei ir turi galimybių, dauguma tautiečių sunkiai susitaiko su kito žmogaus buvimu bute.

Atitinkamai, visi pradedantys verslininkai, nusprendę kurti valymo įmonę, turėtų sutelkti dėmesį į vidutinio lygio organizacijas, taip pat į dideles komercines struktūras.

Verslo Registracija

Norint atidaryti valymo įmonę, nereikia gauti jokių specialių valdžios institucijų leidimų. Pakanka užsiregistruoti kaip individualus verslininkas arba LLC, po kurio galite pradėti savo veiklą.

Kokią nuosavybės formą pasirinkti

Iš pradžių reikia apsispręsti dėl valymo įmonės veiklos teisinės formos – UAB ar individualus verslininkas? Teisiniu požiūriu apribojimų nėra, tačiau reikia atsižvelgti į kiekvienos formos niuansus.

Nusprendus sukurti LLC, geriau nesinaudoti iš interneto atsisiųsta chartijos pavyzdžiu, o samdyti patyrusį teisininką, kuris gali ją sukurti pagal jūsų pageidavimus ir pageidavimus. Bet jei tai neįmanoma, naudokite standartinį dokumentą:

Atsisiųsti pavyzdį

OKVED valymo paslaugos

Pateikdami dokumentus mokesčių inspekcijai, turite teisingai nurodyti OKVED kodus:

• 70.1 – gamybinių ir gyvenamųjų patalpų bei įrenginių valymas ir priežiūra;
• 70.2 – transporto priemonių valymas ir valymas;
• 70.3 – veikla, skirta dezinfekcijos, kenkėjų kontrolės, deratizacijos darbams atlikti;
• 00.3 – teritorijos valymas ir panaši veikla.

Verslo plano pavyzdys su skaičiavimais

Pavyzdinis verslo planas su skaičiavimais padės suprasti tokio pobūdžio veiklos ypatybes, pristatys darbo procesą ir atsipirkimo laikotarpį. Galite sukurti paruoštą valymo įmonės verslo planą nuo nulio arba pasinaudoti mūsų pavyzdžiu.

Verslo planas

Projekto tikslas – atidaryti valymo įmonę. Pagrindinis pajamų šaltinis – apmokėjimas už profesionalias valymo paslaugas.

Išlaidų dalis

Įmonės registracija kainuoja nuo 1800 iki 5000 rublių. Taip pat turėsite išleisti apie 200 tūkstančių rublių įrangai, tačiau šios išlaidos gali sumažėti, jei viską imsite kreditu ar lizingu. Taip pat galite sutaupyti nuomai, nes nėra jokių specialių reikalavimų patalpų būklei: ne klientai ateis pas jus, o jūs pas juos.

Kurdami pradinių išlaidų sąrašą, pirmą kartą turėtumėte atsižvelgti ir į atlyginimą:

• vairuotojas – 20–25 tūkst.
• valytojai – 2–4 žmonės, po 18–20 tūkst.

Pradinė investicija

Prieš pradedant projektą, būtina apskaičiuoti, kiek pinigų reikia atidaryti, atsižvelgiant į įrangos ir technikos išlaidas.

Taigi pradinė investicija į valymo įmonės atidarymą (įsigijus visą įrangą ir neimant paskolos) bus 836 000 rublių.

Mėnesinės išlaidos

Taigi, mėnesinės išlaidos nustatomos 268 700 rublių.

Pajamų dalis

Numatomos mėnesinės pajamos

Norint suprasti, kokio pelno turėtumėte tikėtis, reikia pradėti nuo tam tikrų paslaugų kainų tam tikrame rinkos segmente. Jei atsižvelgsime į regionines kainas, gautume:

Dauguma valymo įmonių turi ir minimalius valomo ploto limitus – 40-60 kvadratinių metrų. metrų. Jei teritorija didesnė nei 150 kv. metrų, klientas nemoka transportavimo išlaidų.

Pelningumas ir atsiperkamumas

Su tokiais skaičiavimais valymo įmonės pelningumas bus apie 40%, o tai yra gana didelis skaičius. Fiziniai asmenys daugiausia atsiskaitys grynaisiais, o juridiniai asmenys atsiskaitys banko sąskaita. Žinoma, grynųjų pinigų iš fizinių asmenų bus mažiau, todėl galite imti 40/60 santykį.

Tarkime, kad valymo įmonė per mėnesį gali gauti 90 užsakymų iš fizinių asmenų ir 20 užsakymų iš kitų įmonių. Kai pajamos yra 560 000 rublių, grynasis pelnas bus 117 000 rublių. Pelningumas yra didesnis nei 20%, o atsipirkimo laikotarpis yra 12 mėnesių.

Renkantis kambarį

Viena vertus, jums nereikia per daug rūpintis kambario pasirinkimu. Klientai pas jus neateis, o biuras reikalingas tik įmonei registruoti, įrangai laikyti ir pan. Kita vertus, vieta bus svarbi, jei dauguma klientų yra tam tikroje miesto dalyje. Taip sutaupysite pinigų transportavimo išlaidoms.

Reikalingos įrangos sąrašas

Reikalingos įrangos sąrašas visų pirma priklauso nuo paslaugų, kurias planuojate pasiūlyti klientams. Jei tai visas paketas, jums reikės šių dalykų:

• pramoninis dulkių siurblys;
• grindų plovimo mašina;
• grindų džiovinimo mašina;
• valymo vežimėlis;
• kibiras ant ratų;
• įvairi valymo įranga;
• buitinė chemija;
• langų valymo įrankiai;
• garų valytuvai;
• drabužiai personalui.

Įrangos kiekis priklauso nuo klientų, kurie bus aptarnaujami vienu metu, skaičiaus.

Kaip pasirinkti personalą valymo agentūrai

Darbo kokybė labai priklauso nuo darbuotojų profesionalumo, todėl jų atrankai reikėtų skirti daug dėmesio. Darbuotojai turi turėti tam tikrą patirtį. Jei į darbą priimamas naujokas, geriau laikinai paskirti patyrusį darbuotoją prie jo priežiūrai ir mokymams.

Taip pat bus naudinga darbuotojų išvaizda, kuri turėtų kelti malonias profesionalumo ir pagarbos asociacijas. Nepriklausomai nuo personalo kvalifikacijos, jie turi būti apmokyti. Jei verslas organizuojamas kaip franšizė, tuomet pagrindinė buveinė dažniausiai imasi tokių rūpesčių.

Jei valymo įmonė atidaroma nuo nulio, galite siųsti darbuotojus į specializuotus kursus. Pradiniame etape nėra prasmės samdyti specialų žmogų mokymui: tai efektyvu tik tada, kai yra didelė darbuotojų kaita.

Kaip rasti klientų

Galite reklamuoti savo valymo verslą neprisijungę ir internete. Daugeliu atvejų nauja įmonė pirmuosius užsakymus gauna per asmeninius kontaktus ir ryšius. Verta pabandyti surasti potencialių klientų per pažįstamus, partnerius ir draugus.

Valymo įmonės ir paslaugų reklama

Geriau atkreipti dėmesį į nuolatinius klientus. Vienkartiniai užsakymai atneša didelį pelną, tačiau nestabilumas geruoju nesibaigia. Nuolatinių klientų galite ieškoti biurų centruose, prekybos centruose, pramogų kompleksuose. Bendravimas su administratoriais, vadovais ir pažįstamais yra pasiteisinęs požiūris, kuris duoda vaisių.

Internetu bus efektyvu reklamuoti savo įmonę. Tai galima padaryti per:

• Įmonės svetainė, kurioje bus pateikta visa informacija apie įmonę, paslaugų kainas ir darbų ypatybes.
• Kontekstinė reklama ir socialiniai tinklai.
• Valymo įmonės reklama teminėse platformose.

Verslo plėtros būdai

Valymas yra procesas, apimantis daugybę sričių, todėl reikia daug ką plėsti. Valymo įmonės plėtra gali vykti šiais būdais:

1. Kilimų ir kilimėlių, minkštų baldų cheminis valymas vietoje.
2. Profesionalus valymas.
3. Bendradarbiavimas su prekybos centrais, biurais ir parduotuvėmis.
4. Puikus langų, fasadų ir tt valymas.
5. Kilimų plovimo dirbtuvių organizavimas.

Jei verslas viename mieste sekasi, prekės ženklas tapo atpažįstamas, tuomet galima galvoti apie plėtrą. Norėdami tai padaryti, turite užregistruoti filialą kitame mieste ir viską atlikti pagal analogiją su pradine parinktimi. Be to, galite pasiūlyti franšizę tiems, kurie nori atidaryti valymo verslą pagal jūsų prekės ženklą.

Europoje valymas yra gerai išvystytas, gyvuoja kelis dešimtmečius, laikomas labai pelningu, o jo niša beveik užpildyta. Rusijoje pirmosios valymo įmonės atsirado tik XX amžiaus 90-ųjų viduryje, o ši sritis rimtai pradėjo vystytis tik pirmąjį XXI amžiaus dešimtmetį.

Klinikinių paslaugų tikslinė auditorija

Dabar situacija Rusijos rinkoje yra tokia, kad dideliuose miestuose, kuriuose gausu įvairiausių įmonių ir verslo centrų, konkurencija valymo paslaugų srityje gali būti gana didelė, tačiau mažose gyvenvietėse konkurencijos gali ir nebūti. Kokia priežastis?

Ir priežastis yra ta rimtą verslą užsiimančių verslininkų(dažniau dideliuose miestuose), jie puikiai suvokia aukštųjų technologijų valymo poreikį, kurio kokybė iš esmės nulems įmonės įvaizdį. Jie supranta, kad močiučių, ginkluotų geležiniais kibirais ir kalio skudurais, paslaugos negali užtikrinti tokio lygio švaros ir tvarkos, koks svarbus patikimoms organizacijoms, ir negaili pinigų už valymo įmonių paslaugas. Provincijose tokių verslo struktūrų gali ir nebūti, o maži biurai savo įvaizdžiui neteikia tokios reikšmės.

Klientai tarp asmenys sunkiau rasti. Taip yra dėl mentaliteto specifikos: rusai neįpratę turėti tarnų. Net jei leidžia lėšos, daugumai mūsų tautiečių psichologiškai sunku susitaikyti su nepažįstamo žmogaus buvimu namuose, tvarkančiu savo asmeninėje erdvėje. Dažniausiai valymo įmonių klientai yra dideles pajamas gaunantys žmonės, kurių rate įprasta laikyti aptarnaujantį personalą, vienišus, užimtus vyrus, taip pat norinčius padėti savo pagyvenusiems tėvams.

Atitinkamai, visi verslininkai, nusprendę atidaryti valymo įmonę, pirmiausia turėtų sutelkti dėmesį į atitinkamą klientų ratą. Vidutinio lygio organizacijos, didelės struktūros, taip pat dideles pajamas gaunantys gyventojai- tai tikslinė auditorija, tarp kurios turėtumėte ieškoti klientų. Jei toks yra, patartina atidaryti valymo verslą. Tai gana ekonomiška, nebrangi ir perspektyvi mūsų šalyje. Ko tam reikės ir kokie sunkumai gali laukti naujokų šiuo klausimu - svarstysime toliau.

Valymo įmonės registracija, dokumentų tvarkymas

1 Iš pradžių seka nuspręsti dėl teisinės formos. Ką pasirinkti - LLC ar individualų verslininką? Apribojimų nėra, tačiau yra niuansų. Jei orientuojatės į didelę apyvartą ir norite dirbti pirmiausia su organizacijomis (jų aptarnavimas yra pelningiausia kryptis), tuomet geriau organizuoti LLC, atsakant klientams su įstatiniu kapitalu ir naudojant pagrindinę arba supaprastintą mokesčių sistemą (šios sistemos yra optimalios atsiskaitymams su juridiniais asmenimis) . Jei norite dirbti daugiausia su asmenimis (valyti privačius butus, namus), tada geriau registruotis mokesčių inspekcijoje kaip individualus verslininkas, pasirinkus UTII kaip apmokestinimo formą.

2 Be to, mokesčių inspekcija turėtų nurodyti šiuos OKVED kodus:

• 74.70.1 Gamybos ir laidininkų valymas ir valymas. patalpas, įrangą
• 74.70.2 Transporto priemonių valymas ir valymas
• 74.70.3 Dezinfekcijos, dezinfekavimo ir deratizacijos darbų veikla
• 90.00.3 Teritorijos valymas ir panašiai. veikla

3 Užsiregistruokite Pensijų fonde ir kituose nebiudžetiniuose fonduose

4 Koordinuokite savo įmonės patalpų (jei yra) atitikties Rospotrebnadzor (SES) ir Gospozhnadzor klausimus. Iš pradžių galite sutaupyti sutaupydami nuomos mokesčius įsirengę biurą namuose ir laikydami įrangą, pavyzdžiui, asmeninėje saugykloje ar garaže. Idealiu atveju rimtai valymo įmonei jums reikia atskiros patalpos, kurioje gali tilpti:

• atstovybė;
• sandėlis plovikliams ir įrangai laikyti;
• apskaitos kambarys.

5 Išstudijuokite dokumentą GOST R 51870-2002 - „Buitinės paslaugos. Pastatų ir statinių valymo paslaugos“. Tai yra pagrindinis standartas.

Tikslinių objektų, paslaugų, kainų etikečių sąrašo sudarymas

Įregistravus įmonę, nustačius tikslinę auditoriją ir jos lygį, laikas pereiti prie konkrečių verslo objektų atrankos. Visko iš karto aprėpti nepavyks, juolab, kad kai kurias jų jau gali aptarnauti konkuruojančios įmonės. Tai:

• biurai;
• butai;
• požeminė automobilių stovėjimo aikštelė,
• prekybos ir pramogų centrų salės;
• sandėliai;
• barai, kavinės, restoranai;
• pramoninės virtuvės;
• gamybinės patalpos ir gretimos teritorijos;
• patalpos po statybos;
• privatūs namai, butai.

Tada turite sudaryti konkretų paslaugų sąrašą, sukurti kainų etiketes (prieš tai darydami patartina išstudijuoti konkurentų kainų diapazoną), pavyzdžiui:

• baldų valymas - nuo 35 rub./m;
• kilimų valymas - nuo 20 rub./m;
• langų plovimas - nuo 25 rub./m;
• generalinis valymas - nuo 55 rub./m ir kt.

Paprastai labiausiai paklausūs postatybinis ir generalinis valymas, stiklų plovimas, kilimų ir minkštų baldų valymas.

Mokymai ir įdarbinimas

Kitas klausimas, į kurį reikia atsakyti – kaip atliksite valymo paslaugas. Būtina turėti žinių ir atstovauti:

• kokios taršos rūšys egzistuoja;
• kokiomis priemonėmis jie likviduojami;
• kokia įranga reikalinga ir kaip ja naudotis;
• kaip tam tikros medžiagos reaguoja į dezinfekavimo priemones;
• valymo funkcijos ir kt.

Pavyzdžiui, žiemą prekybos centrų lankytojų batai ant salių grindų palieka didelius kiekius druskos ir chemikalų, kurie barstomi miestų gatvėse. O jei jų nenuvalysite operatyviai ir kompetentingai, marmurinės, kiliminės ar parketinės grindys taps netinkamos naudoti. Todėl naktį grindys apdorojamos specialiais mišiniais, o dieną valikliai turi laiku pašalinti nešvarumus. Žodžiu, tai ištisas mokslas, kurį verslininkas turi įvaldyti, o paskui apmokyti darbuotojus. Šiais tikslais verta lankyti specialius kursus arba laikinai įsidarbinti konkuruojančioje valymo įmonėje.

Pagrindinis personalas yra valytojos. Darbas nėra labai prestižinis, todėl reikia pasiruošti darbuotojų kaitai. Būtina susitarti su visais darbuotojais atsakomybės sutartys(juk jie dirbs vietovėse, kuriose yra įvairių vertybių). Galite mokėti arba fiksuotą atlyginimą, arba procentą nuo užsakymo sumos (dažniausiai 15-25%) – viskas priklausys nuo jų norų ir jūsų galimybių.

Valymo įrangos, įrankių, buitinės chemijos parinkimas

Valymo įranga ir ypatingas Turėtumėte pasirinkti lėšas konkrečiai pagal tai, kokias paslaugas teiksite. Visi valymo komponentai yra suskirstyti į 3 pagrindines grupes:

1. Valymo įranga(patikrinti prekių ženklai „Taski“, „Tenannt“, „Kärcher“, „Nilfisk“, „Cleanfix“):

• Sauso valymo dulkių siurbliai;
• vieno disko rotacinės mašinos;
• plovimo džiovintuvai ir kt.

2. Valymo įranga(„Vileda“, TTS, „Euromop“, „Vermop“):

• Valymo vežimėliai;
• keičiami kibirai, gręžtuvas ir kt.

3. Buitinė chemija(„Taski“, „Chimitek“, „Kiel“, „Tanu“)

• universalūs valymo produktai;
• tekstilinių apmušalų ir kilimų valymo produktai;
• apsauginės dangos ir kt.

Nuo valymo įranga darbui su dideliais objektais jums prireiks vieno disko sukamoji mašina(apie 2500 USD). Jis reikalingas valant įvairias grindų dangas ir tepant jas apsauginėmis priemonėmis (laku, poliru). Jei jame taip pat yra putplasčio rinkinys, bus galima atlikti kilimų valymą putomis. Taip pat pravers sausas dulkių siurblys (500 USD).

Profesionalus rotacinis poliruoklis dideliems plotams

Iš chemijos valymo reikmėms, pavyzdžiui, gyvenamosioms patalpoms, jums reikės produktų sanitarinių patalpų valymui, kilimams, bendram valymui, stiklų plovimui (apie 200-300 USD).

Taip pat reikalinga biuro įranga ir transportas įrangai transportuoti.

Valymo verslo ypatybės

Pagrindinis bruožas yra tai, kad valymo įmonė gali būti organizuojama su minimaliomis lėšomis pradėti, pavyzdžiui, siūlyti tik langų valymą (viena iš populiariausių paslaugų). Norėdami tai padaryti, pakanka įregistruoti įmonę, nusipirkti darbo rinkinį už 100 - 200 USD, susirasti klientus ir pradėti valyti tiesiogiai. Plečiantis klientų ratui, galite samdyti papildomų darbuotojų, įsigyti papildomos įrangos ir pan.

Taip pat yra režimo ypatybių. Paprastai valymas atliekamas švenčių dienomis, savaitgaliais arba naktį, prižiūrint apsaugos darbuotojams. Grafikas visada turės būti sudarytas individualiai, atsižvelgiant į konkretaus kliento pageidavimus.

Apskritai šis verslas yra gana perspektyvus. Jeigu pavyksta rasti neužimtą nišą, pasitelkti nuolatinių klientų palaikymą ir rekomendacijas, o darbus atlikti efektyviai ir atsakingai, tuomet didelė tikimybė sukurti patikimą verslą, nešantį stabilias pajamas.