Kā pareizi būvēt, atrast līgumus un izdzīvot pat tad, kad nozare ir pārpildīta ar konkurentiem

Ideju organizēt būvniecības uzņēmumu kā liela mēroga darbību ar simtiem pastāvīgu darbinieku krievi mantojuši no padomju trestiem. Faktiski šī uzņēmuma panākumi ir atkarīgi no diviem faktoriem: augstas kvalitātes personāla un kompetentas klientu atlases.

Biznesa koncepcija

Uzņēmumam, kas vēlas ienākt tirgū un konkurēt ar vienādiem nosacījumiem ar veiksmīgiem konkurentiem, ir jāpiedāvā pēc iespējas plašāks pakalpojumu klāsts, sākot no objekta projektēšanas līdz tā būvniecībai un apdarei.

Daudznozaru organizācijas uzdevumi ietver:

• pakalpojumu sniegšana individuālu arhitektūras, būvniecības un dizaina projektu izstrādei;
• standarta risinājumu pielāgošana;
• individuālo dzīvojamo ēku, komercobjektu un būvju būvniecība;
• dzīvokļu, lauku māju un biroju telpu renovācija.

Darbību uzsākšana noteiktā reģiona teritorijā ļaus jums konkurēt ar labi reklamētiem konkurentiem zināšanās par apgabalu, būvniecības apstākļiem un projektu atmaksāšanās iezīmēm.

Īss plāns, kā organizēt būvniecības uzņēmumu četros posmos:

1. veikt iepriekšēju teritorijas ekonomikas stāvokļa analīzi;
2. radīt bāzi noteiktas vērtības projektu veidošanai;
3. izvēlēties piemērotu būvmateriālu;
4. slēgt mērķtiecīgus partnerības līgumus.

Tālāk sniegtais būvniecības uzņēmuma biznesa plāns detalizēti atklāj iepriekš minētos punktus.

Jūs varat iegādāties paplašinātu biznesa plānu būvniecības uzņēmumam tikai par 490 rubļiem. Uzzināt vairāk

Uzņēmuma darba organizācija

Būvfirmas darbības īpatnība ar vairāku darbu nodošanu trešajām personām ir sākotnējo izmaksu minimums. Ikmēneša izdevumi ir saistīti ar darbinieku apmaksu, biroja īri un komunālajiem pakalpojumiem.

Darbs tiek organizēts vienlaicīgi trīs virzienos:

1. pastāvīgo darbinieku un speciālistu atlase, kas veic darbu uz līguma pamata;
2. biroja telpu izvēle;
3. partneru loka noteikšana.

Var darboties kā partneri būvmateriālu tirdzniecības uzņēmumi, nekustamo īpašumu aģentūras, pašvaldību administrācijas, kas piedāvā optimālus apstākļus mazo uzņēmumu attīstībai un atver caurskatāmus būvniecības un remonta pakalpojumu konkursus.

Lasi arī: Kā organizēt savu juvelierizstrādājumu biznesu

• Kā atvērt savu būvmateriālu veikalu

Jaunās būvniecības uzņēmuma birojs ir tikšanās vieta ar klientu.

Pamatprasības telpu izvēlei: pieejama atrašanās vieta, minimāla platība, iespēja saglabāt uzziņas informāciju par pabeigtajiem projektiem, tai skaitā uz papīra, nevainojams dizains, kas ilustrē uzņēmuma sasniegumus.

• Vairāk par biroja telpu izvēli būvniecības uzņēmumam rakstījām šajā rokasgrāmatā.

Darbinieku pienākumi

Būvniecības uzņēmumam nepieciešama sadarbība ar speciālistiem šādās jomās:

• arhitektūra un dizains;
• celtniecība un remonts;
• dizains;
• programmēšana;
• jurisprudence, ekonomika, grāmatvedība.

Pastāvīgi līgumu slēgšana ir iespējama ar vienu pārstāvi katrā jomā, izņemot pēdējo: juridisko atbalstu, grāmatvedības un citus saistītos darbus vēlams uzticēt partnerorganizācijai.

Pastāvīgie darbinieki pārrauga savas jomas un ir atbildīgi par personāla atlasi konkrētiem projektiem. Pasūtījumu trūkuma periodā darbinieki veido standarta dizainus brīvai pārdošanai.

Personāls, kas strādā attālināti, ievērojami ietaupa uzņēmuma budžetu

Algu kārtība

Vidējās izmaksas pastāvīgajiem darbiniekiem Krievijā būs aptuveni 50 tūkstoši rubļu mēnesī. Darbinieki, kas pieņemti darbā konkrētu projektu īstenošanai, saņem atalgojumu atbilstoši līguma nosacījumiem. Šis uzņēmuma darbības organizēšanas princips ļaus stingri korelēt sniegto pakalpojumu skaitu un personālam izmaksātos līdzekļus.

Kā organizēt būvniecības uzņēmumu no nulles?

Tirgus ekonomika būtiski maina ne tikai vairuma uzņēmumu saimniecisko darbību, bet arī pašu mūsdienu cilvēku uztveri par dzīvi.

Daudziem no mums vairs nepietiek tikai ar labu darbu ar stabiliem ienākumiem, bet mēs vēlamies atvērt savu biznesa uzņēmumu. Pašu rokām no nulles uzsākts un uzbūvēts bizness ir patiesi uzņēmīgu cilvēku lolots sapnis.

Pašreizējos apstākļos būvniecība tiek uzskatīta par vienu no ienesīgākajiem un perspektīvākajiem uzņēmējdarbības veidiem. Ja esat izvēlējies šo tirdzniecības veidu, tad jums jāzina, kur sākt būvniecības biznesu, jo tas palīdzēs izvairīties no daudzām izplatītākajām kļūdām, kuras mēdz pieļaut vairums iesācēju uzņēmēju.

Būvniecības biznesa iezīmes

Tāpat kā jebkurš mūsdienu komercuzņēmums, piedāvātais bizness ir sadalīts vairākās galvenajās kategorijās, tās ir:
- inženierbūvju joma;
- ceļu būve;
- ēku rūpnieciskā celtniecība.

Būvniecības uzņēmuma pakalpojumus var iedalīt divos veidos:

Pamatpakalpojumi, ieskaitot tādus darbu veidus kā: dzīvojamo ēku, garāžu, pirts, noliktavu uc celtniecība pēc noliktavas atslēgas un: dzīvokļu un citu telpu uzstādīšana, demontāža, renovācija;
- papildu pakalpojumi - personāla un aprīkojuma līzings, būvmateriālu tirdzniecība, citu uzņēmumu personāla apmācība.

Lai sāktu būvniecības biznesu no nulles jums jāievēro šāds darbību algoritms:

Skaidra biznesa plāna rakstīšana;
- visas reģistrācijas dokumentācijas sagatavošana;
- atļauju vākšana;
- inventāra, aprīkojuma, tehnikas iegāde;
- kvalificēta personāla algošana;
- pastāvīgu un jaunu klientu meklēšana.

Veiksmīgai komercdarbībai izvēlētajā virzienā būs jāizstrādā labs biznesa plāns. Tas nepieciešams ne tikai uzņēmuma organizēšanai, bet arī, lai saņemtu kredītu bankā.

Tajā parasti ir viss, kas jums jāzina par jūsu uzņēmuma saistībām un aktīviem, kā arī par to, kādas metodes tiks izvēlētas peļņas palielināšanai. Ar biznesa plāna palīdzību jūs precīzi aprēķināsiet atmaksāšanos un rentabilitāti būvniecības uzņēmuma bizness.

Būvniecības biznesa plusi un mīnusi

Galvenā priekšrocība, iesaistoties šāda veida uzņēmējdarbībā, ir iespēja gūt labu peļņu, kaut arī pēc noteikta laika. Vidēji būvniecības biznesa rentabilitāte svārstās no 50 līdz 70%.

Starp visiem privātās uzņēmējdarbības veidiem šis rezultāts tiek uzskatīts par iespaidīgāko. Tāpat ir vērts atzīmēt, ka uzrādītais komercdarbības veids atmaksājas vidēji viena gada laikā.

Lai sāktu būvniecības biznesu no nulles Nepieciešams piederēt lieliem finanšu aktīviem. Tāpat svarīga ir spēja piesaistīt kvalificētu un apzinīgu personālu un spēcīgas zināšanas izvēlētajā specialitātē.

Tomēr, tāpat kā ar jebkuru citu uzņēmējdarbību, jūs varat saskarties ar dažām kļūmēm un problēmām. Tipiskākie no tiem ir šādi:

1) Ievērojamu peļņas samazināšanos var izraisīt tādas problēmas kā grūtības iekļūt tirgū. Pozitīvs faktors būs darbinieku, kuriem jau ir pieredze šajā jomā, pieņemšana darbā, tie palīdzēs jūsu uzņēmumam iegūt labu reputāciju tirgū, jums nebūs jātērē papildu līdzekļi reklāmai. Tāpat pieredzējušu darbinieku pieņemšana darbā ir lieliska iespēja izvairīties no piespiedu cenu samazinājumiem;

2) Uzņēmumam, kas nesen reģistrējies un tikai ienāk plašākā tirgū, var rasties nopietnas problēmas ar kredīta saņemšanu lielajās banku organizācijās. Fakts ir tāds, ka bankas šaubās par jaunā uzņēmuma stabilitāti un izredzēm. Jūs varat viņus pārliecināt par pretējo tikai tad, ja jums ir labi uzrakstīts biznesa plāns un ievērojami līdzekļi;

3) Atverot būvniecības uzņēmumu no nulles, esiet gatavi augsta līmeņa konkurencei pārstāvētajā biznesa jomā. Lai gūtu panākumus, jums ir jānodrošina saviem klientiem labas priekšrocības salīdzinājumā ar konkurentiem.

Būvniecības darbības finanšu sastāvdaļa

Lai jūsu uzņēmums ilgstoši aktīvi attīstītos, ir jāiemācās pareizi kārtot grāmatvedību, bez pareizas peļņas un izdevumu aprēķināšanas nebūs iespējams uzturēt stabilu attīstību un veikt gudrus ieguldījumus. Ko mēs varam teikt par jaunu klientu piesaisti utt.

Ir vērts atzīmēt, ka viens no svarīgiem nosacījumiem būvniecības biznesa organizēšanai ir pastāvīgas lielas finanšu investīcijas, saglabājot naudu nepabeigtās būvniecības stadijās. Atbilstība šiem nosacījumiem ļaus iesācējam uzņēmējam pēc kāda laika gūt labu peļņu.

Šeit ir šāds galveno investīciju saraksts:
- celtniecības tehnikas iegāde;
- speciālā aprīkojuma iegāde;
- transporta nodokļi, reklāmas darbība, nodokļi;
- biroja un ražošanas telpu noma.

Viens veids, kā samazināt finansiālās izmaksas, ir nevis iegādāties īpašu aprīkojumu, bet gan to nomāt. Parasti ievērojama daļa no iesācēju uzņēmēju līdzekļiem tiek tērēta uzņēmuma popularizēšanai un ieguldījumiem reklāmas aktivitātēs.

Labs risinājums ir izveidot savam uzņēmumam interneta vietni, kurā būs pieejams pilns sniegto pakalpojumu katalogs, projekti, cenrādis utt. Ieguldījumi tīmekļa vietnē un reklāmā ir vieni no svarīgākajiem.

Nepieciešamās dokumentācijas savākšana

Katram būvuzņēmumam ir jābūt šādam dokumentu kopumam:
- valsts reģistrācijas apliecība;
- reģistrācijas apliecība nodokļu dienestā;
- uzņēmuma statūti;
- Ronis;
- statistikas kodi;
- lēmums par uzņēmuma dibināšanu.
Uzņēmuma licencēšana ietver šādu dokumentu vākšanu:
- būvatļauja - izsniedz pašvaldība un galvenais arhitekts;
- licence inženiertehniskajiem darbiem;
- būvju un ēku projektēšanas licence.

Pieņemšana darbā

Ja jūs nolemjat organizēt savu būvniecības biznesu no nulles, jūs nevarat iztikt bez kvalificēta un apzinīga personāla algošanas. No šī faktora lielā mērā būs atkarīga uzņēmuma reputācija, produktivitāte un rentabilitāte.

Atkarībā no konkrētajiem uzņēmējdarbības nosacījumiem personāla saraksts var ievērojami atšķirties, taču parasti tajā ir iekļauti šādi vārdi:
- Iepirkumu menedžeris;
- dizainers;
- HR inspektors;
- arhitekts;
- meistars;
- advokāts;
- grāmatvedis.

Ja plānojat atvērt nelielu apdares uzņēmumu, tad minimālais cilvēku skaits vienā komandā ir 4 cilvēki. Attiecīgi tajos būtu jāiekļauj elektrospeciālists, krāsotājs, apmetējs un galdnieks. Būtisks ir tas, ka, lai saņemtu licenci valsts iestādēs, vismaz vairāk nekā pusei reģistrēto darbinieku ir jābūt augstākajai izglītībai būvniecībā.

Lai palielinātu produktivitāti, noteikti nodrošiniet savus darbiniekus ar visu nepieciešamo celtniecības aprīkojuma un instrumentu komplektu. Tiem jābūt labā stāvoklī, regulāri jāveic tehniskās apskates, kā arī jāatbilst standartiem un drošības prasībām. Vislabāk ir dot priekšroku dārgam, bet kvalitatīvam instrumentam, nevis iegādāties lētu, zemas kvalitātes aprīkojumu.

Kā piesaistīt jaunus klientus

Jebkura moderna komercuzņēmuma veiksmīgai attīstībai ir obligāti jāspēj ne tikai iekarot savu pastāvīgo klientu grupu, bet arī piesaistīt jaunus patērētājus. Šī uzdevuma īstenošana būtiski paplašinās Jūsu uzņēmuma iespējas un sasniegs jaunu attīstības līmeni.

Iesācējiem uzņēmējiem ir piemērotas šādas klientu meklēšanas metodes:
- izveidot savu potenciālo klientu datubāzi;
- objekta patstāvīgas attīstības sākums nekustamā īpašuma tālākai pārdošanai tirgū. Pārdošanu var uzsākt jebkurā būvniecības stadijā – gan sākotnējā, gan beigu stadijā;
- labs veids, kā piesaistīt jaunus klientus, ir saņemt pasūtījumus pēc uzvaras valsts konkursā.

Ja jūs nezināt kā atvērt būvniecības uzņēmumu, tad iesniegtajam materiālam noteikti vajadzētu jums to palīdzēt.

Ja ievērojat visus iepriekš minētos ieteikumus un piedāvāto darbību algoritmu, tad šāda veida uzņēmējdarbības uzsākšanai nevajadzētu radīt šķēršļus vai grūtības. Der atcerēties, ka veiksme nāk tikai tiem uzņēmējiem, kuri ir garā spēcīgi un spēj tiekties pēc jaunas informācijas.

Darbošanās būvniecības biznesā palīdz ne tikai ietaupīt, bet arī palielināt naudu. Atkarībā no tā, cik naudas ir dibinātājam, ir atkarīgs arī virziens būvniecībā, ko uzņēmums attīstīs.

Cienījamie lasītāji! Rakstā ir runāts par tipiskiem juridisku problēmu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir individuāls. Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt tieši savu problēmu- sazinieties ar konsultantu:

PIETEIKUMU UN ZVANU TIEK PIEŅEMTI 24/7 un 7 dienas nedēļā.

Tas ir ātri un PAR BRĪVU!

Par salīdzinoši zemām izmaksām neliels uzņēmums var veikt apdares darbus, nesaņemot SRO apstiprinājumu. Ja līdzekļi atļauj, varat veikt būvdarbus lielu objektu (dzīvojamo ēku un būvju) celtniecībā.

Kur sākt būvniecības uzņēmuma atvēršanu?

Lai sāktu savu biznesu, nepietiek ar to, ka vienkārši pasakāt sev: "Es gribu atvērt uzņēmumu." Jebkuras organizācijas darbs sākas ar reģistrācijas procesu nodokļu birojā.

Ja nolemjat reģistrēt sabiedrību ar ierobežotu atbildību, jums būs nepieciešami šādi dokumenti:

1. Visu dibinātāju pasu kopijas.
2. Ja viens no dibinātājiem ir juridiska persona (piemēram, būvniecības organizācija), ir jāiesniedz visu šīs organizācijas dibināšanas dokumentu kopijas.
3. Garantijas vēstule vai īpašumtiesību apliecība nedzīvojamai telpai, kurā atradīsies jūsu remonta un būvniecības uzņēmums.

Lai reģistrētos kā individuālajam komersantam, pietiek ar pases notariāli apliecinātu kopiju. Jūs varat uzzināt, kā pareizi atvērt būvniecības uzņēmumu, jebkurā advokātu birojā, kas sniedz palīdzību uzņēmumu reģistrācijā.

Vai ir iespējams iztikt bez SRO?

Lielākajai daļai darbu, ko veic būvniecības organizācija, ir jāsaņem atļauja no SRO - Celtnieku pašregulējošās organizācijas.

SRO izvēli katrs uzņēmums veic neatkarīgi.Šādu biedrību saraksts ir publicēts Vienotajā būvnieku pašregulējošo organizāciju reģistrā. Šo reģistru var viegli atrast internetā.

Izvēloties SRO, jums jāsazinās ar tā pārstāvi savā reģionā, kurš pa e-pastu nosūtīs nepieciešamo dokumentu sarakstu un pieteikuma veidlapu.

Lai pievienotos SRO, ir nepieciešami šādi dokumenti:

1. OGRN un TIN sertifikāts.
2. Harta
3. Lēmums (protokols) par vadītāja ievēlēšanu un iecelšanas kārtību.
4. Izraksts no Vienotā valsts juridisko personu reģistra.
5. Inženieru personāla vidējās tehniskās un augstākās izglītības diplomi, kā arī kvalifikācijas paaugstināšanas kursu apguves sertifikāti.
6. Biroja nomas līgums vai īpašumtiesību apliecība.

Nepievienojoties celtnieku pašregulējošai organizācijai (SRO), jūs varat veikt šāda veida darbības:

1. Remonta un apdares darbi.
2. Vieglo norobežojošo konstrukciju (durvju un logu aiļu) uzstādīšana.

Izvēloties savu nišu

Būvniecības uzņēmums var darboties trīs galvenajās jomās:

• Rūpnieciskā celtniecība (būves un būves rūpnieciskām vajadzībām).
• Ceļu būvniecība (maģistrāļu izbūve, ceļu segumu remonts).
• Inženierbūve (dzīvojamās ēkas).

Katrs darbības virziens nozīmē, ka uzņēmums var nodarboties ne tikai ar būvdarbiem, bet arī ar ēku un būvju demontāžu, kā arī būvlaukuma sagatavošanu darbam.

Papildus galvenajām darbībām uzņēmums var apgūt vairākas papildu darbības:

• Būvmateriālu ražošana un tirdzniecība.
• Iznomāt celtniecības tehniku ​​un aprīkojumu.
• Veikt apmācību būvniecības specialitātēs, pamatojoties uz organizāciju.
• Būvmateriālu uzglabāšana.

Būvniecības pakalpojumu tirgus ir diezgan attīstīts, tāpēc visas nišas ir aizņemtas. Lai veiksmīgi iesaistītos noteikta veida darbībā, ir jāanalizē konkurentu pozīcijas. Pirmā iespēja ienākšanai tirgū ir balstīta uz to.

Taktika ir šāda: tā kā būvniecības pakalpojumu tirgus ir plašs, ir jākonkurē ar esošajiem uzņēmumiem, piedāvājot sava uzņēmuma spēcīgākās pozīcijas.

Piemēram, veicot noteikta veida darbus (labiekārtojot vietējo teritoriju), būvgružus uzņēmums izved bez maksas.

Otra iespēja nostiprināties tirgū ir piedāvāt patērētājiem materiālus vai tehnoloģijas, kas tirgū nav pieejamas vai ir slikti izplatītas. Tas ietver jaunu materiālu izmantošanu būvniecībā, piemēram, mazstāvu celtniecību no dvīņu blokiem veic tikai daži uzņēmumi, jo tas ir diezgan smags materiāls. Savukārt dvīņu bloki ir videi draudzīgi būvmateriāli.

Ceļu un liela mēroga būvniecība

Šāda veida aktivitātes var uzskatīt par vienu no visvairāk apmaksātajām. Tas nozīmē, ka esošie uzņēmumi šajā segmentā, visticamāk, nevēlēsies dalīties ar garšīgu kumosu ar jaunpienācēju.

Parasti lielus būvniecības projektus uzrauga valsts dienesti. Visbiežāk viņi izsniedz pasūtījumus šādam darbam.

Ja esat pievērsies šai nozarei, jūs iegūsit no labi izveidotiem sakariem šajās iestādēs un iespaidīgās summas, kas būs nepieciešama, lai pabeigtu darbu. Tāpēc šīs iespējas nav īpaši piemērotas sākumam.

Mazs uzņēmums perifērijā vai galvaspilsētā?

Celtniecības uzņēmuma atvēršana metropolē ir ļoti pievilcīga, bet arī apgrūtinoša perspektīva. Pirmkārt, konkurence ir milzīga, un būs ļoti grūti sevi darīt zināmu. Otrkārt, biznesa uzsākšanai būs nepieciešama iespaidīga summa. Bet, ja izdodas šeit nostiprināties, tad peļņa var būt diezgan liela.

Mazpilsētas šādus ienākumus nesola, taču var nodrošināt stabilus pasūtījumus. Jūs varat sākt ražot savus produktus: tas samazinās būvmateriālu iegādes izmaksas. Ienesīgākais ražošanas veids ir sastatņu, kā arī bloku vai guļbūvju ražošana.

Kā opciju varat mēģināt uzsākt uzņēmējdarbību priekšpilsētā vai mazpilsētā, pamazām tuvojoties metropolei: paziņot potenciālajiem klientiem, meklēt pasūtījumus galvaspilsētā.

Remonta un apdares uzņēmuma atvēršana

Dzīvokļu remonts un apdare ir populārākie pakalpojumi būvniecībā. Ir jēga mēģināt rīkoties šajā virzienā. Taču uzņēmumu pārpilnība, kas veic šāda veida darbus, neļaus uzreiz kļūt par pamanāmu figūru. Tas prasa laiku.

Jūs varat ieņemt nišu būvniecības tirgū, samazinot pakalpojumu cenas, bet saprātīgās robežās. Kamēr piedāvātās cenas ļauj segt uzņēmuma izdevumus, uzņēmumam nepastāv risks sabrukt.

Sākotnējā darbības posmā nav nepieciešams pieņemt darbā parastos strādniekus, būvniecības komandas var nolīgt saskaņā ar līgumu.

Šī opcija ļaus ietaupīt uz maksājumiem darbiniekiem - darbuzņēmējiem maksā pēc darba pabeigšanas, nevis katru mēnesi, kā ar pilna laika darbiniekiem.

Biznesa plāns būvniecības uzņēmumam: cik maksā uzņēmējdarbības uzsākšana no nulles?

Lai atvērtu būvniecības uzņēmumu, jums skaidri jāsaprot, cik daudz naudas jums jāiegulda uzņēmumā. Galvenās izmaksu daļas pozīcijas ir uzņēmuma reģistrācijas izmaksas, SRO apstiprinājuma saņemšana, nomas izmaksas, loģistika un algas.

Uzņēmuma darbībai nepieciešami šādi darbinieki:

Ja jūsu darbības veidam ir nepieciešama obligāta dalība SRO, jums būs jāmaksā šādas summas:

Materiāli tehniskās bāzes izveides izmaksas:

Tādējādi būvniecības uzņēmuma atvēršanas izmaksas ir:

Kas attiecas uz atlikušajām izmaksām, kas saistītas ar būvniecības uzņēmuma atvēršanu, tās ietver aprīkojuma nomas izmaksas (tikai tad, ja jums nav savas materiāli tehniskās bāzes).

Starp citu, tehnikas noma ir daudz izdevīgāka uzņēmumam, kas tikai sāk savu darbību. Tas ļauj ietaupīt naudu turpmākai celtniecības tehnikas iegādei līzingā vai kredītā. Runa ir par lielo tehniku ​​– kravas automašīnām, celtniecības celtņiem, buldozeriem.

Normālā atdeves likme būvniecībā ir 10–15%. Tas norāda, ka plānotie, aplēstie un faktiskie uzņēmuma darba līmeņi ir pareizi uzbūvēti.

Šobrīd starp būvniecības organizācijām rentabilitātes rādītājs ir manāmi samazinājies un vidēji ir 7–9%. Rentabilitātes samazināšanās notiek tāpēc, ka pieskaitāmo izmaksu apjoms nemainās, tajā pašā laikā ar katru gadu pieaug būvmateriālu izmaksas un personāla izmaksas.

Visi šie faktori ietekmē darba pabeigšanas laiku. Lai atpelnītu ieguldītos līdzekļus, būvniecības uzņēmumi ir spiesti samazināt pakalpojumu cenas un piedāvāt klientiem izdevīgākus nosacījumus. Attiecīgi samazinās naudas plūsma un peļņas normas, kā rezultātā samazinās biznesa rentabilitāte.

Būvorganizācijas veiksmīgam darbam ir nepieciešams sastādīt aptuvenu gaidāmo izdevumu sarakstu. Jūs varat pasūtīt gatavu biznesa plānu uzņēmuma attīstībai vai par pamatu ņemt biznesa plāna piemēru internetā.

Jūsu būvniecības biznesa attīstība

Lai attīstītu savu biznesu, it īpaši sākumā, īpaša uzmanība jāpievērš zīmola popularizēšanai: jāinformē par uzņēmumu un tā iespējām. Reklāmas pasākumi, kas veikti kompetenti, vienmēr nes augļus.

Mārketings

Galvenā sistēma, kas ļauj būvniecības organizācijām orientēties pakalpojumu tirgū, ir mārketings. Ar tās palīdzību būvniecības uzņēmumiem ir iespēja regulēt uzņēmuma struktūru, identificēt iespējamos riskus, uzlabot ārējās un iekšējās komunikācijas, kas galu galā palīdz optimizēt būvniecības organizācijas darbu.

Galvenās būvniecības mārketinga jomas ir:

1. Būvniecības pakalpojumu pieprasījuma analīze, cenu pieauguma dinamikas izpēte.
2. Organizācijas darbības atbilstības tirgus prasībām nodrošināšana, lai pilnībā izmantotu ražošanas jaudu.
3. Pakalpojumu un būvizstrādājumu pieprasījuma veicināšanas struktūras veidošana.
4. Patērētāju pieprasījuma analīze un ar darba īstenošanu saistīto problēmu risināšana, iesaistot trešās puses (partneru) organizācijas.
5. Savlaicīga pakalpojumu un produktu klāsta atjaunināšana.

Pasaules tīmekļa iespējas

Internetam ir liela nozīme jūsu biznesa attīstībā. SRO apstiprinājuma iegūšanas posmā ir nepieciešams izveidot savu vietni. Lapā jānorāda organizācijas reģistrācijas dati, labi redzamā vietā jābūt fiksētā tālruņa numuram un kontaktpersonu sarakstam. Laipni lūdzam klientu atsauksmju lapā.

Mūsdienās arvien vairāk klientu meklē darbuzņēmējus (būvorganizācijas) internetā.

Tātad mājas lapas izveides izmaksas var atmaksāties diezgan ātri.

Kā var atvērt būvniecības uzņēmumu un neizjukt?

Video par būvniecības biznesa uzsākšanu

Riska analīze

Lai maksimāli samazinātu visa veida zaudējumu saņemšanu, ir jāatceras riski, kas rodas būvuzņēmuma darbības laikā.

Galvenie riski ietver:

• Būvdarbu apjoma samazināšana (piemēram, inflācijas dēļ).
• Cenu pieaugums ražojumiem (būvmateriāliem) vai nodokļu atlaižu (sociālo nodokļu) palielinājums.

Papildus galvenajiem riskiem pastāv vairāki netieši riski:

• Kavēšanās ar būvprojekta nodošanu ekspluatācijā ir saistīta ar savlaicīgu līdzekļu saņemšanu.
• Inflācijas līmenis pārsniedz prognozēto.
• Strauji ārvalstu valūtas kursu lēcieni.
• Palielinātas izmaksas.

Visi šie riski ir pastāvīgi jāuzrauga, lai novērstu iespējamos zaudējumus. Tāpēc būvniecības uzņēmuma veidošanas stadijā ir nepieciešams izveidot mārketinga nodaļu.

Kur atrast klientus jauniem uzņēmumiem

Vienkāršākais veids, kā iegūt klientus, ir ievietot sludinājumus par saviem pakalpojumiem bezmaksas dēļos internetā. Turklāt ir nepieciešams reklamēt būvniecības pakalpojumus 2-3 populārākajos drukātajos medijos jūsu reģionā (reģionā). Ir ieteicams nosūtīt uzņēmuma piedāvājumus, izmantojot internetu.

Daudziem klientiem patīk, ja papildus pasūtītajiem pakalpojumiem viņi saņem bonusus.

Piemēram, pēc apdares darbu pabeigšanas telpas uzkopj būvfirma. Šī ir labākā reklāma, jo lielākā daļa potenciālo klientu uzticas klientu ieteikumiem.

Būvniecības uzņēmumi, kas šajā jomā darbojas jau daudzus gadus, jau ir pielāgojušies gan ārējo apstākļu mainīgumam, gan iekšējām izmaiņām. Iesācējiem pašiem būs “jāapgūst lietas” un jāiegūst klientu uzticība. Lielu lomu tajā spēlē līdera personiskās īpašības. Topošajam būvniecības magnātam ir jābūt spēcīgam raksturam, tēraudiskam paškontrolei un stresa noturīgam.

Uzmanību!

• Biežo tiesību aktu izmaiņu dēļ informācija dažkārt noveco ātrāk, nekā varam to atjaunot mājaslapā.
• Visi gadījumi ir ļoti individuāli un atkarīgi no daudziem faktoriem. Pamatinformācija negarantē risinājumu jūsu konkrētajām problēmām.

Tāpēc BEZMAKSAS ekspertu konsultanti strādā jūsu labā visu diennakti!

Augstie šķēršļi ienākšanai būvniecības pakalpojumu tirgū, ko raksturo nepieciešamība veikt lielas investīcijas projektā, jaunuzņēmumus nebiedē. Lieta tāda, ka, atverot uzņēmumu no nulles un pareizi organizējot visus procesus, jūs varat iegūt augstu naudas atdevi. Kur uzsākt būvniecības biznesu, kas nākotnē varētu kļūt konkurētspējīgs un ļoti ienesīgs?

Kā pareizi atvērt uzņēmumu: galvenie reģistrācijas punkti

Startup var izvēlēties vienu no diviem projekta organizēšanas variantiem: kā individuāls uzņēmējs vai juridiska persona (SIA). Kuru organizācijas formu labāk izvēlēties? Šo pakalpojumu specifika ir tāda, ka jo lielākā projektā uzņēmējs plāno piedalīties, jo augstākas prasības tiek izvirzītas līgumslēdzējām kompānijām, līdz pat konkursa rīkošanai.

Tajā pašā laikā, lai veiktu remonta vai apdares darbus privātmājā vai bērnudārzā, pasūtītājs, visticamāk, nerīkos konkursu, dodot priekšroku individuālajiem uzņēmējiem ar viszemākajām pakalpojumu cenām. Tāpēc starta īpašnieka ziņā ir atvērt būvniecības uzņēmumu Baltkrievijas Republikā kā individuālam uzņēmējam vai SIA, atkarībā no plānotā projekta mēroga.

Kā uzsākt būvniecības biznesu: atļaujas, saskaņojumi, licences

Kopš 2010. gada 1. janvāra uzņēmumiem šajā tirgū nav jāiegūst licence, taču šādam uzņēmumam ir jākļūst par pašregulējošās organizācijas (SRO) biedru. SRO ir atbildīga par savu dalībnieku funkcionēšanu, tai skaitā finansiālo atbildību nekvalitatīva darba gadījumā.

Lai pievienotos SRO, uzņēmumam jāiesniedz dokumentu pakete, kurā skaidri norādīts uzņēmuma darbu saraksts, kā arī jāsamaksā vairākas dalības maksas un nodevas. To lielums var svārstīties no 100 tūkstošiem līdz 2 miljoniem rubļu, kas automātiski izslēdz lidojošus uzņēmumus. Papildus monetārajai lietai ir arī organizatoriskā puse, kas attiecas uz uzņēmuma personālu. Tas tiks apspriests tālāk.

Kā uzsākt savu biznesu būvniecībā: personāls ir viss

Katras pašregulējošās organizācijas galvenā prasība ir kvalificēta personāla klātbūtne uzņēmumā: inženiertehniskajiem darbiniekiem ir jābūt ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību uzņēmuma deklarētā veicamo darbu ietvaros. Jābūt kārtībā dokumentiem par izglītību, kvalifikāciju, pieredzi un darbinieku atestāciju.

Pirms uzsākt būvniecības biznesu ar miljonu dolāru peļņu, Dmitrijs Smirnovs nolēma kļūt par projekta Business Youth dalībnieku. Kursu laikā viņš saprata, ka galvenā atslēga veiksmīgam startup ir ekspertīze, tas ir, ne tikai prasmīgu darbinieku, bet profesionāļu, dūžu, meistaru - ekspertu, vārdu sakot, klātbūtne.

Ar personālu nevar taupīt, tāpēc Dmitrijs nolēma apmācīt savus strādniekus jaunākajās Kanādas un Norvēģijas kokapstrādes tehnoloģijās. Lēmums ieguldīt darbiniekus noveda pie vienkārši trakas kapitāla atdeves!

Lielākā daļa lielāko tirgus dalībnieku pirms sava būvniecības biznesa atvēršanas bija tālu no māju būvniecības. Daži uzņēmumi un individuālie uzņēmēji vienkārši tirgoja materiālus, pakāpeniski apgūstot to uzstādīšanas tehnoloģiju un pēc tam dažādojot darbības.

Daži lielie uzņēmumi, kas šobrīd ir vadošie tirgū, savu darbību uzsāka ar amatniecisku materiālu, maisījumu (betona) ražošanu ar piegādi un pēc tam uzstādīšanu objektos. Sajutuši finansiālu neatkarību, īpašnieki nolēma paplašināt biznesu, iekļūstot tirgū un iekarojot to.

Veiksmīga starta pirmsākumi vienmēr ir spēja paredzēt, analizēt tirgu un tā procesus un plānot procesus ilgam laika periodam. Biznesa jaunatnes projekta organizatori un dalībnieki palīdzēs veiksmīgi salīdzināt dažāda veida informāciju, gūt labumu no šķietami nesvarīgiem vai negatīviem notikumiem, izveidot komandu un strādāt komandā biznesa un tā dalībnieku labā.

Vai ir vērts uzsākt būvniecības biznesu? Atbildi uz šo jautājumu atrast ir grūtāk, nekā šķiet no pirmā acu uzmetiena. Iedibinātie stereotipi paredz, ka bez miljoniem investīciju nav iespējams iztikt. Bet, ja parādīsit labas organizatoriskās prasmes un pārrunu prasmes, kā arī izstrādāsit skaidru biznesa plānu un ievērosit to, jūs varat atvērt būvniecības uzņēmumu bez investīcijām.

Būvniecības uzņēmumu veidi

Būvniecības nozarē ir pieņemts dalīt firmas pēc noteiktas kvalifikācijas, kā rezultātā katram ir savs funkciju kopums. Tiek atzīmēti šādi būvniecības uzņēmumu veidi:

• arhitektūra un dizains;
• ģenerāluzņēmējs;
• apakšuzņēmējiem.

Pēdējie ir sadalīti arī speciālistiem un piegādātājiem.

Arhitektūras projektēšanas firmas ir šīs jomas elites vidū, kurās strādā augsti kvalificēti speciālisti ar praktisku pieredzi. Bieži vien šādos uzņēmumos tiek koncentrēti talantīgi arhitekti, kuriem ir akadēmiskais grāds.

Arhitektūras un dizaina firmas ir būvniecības biznesa elite

Ģenerāluzņēmējam ir nepieciešami ne mazāk pieredzējuši un kvalificēti speciālisti, kuri labi pārzina visas būvniecības īpatnības un smalkumus un var iesaistīties ēku celtniecībā, montāžas darbos, iekšējās apdares u.c.

Kas attiecas uz apakšuzņēmējiem, kas veic darbu, tie var būt piesaistīti ģenerāluzņēmējiem un veikt noteikta veida darbus tiem. Bet viņi var strādāt arī patstāvīgi, veicot tos pašus darbus, ko ģenerāluzņēmējs, bet tikai daudz mazākā apjomā.

Apakšuzņēmēji veic dažāda veida darbus: no būvniecības līdz apdarei

Piegādātāji nav būvniecības uzņēmumi, bet gan pārdevēji, kas specializējas speciālā aprīkojuma, tehnikas un materiālu piegādē. Viņu galvenā darbības joma ir tirdzniecība.

Vai ir izdevīgi atvērt būvniecības biznesu: priekšrocības un iespējamie riski

Ņemot vērā šo funkciju sadalījumu starp dažāda veida uzņēmumiem, varam secināt, ka jaunpienācējiem atvērtākās ir apakšuzņēmēju kompānijas, kas var veikt noteikta veida darbus. Speciālisti norāda, ka rentabilitāte šajā jomā ir ļoti augsta - līdz 70–80%, atmaksāšanās pat lielām investīcijām ir no viena līdz pusotram gadam.

Taču, kā jau jebkurā ļoti ienesīgā biznesā, ir ļoti spēcīga konkurence, ienākšana tirgū ir diezgan sarežģīta, un atrast investoru, kurš būtu gatavs ieguldīt naudu jaunpienācējā, šķiet problemātiski. Fakts ir tāds, ka jaundibinātam uzņēmumam ir grūti parādīt veiktā darba augsto kvalitāti, un no tā ir atkarīga tā konkurētspēja.

Ko darīt šādā situācijā? Kur es varu iegūt nepieciešamos līdzekļus? Šajā gadījumā ir nepieciešamas labas organizatoriskās prasmes. Vissvarīgākais, bez kā nevar iztikt, ir kvalificēts personāls. Viņa pieņemšana darbā nopietnu naudu neprasīs, jo īpaši tāpēc, ka viņu jau var pieņemt darbā par veikto pasūtījumu. Kas attiecas uz speciālo aprīkojumu un instrumentiem, tos var iznomāt vai iznomāt. Šī pieeja ļauj ievērojami samazināt ienākšanu biznesā, kā arī īri var samaksāt, priekšapmaksājot saņemto pasūtījumu. Šie līdzekļi tiek izmantoti arī materiālu iegādei būvniecībai.

Atliek tikai reģistrēt uzņēmumu, pievienoties SRO un iznomāt telpas.

Kur sākt: dokumentu kārtošana

Būvniecības uzņēmuma uzņēmuma reģistrācijas process neatšķiras no uzņēmuma reģistrēšanas citā jomā. Vienīgā neskaidrība, kas rodas, ir tas, ko labāk izveidot: individuālu uzņēmēju vai SIA? Varat arī atvērt individuālu uzņēmēju, taču viņi joprojām iesaka izvēlēties LLC. Tas ir saistīts ar to, ka SIA ir lielākas iespējas, šī forma ir elastīgāka jebkurām izmaiņām likumdošanā, tai ir iespēja iegūt jebkādas licences, ja tādas ir nepieciešamas.

Visbeidzot, SIA ir atbildīga darījumu partneru priekšā ar savu pamatkapitālu, savukārt individuālais uzņēmējs ir atbildīgs ar savu īpašumu. Un nelabvēlīgi gadījumi un incidenti šajā jomā ir tik iespējami, ka labāk riskēt ar statūtkapitālu, nevis savu.

Lai reģistrētu LLC, papildus pamatkapitālam jums būs nepieciešams:

• izdomāt uzņēmuma nosaukumu;
• norāda tā atrašanās vietu;
• norāda uzņēmuma dibinātājus;
• uzskaitiet visu veidu organizācijas darbības.

Jūs varat reģistrēt uzņēmumu pats vai deleģēt to advokātu birojam. Šis pakalpojums maksās no 2 līdz 4 tūkstošiem rubļu.

Grūtības ar dokumentāciju sākas, kad ir jāsaņem speciālas atļaujas, kas ļautu veikt noteikta veida darbus. Runa ir par pašregulējošas organizācijas (SRO) statusa iegūšanu. Šis statuss ļauj veikt darbus, kas saistīti ar augstu risku. Bet tas nav nepieciešams tiem uzņēmumiem, kas veic būvniecību:

• bloku mājas ar ne vairāk kā 10 blokiem;
• būves, kas nepārsniedz trīs stāvus;
• ēkas, kuru platība nepārsniedz 1,5 tūkstošus m2;
• ēkas, kurās var dzīvot tikai viena ģimene.

Tas nozīmē, ka parastam būvniecības uzņēmumam nebūs jāreģistrē SRO. Bet neviens uzņēmums, kas nodarbojas ar būvju celtniecību, nevar iztikt bez būvatļaujas. To iegūst no pašvaldībām un bez tā ir aizliegts kaut ko būvēt.

Lai nodarbotos ar būvdarbiem, vispirms būs jāsaņem nepieciešamās atļaujas un licences.

Ja uzņēmums sniedz projektēšanas pakalpojumus, tas nevar iztikt bez atbilstošas ​​licences iegūšanas. Tieši tāda pati situācija ir ar inženiertehnisko darbu pakalpojumu sniegšanu. Šo dokumentu aizpildīšanas izmaksas ir minimālas, un tām nav nepieciešama investoru palīdzība.

Izvēloties atrašanās vietu

Kur jāatrodas uzņēmuma birojam? Uzņēmuma atrašanās vietai nav nozīmes, no tā nav atkarīgi tā pasūtījumi. Tas var pilnībā atrasties pilsētas nomalē, kas samazina īres izmaksas.

Pie izpildītāja nāks nevis pasūtītāji, bet otrādi. Būvfirmai ir jāmeklē pasūtītājs, jāpiedāvā viņam savi pakalpojumi un jānāk pie viņa, lai saskaņotu visus jautājumus. Ja apakšuzņēmējam izdevās saņemt ģenerāluzņēmēja pasūtījumu kādā lielā objektā, tad biroja atrašanās vietu var pārcelt uz turieni.

Aprīkojums un personāls

Kā minēts iepriekš, jebkuru aprīkojumu un instrumentus var iznomāt vai iznomāt. Bet pat ja jums ir līdzekļi tā iegādei, iegādājieties pirmās nepieciešamības preces atkarībā no tā, kādā darbā uzņēmums specializējas. Lūdzu, ņemiet vērā, ka neviens būvniecības uzņēmums nevar nodrošināt sevi ar visu nepieciešamo aprīkojumu. Tāpēc necentieties sasniegt neiespējamo šajā virzienā, labāk ietaupīto naudu tērējiet paaugstināšanai un personālam.

Neviens būvniecības uzņēmums pats nevar nodrošināties ar visu nepieciešamo aprīkojumu.

Visi materiāli tiek iegādāti pēc pasūtījuma saņemšanas, atkarībā no tā tiek noteikts to daudzums un kvalitāte. Ne vienmēr pasūtītājs, taupības apsvērumu vadīts, izdarīs izvēli par labu kvalitatīviem būvmateriāliem. Tāpēc nav nepieciešams to iepriekš iegādāties augstā kvalitātē par augstāku cenu.

Taču personāla atlase ir jāuztver ļoti nopietni. Lai to izdarītu, labāk nekavējoties nolīgt personāla virsnieku, kuram ir pieredze būvniecības nozarē, lai palīdzētu jums. Viņš palīdzēs ātri izvēlēties pareizos speciālistus un labu meistaru. Turklāt jums būs nepieciešams arhitekts-dizaineris un grāmatvedis.

Reklāmas instrukcijas

Paaugstināšana ir atkarīga no specializācijas. Ja uzņēmums specializējas darbu veikšanā privātpersonām, tad tam būs jāizveido laba mājas lapa, jāizveido vesela sistēma klientu piesaistei, kuri uzņēmumu atradīs ar tiešsaistes meklēšanas vaicājumiem un drukātās reklāmas palīdzību.

Jūsu vietne ir lieliska iespēja demonstrēt sava darba piemērus, ja tādi ir.

Ja uzņēmums strādās ar ģenerāluzņēmējiem, tam būs aktīvi jāsadarbojas ar to vadītājiem. Jums būs nepieciešamas labas sarunu vedēja prasmes, un, ja jums tās nav, nolīgiet uzņēmuma vadītāju vai direktoru, kuram ir šīs spējas.

Neignorējiet dalību konkursos. Lai to izdarītu, nolīgt vienu darbinieku, kura pienākumos ietilps nepieciešamās dokumentācijas sagatavošana un dalība konkursos. Jums nevajadzētu paļauties tikai uz šo klientu piesaistīšanas metodi, jo daudzi konkurenti dara to pašu, un iespēja tos uzvarēt ir maza. Taču pa šo kanālu ir iespējams iegūt vairākus klientus gadā.

Ienākumi un izdevumi

Atbilde uz šo jautājumu ir atkarīga no izvēlētā virziena. Sniegsim aprēķinu nelielam uzņēmumam, kas specializējas celtniecības darbos. Tās izmaksas būs:

• instrumentu iegāde - no 100 000 rubļu;
• personāla alga vai algu fonds (algu saraksts) – 120 000 rubļu.

Algu saraksts tiek veidots, ņemot vērā 4–5 cilvēku algas. Uzņēmumam būs nepieciešams arī transportlīdzeklis, lai piegādātu personālu, instrumentus un materiālus uz objektu, taču, ja tas nav pieejams, varat nolīgt pārvadātāju.

Remonta darbu cenas ir šādas:

• kosmētiskais remonts - līdz 1500 rubļiem. par 1 m2;
• ekonomiskais remonts - no 2000 rubļiem. par 1 m2;
• Luksusa klases darbs - no 3500 RUB. par 1 m 2.

Šāds uzņēmums ar vidējo noslodzi var veikt remontdarbus 200 m2 mēnesī. Un tas dos ienākumus no 400 000 rubļu. Noņemam algas, transporta, telpu nomas izmaksas un nodokļus, atstājot ap 200 000 rubļu. Ieguldījumi instrumentos atmaksāsies pusmēneša laikā.

Protams, tā ir optimistiska prognoze, un sākotnēji šādus rādītājus sasniegt būs grūti. Iepriekš minētajā aprēķinā nav iekļautas uzņēmuma reģistrācijas izmaksas. Ja uzņēmums plāno nodarboties tikai ar iekšējiem remontdarbiem, tad individuāla komersanta vai SIA reģistrēšana neprasīs ievērojamus ieguldījumus. Bet, ja mēs runājam par liela mēroga projektu, kas ir vērsts uz plašu sniegto pakalpojumu klāstu, tad reģistrācija prasīs ilgāku laiku un prasīs ievērojami lielāku finansējumu.

Šajā biznesā labāk sākt liela pieprasījuma periodā, kas sākas ar atkušņa sākumu un beidzas oktobrī. Šajā periodā pieprasījums pēc būvniecības kompāniju pakalpojumiem ir ļoti augsts, un nav grūti atrast klientu. Varat samazināt ikmēneša izmaksas, ietaupot uz mobilo sakaru operatora pakalpojumiem. Lai to izdarītu, jūs varat iznomāt automašīnu, maksāt par tās nomu būs lēti, un vadītājs var būt kāds no būvniecības komandas.

Liela uzņēmuma atvēršanas iezīmes

Ja uzņēmums plāno sniegt pakalpojumus valsts aģentūrām un juridiskām personām, tam būs jāreģistrē SIA. Reģistrējot individuālo uzņēmēju, īpašnieks liedz sev iespēju strādāt ar lielajiem klientiem.

Labāk ir deleģēt reģistrācijas procesu kādam no advokātu birojiem. Tajā pašā laikā jums ir jāpasūta uzņēmuma vietne. Tas viss maksās 20 000–25 000 rubļu, kas ietvers valsts nodevas samaksu.

Uzņēmuma reģistrācija ir tikai pirmais un ne pats dārgākais posms. Tālāk jums jāpievienojas SRO.

Iepriekš, lai strādātu būvniecības nozarē, bija jāsaņem valsts licences, bet tagad šis process ir atcelts. Ieviests pašregulējošas organizācijas jēdziens, kas tiek komplektēts no attiecīgās jomas speciālistiem. Attiecībā uz būvniecības nozari šī organizācija sastāv no visu saistīto profesiju profesionāļiem, kas strādā attiecīgajās jomās - jumiķi, ģeologi utt.

Lai kļūtu par SRO biedru, jāiesniedz šādi dokumenti:

• izraksts no Vienotā valsts juridisko personu reģistra;
• uzņēmuma valsts reģistrācijas apliecības fotokopija un tā reģistrācija nodokļu dienestā;
• statūti;
• izraksts no organizācijas dibinātāju lēmuma par uzņēmuma vadītāja iecelšanu.

Fotokopija jāizsniedz pie notāra. Papildus šiem dokumentiem, kas sniedz informāciju par uzņēmumu, ir jāiesniedz tā personālu raksturojoši dokumenti, proti:

• dokumentu fotokopijas par specializēto augstāko vai vidējo specializēto izglītību;
• darbinieku darba grāmatiņu un ar viņiem noslēgto darba līgumu fotokopijas;
• personāla kvalifikācijas paaugstināšanas sertifikātu kopijas.

Ja vadītāji nevarēs uzrādīt dokumentus, kas apliecina speciālās izglītības pieejamību, uzņēmums nevarēs veikt nopietnus darbus. Viņai būs pieejami tikai apdares darbi un nelieli remontdarbi. Par tādām profesijām kā elektriķis vai augstkalnu montieris ir jāiesniedz to sertifikātu kopijas, kurām nav beidzies derīguma termiņš, kurā norādīta uzņemšanas grupa un ir atzīme par medicīniskās apskates nokārtošanu. Visiem šiem dokumentiem jāpievieno derīga uzņēmuma vadītāja vizītkarte ar kontaktinformāciju.

Lai pievienotos SRO, jums būs jāmaksā nodeva līdz 25 000 rubļu. Iemaksas lielums ir atkarīgs no vietējās situācijas, tas var būt ievērojami mazāks, bet ne mazāks par 10 000 rubļu. Bet ar vienu ieguldījumu jūs no tā nevarēsit atbrīvoties, jums ir jāiemaksā 300 000 rubļu. SRO kompensācijas fondā. Šī maksa nav nekas cits kā organizācijas biedra civiltiesiskās atbildības apdrošināšana. Rezultātā, ņemot vērā uzņēmuma valsts reģistrāciju, vietnes izveidi, pievienošanos SRO, jums būs jāmaksā aptuveni 350 000 rubļu.

Šādā veidā reģistrējot būvuzņēmumu, ar investīcijām var rīkoties, kā norādīts iepriekš, taču praktiķi iesaka investēt projektā, lai uzņēmumam būtu sava veida materiālais atbalsts. Tas prasīs ievērojamus finanšu ieguldījumus, proti:

• jums būs jātērē 10 miljoni rubļu vai vairāk speciālās celtniecības tehnikas iegādei un nomai, ģeodēziskajiem un ģeoloģiskajiem pētījumiem, projektēšanas darbiem;
• par garāžu aprīkojuma un biroja izvietošanai jums būs jāmaksā no 60 tūkstošiem rubļu mēnesī;
• speciāla apģērba un rokas instrumentu iegāde komandai izmaksās vismaz 400 000 rubļu.

Ņemot vērā biroja nomas maksu par gadu un dokumentu noformēšanu, sākotnējās investīcijas būs aptuveni 11 miljoni rubļu. Šis sākums būtiski atšķiras no iepriekš piedāvātā, taču ļauj ļoti ātri saņemt lielus pasūtījumus, ļaujot atpelnīt sākotnējo ieguldījumu 1–1,5 gadu laikā.