Nakvynės namų atidarymas. Verslo planas atidaryti nakvynės namus nuo nulio

Laba diena. Mano vardas Rostovas Petras, aš esu iš Voronežo srities. Prieš septynerius metus susidomėjau, kiek kainuoja nakvynės namų atidarymas ir pradėjau „kasti“ visą informaciją apie tokio tipo verslą. Per šešis mėnesius man pavyko organizuoti savo verslą. Per šešerius metus nakvynės namai tapo sėkmingi ir populiarus, sulaukiau nuolatinių klientų ir pasiekiau stabilų pelną.

Verslo ypatybės yra šios:

• dviejų aukštų pastatas. Pirmas aukštas negyvenamas, 300 kv.m ploto. Prie įėjimo yra kokybiškos durys, yra vaizdo stebėjimas, ant langų yra roletai;
• antrame aukšte yra dešimt kambarių su šešiomis lovomis. Bendras nakvynės namų talpumas yra šešiasdešimt žmonių. Visi kambariai beveik visada užimti;
• yra virtuvė, kurioje yra viskas, ko reikia patogiai viešnagei - mikrobangų krosnelė, gartraukis, skalbimo mašina, boileris, elektrinė viryklė ir elektrinis virdulys;
• Kiekviename kambaryje yra dušas ir tualetas. Lovose yra aukštos kokybės ortopediniai čiužiniai. Kambariai buvo atnaujinti pagal aukštus standartus;
• apgyvendinimas - 600 rublių per dieną;
• mėnesinis pelnas yra apie 600 tūkstančių rublių per mėnesį (priklausomai nuo klientų antplūdžio).

Kuo naudingas nakvynės namai kaip verslas?

Ši verslo rūšis vis aktyviau vystosi didžiuosiuose miestuose, į kuriuos nuolat atvyksta mokytis, į komandiruotes, aplankyti draugus ir pažįstamus.

Nakvynės namų ypatumas – maža kaina. Mokėjimas už vieną naktį gali svyruoti nuo 280 iki 350 tūkstančių rublių ir daugiau, o viešbučių kainos yra kelis kartus didesnės.

Ne visi gali išleisti 1000–1500 rublių per dieną pigiame vienviečiame kambaryje.

Yra nuomonė, kad tokios įstaigos skirtos tik turistams ir neturtingiems studentams. Išties tokią tendenciją buvo galima pastebėti ir anksčiau, tačiau šiandien vektorius krypsta link garbingų žmonių, turinčių pinigus, bet ypatingą gyvenimo filosofiją.

Nakvynės namų kambarys labai panašus į bendrabučio kambarį. Nebent gyvenimo sąlygos galėtų būti patogesnės. Kambariuose, kaip taisyklė, geriau įrengti dviaukštes lovas – taip sutaupysite vietos ir apgyvendinsite daug daugiau klientų.

Iš pagrindinių verslo privalumų norėčiau išskirti stabilias pajamas, minimalų tarifą, nuolatinę paslaugų paklausą, lengvą registraciją įvairiose institucijose ir minimalias pradines išlaidas.

Todėl į klausimą, ko reikia norint atidaryti nakvynės namus, galima atsakyti paprastai – noras, butas, pinigai ir laisvas laikas.

Ar jums reikia nakvynės namų verslo plano?

Nepaisant paprastumo, mažo viešbučio atidarymas reikalauja ypatingo dėmesio ir tam tikro pasiruošimo.

Prieš kurdami nakvynės namus, turite užsisakyti (arba sudaryti savo) verslo planą, apgalvoti savo veiksmų seką, numatyti galimą riziką ir sukaupti reikiamą sumą.

Verslo planas padės laiku orientuotis ir prisiminti pagrindines išlaidas.

Kaip atidaryti nakvynės namus?

Organizuodami verslą, elkitės griežtai pagal planą. Tai darydami atkreipkite ypatingą dėmesį į šiuos aspektus:

1. Susiraskite kambarį. Puikus pasirinkimas – bendrabučio pastatas. Viskas, ko jums reikia, tai atlikti remonto darbus ir įrengti patalpas.

Galimas pasirinkimas yra didelis butas pirmame gyvenamojo namo aukšte. Šiuo atveju kambarių skaičius turi būti ne mažesnis kaip trys. Jei jau yra laisvo būsto, tai tik pliusas.

Vieno kvadratinio metro buto nuomos kaina per mėnesį yra 1000-1500 rublių.

Be to, ši reikšmė nėra fiksuota – ji gali keistis priklausomai nuo būsto vietos (rajono, namo), jo išdėstymo, aukštų skaičiaus ir pan.

Viename 12-15 kvadratinių metrų kambaryje nesunkiai telpa iki trijų žmonių.

Taigi 3 kambarių bendrabučio talpa – devyni svečiai.

Laikui bėgant galite nusipirkti (nuomoti) kaimyninius butus ir plėsti savo verslą.

Tačiau nuoma – tik pirmas žingsnis.

Patalpų remontą turite atlikti kokybiškai, atsižvelgdami į visus priešgaisrinės inspekcijos ir SES reikalavimus. Tai supaprastins patvirtinimo procedūrą ateityje.

2. Registruotis. Nelegaliai pradėti veiklos nebus galima – turite užsiregistruoti kaip LLC arba individualus verslininkas. Paprastai tai nereikalauja daug laiko ar pinigų.

Pasirinkite supaprastintą mokesčių sistemą, pavyzdžiui, supaprastintą mokesčių sistemą. Prieš atidarydami nakvynės namus, perskaitykite nuostatus, išstudijuokite priešgaisrinės tarnybos ir SES reikalavimus (apie tai jau minėjome aukščiau). Būtinai perskaitykite turizmo veiklos įstatymą.

3. Apsvarstykite organizacinius klausimus. Norint atidaryti nakvynės namus gyvenamajame rajone (pavyzdžiui, bute), būtina sudaryti privalomą sutartį su kiekvienu svečiu atskiros registracijos kortelės forma.

Norint išvengti tokių problemų, geriau butą perkelti iš gyvenamosios paskirties į negyvenamą būstą. Tai padaryti nesunku, jei gyvenamoji erdvė yra ne aukščiau nei antras aukštas ir nėra rūsyje.

Šiuo atveju papildomas reikalavimas – kaimynų sutikimas ir atskiro įėjimo buvimas.

Atskiras klausimas – nakvynės namų sutvarkymas. Yra keletas taisyklių, kurių reikia laikytis. Taigi vienas žmogus turėtų turėti apie 5-6 kvadratinius metrus erdvės.

Be to, čia turėtų būti viena kriauklė šešiems žmonėms, vienas tualetas dvylikai, vienas dušas penkiolikai svečių.

Jei nakvynės namai yra gyvenamajame name, išspręskite garso izoliacijos klausimą, kad apsaugotumėte savo klientus nuo kivirčų už sienos ir išvengtumėte problemų su kaimynais.

Galite skaityti apie paskutines naujienas ir tendencijas franšizės versle

Jei turite laisvą kambarį, suorganizuokite poilsio zoną. Jame gali būti stalo žaidimai, kompiuteris, televizorius, patogi sofa ir foteliai. Ypatingą dėmesį skirkite vėsinimui vasarą (reikės kondicionieriaus), o žiemą – kokybiškam šildymui.

4. Įsigykite įrangą ir baldus savo verslui. Kelių lovų kambariui jums reikės dviaukštės lovos (vidutinė kaina - 10-15 tūkst. rublių už vienetą).

Savo virtuvei būtinai įsigykite šaldytuvą (nuo 15 tūkst. rublių), kavos virimo aparatą (nuo 2 tūkst. rublių), mikrobangų krosnelę (nuo trijų tūkstančių rublių), virtuvės komplektą (nuo 15 tūkst. rublių), skalbimo mašiną. (nuo 8 tūkst. rublių).

Jei nakvynės namuose yra poilsio zona, įdiekite joje nešiojamąjį kompiuterį (galima pigiausias - nuo 15 tūkst. rublių), prisijunkite prie interneto (350-450 rublių per mėnesį) ir įsigykite „Wi-Fi“ adapterį.

Apsirūpinkite viskuo, ko reikia vonios kambariui - pirkite dušo kabiną (nuo 11 tūkst. rublių), 2-3 praustuvus (nuo tūkstančio rublių už vienetą), tualetą - nuo 3 tūkst.

Be to, nepamirškite ir remonto darbų vonioje (plytelių klojimas ant grindų ir sienų, lubų apdaila, santechnikos remontas) – nuo ​​30 tūkst.

Bendra susitarimo kaina yra nuo 120 tūkstančių rublių.

5. Samdyti darbuotojus. Pirmą kartą užteks trijų žmonių – administratorės (užduotis – svečių priėmimas ir apgyvendinimas, patalpų būklės stebėjimas), kambarinės ir buhalterės. Bendros darbo sąnaudos svyruoja nuo 45-50 tūkstančių rublių per mėnesį.

Kaip organizuoti nakvynės namų reklamą?

Atradimas yra tik pirmas žingsnis. Turite žinoti, kaip reklamuoti nakvynės namus ir pritraukti į jį klientų. Čia yra keletas veiksmingų būdų. Pirmiausia patalpinkite skelbimą įvairiose tarptautinėse svetainėse.

Nakvynės namų verslo sėkmės istorija

Daugelyje iš jų tai galite padaryti nemokamai, tačiau kai kuriuose turėsite sumokėti.

Tai priklauso nuo raktinių žodžių, kuriais reklamuojamas nakvynės namai, skaičiaus. Jei neturite „raktinių žodžių“ pasirinkimo patirties, geriau kreiptis į savo srities ekspertus.

Trečia, jūsų skelbimas turi būti pagrindinėse internetinės užsakymo paslaugose. Tai leis klientui ne tik išsirinkti nakvynės namus, bet ir susirasti vietą sau. Tokios paslaugos kaina paprastai yra 200-300 rublių per mėnesį.

Ketvirta, pasidarykite kokybiškas paslaugas siūlančias vizitines korteles ir išdalinkite jas kavinėse, universitetuose, traukinių stotyse ir oro uostuose. Apskritai reikia lankytis visur, kur yra potencialių klientų. Tokio tipo reklamos išlaidos bus nedidelės.

Norėdami atspausdinti tūkstančius vizitinių kortelių, turite išleisti nuo 1300 rublių.
Bendros reklamos išlaidos – nuo ​​20 tūkstančių rublių per mėnesį.

Lentelė: Viešbučiai ir panašios apgyvendinimo įstaigos

Kokios yra nakvynės namų kaip franšizės atidarymo ypatybės?

Jei turite ne daugiau kaip 200–300 tūkstančių rublių, bet tikrai norite atidaryti savo verslą, galite dirbti „po jau veikiančių įmonių sparnu“.

Taigi nakvynės namų tinklas „Like“ ir „BM Hostel“ yra labai populiarus Rusijoje. Tereikia sumokėti vienkartinį įnašą (nuo 200 tūkst. rublių) ir nuo 150 tūkst. rublių skirti verslo pradžiai.

Tuo pačiu metu įmonė pateikia kokybišką interneto svetainę, kurioje galima naudotis, pateikia nuoseklias instrukcijas, kaip elgtis, duoda patarimų sunkmečiu, leidžia dirbti pagal savo prekės ženklą ir pan.

Lentelė: Viešbučiuose apgyvendintų asmenų skaičius

Kokie savininkų atsiliepimai apie nakvynės namus kaip verslą?

Ši kryptis populiari tarp jaunų ir aktyvių žmonių, neturinčių didelių santaupų. Žinau tai iš savęs, nes šiame versle užsiimu ilgą laiką ir atidarymo metu buvau labai jaunas.

Tuo pačiu dauguma verslininkų sėkmingai plėtoja verslą ir atperka išlaidas per 8-10 mėnesių nuo darbo pradžios. Vidutinis mėnesinis pelnas gali svyruoti nuo 170-200 tūkstančių rublių. Laikui bėgant, galite pasiekti 400-500 tūkstančių rublių per mėnesį. Viskas priklauso nuo nakvynės namų pajėgumo.

Jei neturite noro ar laiko patys plėtoti verslo, tuomet galite rasti nakvynės namų verslo pardavimo skelbimus ir nusipirkti tinkamą variantą. Tokiu atveju belieka vystyti esamą projektą ir gauti pajamų.

Populiarėja nakvynė nakvynės namuose atostogų metu. Be pagrindinės studentų auditorijos, į nebrangų viešbučių verslo segmentą persikėlė ir kiti keliautojai. Rusiškais hosteliais labai domisi net užsieniečiai.

Kaip užsidirbti pinigų ant šios bangos atidarant savo hostelį nuo nulio? Pažiūrėkime.

Kuriame planus: susirasti kambarį ir jame sukurti nakvynės namus

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra rasti gerą vietą. Ką reiškia "geras"?

• Nakvynės namai lengvai pasiekiami

Vieta, dvi valandos pėsčiomis nuo artimiausios autobusų ar metro stotelės? Verslui tai netinka. Keliautojai skirstomi į dvi grupes: vieni galvoja apie maršrutą, kiti eina „kur tik pažiūrės“. O atostogauti tokiose vietose niekas neplanuoja.

• Patogus privažiavimas iš nakvynės namų

Dar svarbiau. Motelis vidury niekur neuždirbs daug pinigų. Motelis vidury niekur be jokių pramogų visiškai nieko neuždirbs.

Dėl to reikalingiausios vietos nakvynės namų kūrimui yra Maskvos centre. Didelis eismas, netoli susisiekimo, geras vaizdas. Svečiai, kurie renkasi nakvynės namus verslo kelionei, taip pat turistai, kurie atostogauja, galės greitai nuvykti bet kur.

Arba nakvynės namai galėtų išsiskirti siauresnę nišą, įsikurdami atokesnėse lankytinose vietose. Minusai: mažiau klientų, verslas labiau priklausomas nuo sezono. Argumentai "už": yra apčiuopiamas pranašumas prieš konkurentus. Už centro nuomos kaina mažesnė.

Techninės nakvynės namų organizavimo nuo nulio detalės

Kiek vietos reikės norint atidaryti nakvynės namus? Paprastai – apie 150 kvadratinių metrų ir daugiau. Priklausomai nuo to, kiek svečių planuojama. Dažniausias sprendimas – nuo ​​10 iki 15 lovų dviejuose ar trijuose kambariuose.

Mažiau nėra paklausa ir nepadengs išlaidų. Keliautojai kreipiasi į viešbučius dėl privačių kambarių. Daugiau nėra labai patogu. Sunkiau rasti vietos, didesnės nuomos išlaidos, atsargos ir rizika.

Viešbučių verslas sezoninis, svečiai atvyks netolygiai, o per didelės patalpos labai praras pelną. Be to, net ir negyvenamuosiuose pastatuose reikės atsižvelgti į vietinio elektros tinklo apkrovą ir kitus komunalinių paslaugų apribojimus.

Kaip sukurti nakvynės namus su tinkamu išplanavimu?

Klasikinis nakvynės namai prasideda nuo kapitalinio remonto pasirinktose patalpose. Buvęs kambarys netinka 6 asmenų kambariui.

Tai svarbu: apgyvendinimo standartai reikalauja ne mažiau kaip 75 centimetrų tarp lovų ir ne mažiau kaip 5 kvadratiniai metrai kiekvienam svečiui.

Įprasti renovacijos darbai atliekami keliomis ryškiomis, šviesiomis spalvomis, siekiant pritraukti klientus netrukdant atsipalaiduoti.

Dėl individualaus dizaino kreipkitės į dizainerius. Tai praktiškai vienkartinės išlaidos, tačiau į jas reikėtų žiūrėti rimtai ir atsakingai: nakvynės namai ilgai „dėvės“ savo naują išvaizdą.

Domina viešbučių verslas? Sužinokite daugiau apie tai, kaip galite nusipirkti nakvynės namus Maskvoje iš savininko, kiek tai kainuos ir kaip greitai jūsų investicijos atsipirks.

Personalas ir įranga – kad būsite patenkinti hosteliu

Patalpos rastos, chaosas atkurtas. Kitas žingsnis organizuojant nakvynės namus – žmonės ir įranga. Prieš atvykstant svečiams, dar laukia daug darbo: juos registratūroje turi pasitikti komunikabilios ir atsakingos administratorės. Anglų kalba gerai, bet ne visada būtina.

Čia svečiai gauna savo kambarių raktus, patalynę ir palieka daiktus saugyklose. Tada jiems reikės lovų, virtuvės, vonios ir tualeto technikos. Pasirinktinai – poilsio zona. Kiekvienam hosteliui jis individualus, tačiau klasikinis receptas – Wi-Fi maršrutizatorius, foteliai, televizorius, stalo žaidimai.

Apytikslė kaina:

• Dviaukštės lovos kaina yra apie 13 tūkstančių rublių. Jums reikės 5 vienetų (≈ 65 000 ₽)
• Patalynė. Pilna komplektacija - 1,5 - 2 tūkst. 10 vienetų. (≈ 17 000 ₽)
• Kelios kriaušės kėdės ≈ 6'000 ₽ už 4 vnt.
• Visiškai įrengti vonios kambarį - nuo 30 iki 60 tūkstančių rublių. Reikės mažiausiai dviejų kambarių.
• Virtuvė su viskuo, ko reikia, gali kainuoti apie 30 - 35 tūkstančius rublių.

Iš viso - apie 215 tūkstančių rublių. Išlaidos už komunalines paslaugas ir „Wi-Fi“ bus žymiai mažesnės, bet kas mėnesį.

Nakvynės namuose taip pat reikės valytojos ir buhalterės. Abiem atvejais prasminga naudotis paruošta paslauga - tai pigiau ir racionaliau nei išlaikyti darbuotojus šioms pareigoms.

Nebrangi rinkodara, kad jūsų nakvynės namai būtų atpažįstami

Sveikiname! Praėjote „kaip atidaryti nakvynės namus“ ir „kaip organizuoti nakvynės namus“ etapus. Pats laikas pagalvoti apie reklamą.

Kaip pritraukti klientus, kai atlikti visi parengiamieji darbai? Tam yra daug teminių platformų, įskaitant „FastTravel“, „Trivago“, „Booking“ ir kitas.

Kai kurie iš jų skelbia skelbimus nemokamai. Tačiau tai nepanaikina savo svetainės ir socialinės žiniasklaidos paskyrų, kuriose klientai gali palikti savo nuomones ir atsiliepimus, poreikio.

Kas gero atsiliepimuose? Neigiami suteikia medžiagos tobulėjimui, geri kuria reputaciją. O reputacija yra pagrindinis viešbučių verslo pajamų šaltinis.

Nakvynės namų pajamos ir dokumentai ramiam gyvenimui

Iš kur nakvynės namai gauna liūto dalį savo pajamų, kad padengtų visas aukščiau nurodytas paslaugas? Žinoma, su miegamosiomis vietomis.

Tačiau yra ir kitų pelno rūšių. Pavyzdžiui, galite rasti mašinų, gaminančių karamelę ar spragėsius, ir pritaikyti tai, kaip kino teatrai ir Amerikos moteliai uždirba pinigus. Arba įdiekite bet kokią kitą sudėtingą įrangą (kartais net ima pinigus už mikrobangų krosnelės ar šaldytuvo naudojimą).

Kai kuriuose nakvynės namuose už mokestį teikiama automobilių stovėjimo aikštelė, pusryčiai arba vaizdo žaidimai. Mini viešbučio teritorijoje galite įrengti bankomatus ar gėrimų ar saldumynų pardavimo automatus.

Jei svečių daug, verta susitarti su vietiniais lankytinais objektais ir muziejais dėl reklamų talpinimo turistams.

Visa tai laikoma komercine veikla, o patys nakvynės namai pagal Rusijos Federacijos įstatymus patenka į supaprastinto apmokestinimo kategoriją. Jokių specialių licencijų nereikia, tačiau reikės priešgaisrinės tarnybos (patalpos turi atitikti minimalius standartus) ir sanitarinės bei epidemiologinės tarnybos leidimą.

Be to, svarbu susitarimas dėl šiukšlių išvežimo ir patalpų nuomos sutartis (arba nuosavybės teisę patvirtinantys popieriai).

Šiandien daugelis ekspertų nekilnojamojo turto rinką laiko vienu perspektyviausių investicijų variantų. Viena vertus, valiutos devalvacijos fone butų pirkimo kainų kilimas kurį laiką sustojo. Kita vertus, nuomos kaina tik didėja, nes Maskvoje, Sankt Peterburge ir kituose Rusijos miestuose studentams, jaunoms šeimoms, darbuotojams iš kitų miestų ir šalių, verslo keliautojams reikia laikinos pastogės. Optimalus sprendimas yra atidaryti nakvynės namus nuo nulio.

Verslo organizavimo procesas nesudėtingas, tačiau be pradinių investicijų reikalauja nuodugnios nekilnojamojo turto rinkos analizės bei pagrindinių jos plėtros tendencijų išmanymo.

Šiuolaikinio nakvynės namų portretas

Nakvynės namai yra gana nauja koncepcija Rusijos turizmo infrastruktūrai. Europoje panašios įstaigos gyvuoja daugiau nei 100 metų. Nakvynės namai skiriasi nuo viešbučių savo koncepcija ir tiksline orientacija. Jį galima pavadinti „jaunimo viešbučiu“ – kambariai yra blokiniame arba koridoriuje. Jame taip pat yra virtuvė, kurioje kiekvienas svečias gali pasigaminti maistą.

Kai kuriuos nakvynės namus galima pavadinti tikrais studentiškais nakvynės namais – jie skirti ne universiteto studentams, o aktyviems jaunuoliams, kurie mėgsta keliauti, atranda naujus horizontus ir tuo pačiu nesivaiko „buržuazinių sąlygų“.

Šiuolaikinio nakvynės namų aprašymas:

• Nauji baldai;
• moderni technologija;
• Bevielis internetas;
• švarūs kambariai.

Kitaip tariant, tai yra praktiškumas, vietos taupymas, tačiau nerasite jokio panašumo su blakių veisimosi vietomis, šarvuotomis lovomis ir kitais sovietinių bendrabučių atributais.

Potencialūs nakvynės namų klientai – progresyvūs jaunuoliai, mėgstantys bendravimą, keliautojai, taip pat sėkmingi suaugusieji, turintys savitą filosofiją – downshifting (darboholizmo, įmonių etikos ir daugelio kitų socialinių normų nepripažįstantis gyvenimo būdas).

Ko reikia norint atidaryti nakvynės namus?

Yra du nakvynės namų atidarymo variantai: įsigyti paruoštas apgyvendinimui patalpas (galbūt jau esamą verslą) arba organizuoti savo verslą nuo nulio. Kiekvienas iš šių variantų turi savo privalumų ir trūkumų. Prieš pasirinkdamas investuotojas turi viską pasverti ir, pavyzdžiui, išanalizuoti kitas galimybes. Taip pat galite atidaryti tokį mini viešbutį kaip franšizę, tačiau būkite pasirengę mokėti.

Vietos pasirinkimas

Šio verslo savininkai teigia, kad sunkiausia atidarymo procese yra rasti gerą vietą. Tai turėtų būti patogus pastatas su kambariais, koridoriumi ir patogumais. Dideliuose nakvynės namuose yra fojė, registratūra, o kai kuriuose netgi yra liftas. Todėl nakvynės namų atidarymas negyvenamajame pastate yra labai brangus ir ne visada pelningas pasirinkimas. Remonto suma bus daug kartų didesnė už paties pastato kainą ir atsipirks ilgą laiką. Taip pat turėsite parengti daug leidimų išdavimo dokumentų (pavyzdžiui), o tai užtruks daug laiko.

Galite atidaryti nakvynės namus kelių kambarių bute. Tačiau šiuo atveju neturėtumėte tikėtis didelių pajamų. Didesni projektai prasideda nuo 150 m². Yra keletas erdvių kambarių, bendra svetainė, virtuvė ir vonios kambarys. Kambario apdaila turėtų būti vienodo, kruopščiai apgalvoto stiliaus.

Didelio miesto mastu rasti ir atidaryti patalpas, kuriose galite organizuoti nakvynės namus, nėra lengva. O jei pasirinksite nepatogią vietą arba vietą, kuri neatitinka visų standartų, investicijų galite niekada neatsipirkti.

Reikalavimai

Nuo 2015 m. Rusijos Federacijos teisės aktuose atsirado specialūs GOST, kurie reglamentuoja nakvynės namų darbą ir atidarymą.

Tarp pagrindinių yra:

• lubų aukštis – nuo ​​2,5 metro;
• Viena miegamoji vieta turi būti ne mažesnė kaip 4 m²;
• 15 lovų būtina įrengti vieną dušą ir vieną tualetą;
• vonios kambarys turi būti už patalpų ribų;
• Kiekviename nakvynės namuose turi būti vietos svečiams bendrauti;
• galimybė turėti virdulį ir geriamąjį vandenį;
• virtuvės buvimas nėra privalomas reikalavimas, jei šalia yra vieta užkandžiams.

Patarimas: Nuo 2015 metų oficialiai leista paprastus butus paversti nakvynės namais. Tam turtas paverčiamas negyvenamomis patalpomis, po kurių jame galima vykdyti komercinę veiklą.

Tokiu atveju svečiai neturėtų trikdyti šio namo kaimynų ramybės ir gyvenimo sąlygų. Negalite atidaryti nakvynės namų pirmame aukšte arba rūsyje.

Atidaryti nakvynės namus bute yra daug pigiau ir paprasčiau (būsto nuomos kaina mažesnė, įrangos kaina taip pat palyginti nedidelė). Tokiu atveju gali kilti nesutarimų su kaimynais.

Kambario įranga

Įrangos kaina priklauso nuo regiono ir nuolat kinta. Vidutiniškai norint atidaryti nakvynės namus nuo nulio, reikės šių investicijų:

Į kelių lovų kambarį:

• dviaukštė lova - 12-30 tūkstančių rublių. už gabalą;
• naktinis staliukas - 1500 rublių už gabalą;

• mikrobangų krosnelė - 3-6 tūkstančiai rublių;
• šaldytuvas - 15-30 tūkstančių rublių;
• virdulys - 800-1500 rublių;
• virtuvės komplektas - 20-30 tūkstančių rublių;
• skalbimo mašina - 15-25 tūkstančių rublių.

Svečių susitikimo vietų įranga:

• "Wi-Fi" maršrutizatorius - 1-3 tūkstančiai rublių;
• Stalas, kėdės – 12-20 tūkstančių rublių.

Vonia:

• dušo kabina - 12-28 tūkstančiai rublių;
• džiovintuvai - 600-1000 rublių;
• tualetas - 4-7 tūkstančiai rublių;
• plaukų džiovintuvas - 1-3 tūkstančiai rublių.

Įdarbinimas

Darbuotojų skaičius ir kvalifikacija priklauso nuo projekto masto. Jei planuojate atidaryti ir organizuoti nakvynės namus bute, visas pareigas galite atlikti patys arba pasisamdyti vieną asistentą, kuris pasitiktų svečius, užtikrintų švarą ir tvarką.

Norėdami organizuoti nakvynės namus, kurių plotas 150-200 m², turite samdyti šiuos darbuotojus:

• administratorė – skambučių priėmimas, svečių apgyvendinimas, aprūpinimas viskuo, ko reikia, švaros stebėjimas;
• kambarinė - reguliarus šlapio valymo, skalbimo, virtuvės įrangos plovimas;
• buhalteris - ataskaitų teikimas (dažnai naudojasi trečiųjų šalių kompanijų paslaugomis (užsakomosios paslaugos), kurios ima mokestį už atlikto darbo kiekį, nes nėra praktiška samdyti specialistą visu etatu).

Jei ši parinktis jums atrodo per brangi, pagalvokite.

Verslo Registracija

Norint atidaryti nakvynės namus nuo nulio (kaip ir perkant), reikia sukomplektuoti nemažą dokumentų paketą. Nakvynės namai yra turizmo infrastruktūros objektas, todėl jo veiklai būtina parengti teisinę bazę. Pirmiausia turite pasirinkti teisinę formą (individualus verslininkas arba LLC) ir užsiregistruoti mokesčių inspekcijoje. Norėdami atidaryti mini viešbutį, jums reikia:

1. nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą patvirtinantis dokumentas arba nuomos sutartis;
2. registracijos pažymėjimas;
3. išrašas iš Vieningo valstybinio individualių verslininkų registro arba Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro;
4. mokesčių sumokėjimo patvirtinimas;
5. sanitarinės-epidemiologinės tarnybos leidimas dirbti;
6. priešgaisrinės apžiūros leidimas;
7. sutartis dėl buitinių atliekų išvežimo, liuminescencinių lempų perdirbimo.

Atsižvelgiant į verslo specifiką ir krypties pasirinkimą, gali prireikti ir kitų dokumentų, pavyzdžiui, atidarymo metu.

Skatinimas

Projekto atidarymo nuo nulio sėkmė priklauso nuo svečių skaičiaus. Šviesiausios ir nebrangiausios įstaigos, teikdamos patogų apgyvendinimą, pradžioje susiduria su klientų trūkumu. Kad įstaiga išpopuliarėtų, būtina imtis radikalių veiksmų:

1. informuokite mokinius apie savo paslaugas, siūlydami papildomas nuolaidas (pateikus studento pažymėjimą 10%), stenkitės kuo labiau juos sudominti – kuo daugiau žmonių grupėje, tuo kambariai bus pigesni;
2. skleisti žinią internete. Kadangi internetas yra pagrindinis jaunimo informacijos šaltinis, būtina skatinti įsitvirtinimą šioje srityje. Kurkite grupes socialiniuose tinkluose, užsisakykite reklamą miesto forumuose, atidarykite įstaigos svetainę, talpinkite joje kuo daugiau nuotraukų, sąlygų, privalumų, savybių aprašymų ir pan.;
3. vykdyti potencialių klientų taikymą (nustatyti tikslinius prioritetus ir gaires) ir dirbti su interesų grupe, pavyzdžiui, tinklinio ar futbolo komanda, šokių mokykla ir pan. (galite susitarti su tokių užsiėmimų vadovais ir, renkantis savo įstaigą apgyvendinimui, skirkite jiems nedidelę dalį pajamų);
4. bendradarbiauti su kelionių agentūromis, kurios dažnai į paketą įtraukia apgyvendinimo išlaidas;
5. sudaryti galimybę atlikti tiesioginius užsakymus per interneto išteklius;
6. sukurti puikią reputaciją - tai atsiliepimai miesto forumuose, įspūdžiai po apsilankymo nakvynės namuose, kurie buvo atidaryti nuo nulio. Geros rekomendacijos optimizuoja efektyviausią reklamos būdą – iš lūpų į lūpas.

Kaip atidaryti nakvynės namus Maskvoje?

Maskva yra didelių galimybių miestas. Šis nusistovėjęs teiginys aktualus ir verslininkams, norintiems atidaryti nakvynės namus. Organizuodami šį verslą nuo nulio Maskvoje, galite būti tikri dėl nuolatinio klientų srauto bet kuriuo metų laiku. Pagrindinė užduotis – sudaryti patogias gyvenimo sąlygas ir aktyviai reklamuoti savo paslaugas. Tačiau būtent Maskvoje yra nemažai spąstų, į kuriuos reikėtų atsižvelgti.

Pirma, yra didelė konkurencija. Tarpregioninės nakvynės namų pramonės asociacijos duomenimis, šiandien Rusijos Federacijoje veikia daugiau nei 5000 nakvynės namų ir mini viešbučių. Daugiau nei pusė jų veikia Maskvoje ir Sankt Peterburge. Tai rodo aukštą konkurencijos lygį, su kuriuo pradedantiesiems sunku kovoti.

Antra, nekilnojamojo turto (tiek pirkimo, tiek nuomos) kaina yra didelė. Tačiau tai net nėra pagrindinė problema. Sunkiausia yra rasti tinkamą objektą, nes turistai ar verslo keliautojai negaiš laiko ieškodami ir keliaudami į atokiausias Maskvos vietas, tačiau centre ir aplinkiniuose rajonuose gali būti viskas, kas tinkama.

Patarimas: rinkdamiesi nekilnojamąjį turtą Maskvoje, nesutikite su pirmuoju pasitaikiusiu pasiūlymu, jei jis jums ne visai tinka. Šis aspektas vaidina pagrindinį vaidmenį verslo sėkmei, todėl paieškas pradėkite anksti ir savo pasirinkimą vertinkite labai rimtai.

Jei organizuojant iškyla neįveikiamų sunkumų, išanalizuokite kitas verslo pradžios galimybes, pavyzdžiui, nuo ko pradėti.

Dinamiškai besivystanti Maskvos turizmo infrastruktūros rinka pati koreguoja nakvynės namų atidarymo verslą nuo nulio. Tačiau teisingai sutvarkydami pagrindinius punktus galite gauti stabilų klientų srautą ir greitą verslo grąžą.

Nakvynės namų organizavimas nuo nulio yra naujas formatas, išaugęs į aktyviai besivystančią kryptį Maskvai ir dideliems Rusijos miestams. Ši tendencija suprantama – nakvynės namais galite tapti už nedidelius pinigus. Galbūt tai yra ekonomiškiausias būdas patekti į viešbučių rinką. Norėdami jį atidaryti, reikalingos investicijos nuo 400 tūkstančių rublių, nors priklausomai nuo plėtros kelio ir projekto masto, ši suma gali išaugti iki 5-6 mln.

Išsaugokite straipsnį 2 paspaudimais:

Nakvynės namus galite atidaryti tik tada, kai laikotės visų teisinių reikalavimų ir taisyklių. Be to, būsimame darbe būkite pasirengę daug dirbti. Net ir pasamdžius visą reikalingą personalą, jie vis tiek turės būti stebimi ir nuolat palaiko pasirinktą plėtros koncepciją.

Susisiekus su

Nakvynės namai, kaip viešbučių verslo rūšis, populiarėja. Ypač miestuose su dideliu turistų srautu: Maskvoje ir Sankt Peterburge nakvynės namų savininkams užtikrinamas stabilus pelnas ištisus metus.

Iš straipsnio sužinosite, kokių dokumentų reikia nakvynės namų atidarymui, nuo ko pradėti, kokią organizacinę ir teisinę formą geriausia pasirinkti ir kokias institucijas apie tai pranešti.

Dokumentai svarbu, bet pirmiausia ieškome patalpų

Prieš registruodamiesi kaip individualus verslininkas ar juridinis asmuo, išspręskite patalpų klausimą. Taip sutaupysite daug pinigų.

Faktas yra tas, kad po registracijos būtina reguliariai mokėti draudimo įmokas į Pensijų fondą. Ir tai nepriklauso nuo to, ar jau pradėjote savo veiklą, ar dar sprendžiate organizacinius klausimus. Todėl pradėkite nuo kambario pasirinkimo, kad užsiregistravę kuo greičiau galėtumėte atidaryti nakvynės namus ir nemokėti visų socialinių įmokų iš savo kišenės.

Renkantis kambarį reikia atsiminti, kad nakvynės namai negali būti įrengti rūsiuose ar rūsiuose. Be išimčių. Šis reikalavimas nustatytas sanitarinėse taisyklėse ir standartuose. Pastatas taip pat turi atitikti priešgaisrinės saugos reikalavimus.

Nepamirškite, kad geras nakvynės namai turėtų registruoti savo lankytojus migracijos įrašais. Įsitikinkite, kad patalpų savininkai (su sąlyga, kad jas nuomojatės) duoda tam sutikimą.

Pastaruoju metu nerimsta skandalas dėl įstatymo, draudžiančio nakvynės namus statyti gyvenamuosiuose pastatuose. Jei įstatymo svarstymas dar kartą nebus atidėtas, jo likimas išsispręs iki šių metų pabaigos. Kol kas nežinoma, ar įstatymas bus priimtas, nes vyriausybė turi ir šio draudimo šalininkų, ir priešininkų. Bet tik tuo atveju atidžiau pažvelkite į negyvenamąsias patalpas.

Radai idealias patalpas? Nuostabu. Jei jis priklauso jums, nedelsdami pereikite prie kito punkto ir tvarkykite savo nakvynės namų norminius dokumentus. Jei ketinate nuomotis turtą nakvynės namuose, laikas pasirašyti nuomos sutartį. Įsitikinkite, kad sutarties tekste yra surašyti visi niuansai ir turite teisę teikti svečių apgyvendinimo paslaugas nuomojamame plote. Pasirašykite sutartį kuo ilgesniam laikotarpiui arba aptarkite su nuomininku galimybę pratęsti sutartį ateityje.

Visada po ranka turėtų būti nuomos sutartis arba dokumentiniai nuosavybės teisių įrodymai, kad būtų išvengta problemų su teisėsaugos institucijomis.

Teisinės formos pasirinkimas

Nakvynės namų savininkui geriausias pasirinkimas būtų registruoti individualų verslininką arba ribotos atsakomybės bendrovę. Pažvelkime į pagrindinius skirtumus.

Geriausias pasirinkimas yra užsiregistruoti kaip individualus verslininkas. Pirma, tai aktualu tiems, kurie planuoja atidaryti vieną nakvynės namus. Nakvynės namų tinklui reikalinga juridinio asmens registracija.

Antra, individualiems verslininkams tenkanti mokesčių ir administracinė našta yra daug mažesnė. Taigi, patentų apmokestinimo sistema yra prieinama individualiems verslininkams. Tokiu atveju verslininkas tiesiog perka tam tikros rūšies veiklos patentą, atleidžiantį nuo gyventojų pajamų mokesčio ir PVM mokėjimo. Tačiau atminkite, kad tai taikoma tik verslininkams, kuriems priklauso nakvynės namai. Tai yra, tie, kurie nuomojasi patalpas bendrabučiui, neturi galimybės gauti patento.

Be to, individualus verslininkas atleidžiamas nuo būtinybės vesti buhalterinę apskaitą, registruoti įstatus ir įnešti įstatinį kapitalą. Ir, žinoma, individualus verslininkas, jei jis dirba vienas, „atimamas malonumas“ reguliariai atsiskaityti pensijų fondui ir socialinio draudimo fondui.

Be to, registracija kaip individualus verslininkas yra ideali tiems, kurie planuoja atidaryti nakvynės namus ne savo mieste, nes individualus verslininkas yra registruotas jo gyvenamojoje vietoje, o LLC - faktinėje organizacijos vietoje.

Galų gale individualaus verslininko registravimas yra tiesiog greitesnė ir ekonomiškesnė procedūra.

Tačiau LLC turėtų rinktis tie, kurie nakvynės namus planuoja atidaryti ne vieni, o kartu su verslo partneriais, nes ši forma suteikia galimybę steigti bendrai.

OKVED kodai nakvynės namams - 55.23.3 „Įrengtų kambarių nuoma laikinam apgyvendinimui“.

Taigi, ar apsisprendėte dėl nakvynės namų organizacinės ir teisinės formos ir surinkote visą reikalingų dokumentų paketą? Dabar pateikite juos mokesčių inspekcijai arba daugiafunkciam centrui, palaukite dokumentinio jūsų registracijos patvirtinimo ir pereikite prie kito etapo.

Gauname sutikimą iš priešgaisrinės inspekcijos ir sanitarinės bei epidemiologinės stoties

Priešgaisrinės apžiūros metu nakvynės namams keliami tokie patys reikalavimai kaip ir viešbučiams bei nakvynės namams, ty tai yra 1,2 funkcinė gaisro pavojingumo klasė. Federaliniame įstatyme „Priešgaisrinės saugos reikalavimų techniniai reglamentai“.

Kalbant apie sanitarinius standartus, turėtumėte susipažinti su mažų viešbučių ir nakvynės namų sanitarinėmis taisyklėmis ir standartais. Taigi iš jų išplaukia, kad kiekvienai lovai (įskaitant dviaukštes lovas) kambaryje turi būti ne mažiau kaip 4 kvadratiniai metrai, pačiame nakvynės namuose (net ir didžiausiame) turi būti ne daugiau kaip 120 svečių, o šlapias valymas turi būti atliekami bent kartą per dieną.

Pasirūpinkite, kad jūsų patalpos visiškai atitiktų visus reikalavimus. Prie to elkitės atsakingai, neleiskite aplaidumo, nes nuo jūsų veiksmų priklauso daugelio žmonių gyvybė.

Atliekų problemos sprendimas

Įstatymas įpareigoja nakvynės namų savininkus savarankiškai išvežti ir sutvarkyti atliekas.

Būtina sudaryti sutartį su kietųjų atliekų išvežimo įmone. Svarbu atsiminti, kad šiukšlių išvežimas turi būti atliekamas kasdien. Būtinai nurodykite šį aspektą savo sutartyje.

Paskutinis etapas: Rospotrebnadzor

Dabar belieka tik informuoti „Rospotrebnadzor“. Pranešimas apie nakvynės namų veiklos pradžią gali būti siunčiamas paštu (registruotu laišku su inventorizacija ir kvito kvitu) arba elektroniniu būdu su pareiškėjo elektroniniu parašu.

Sėkmingai atlikę visas aukščiau nurodytas procedūras, galite atidaryti savo nakvynės namus ir jame apgyvendinti svečius.

Paruoštas hostelis kaip alternatyvus sprendimas

Nakvynės namų atidarymas nuo nulio yra gana varginanti užduotis. Aiškiam veiksmų algoritmui visada trukdo kai kurios aplinkybės, lėtinančios procesą. Ir net perėjus visus biurokratinio pragaro ratus nėra garantijos, kad nakvynės namai gaus visus leidimus ir galės veikti. Dažnai tai naudingiau biudžetui ir nervų sistemai, kuri jau yra veikiantis verslas. Tokiu atveju Jūs gaunate pilnai įrengtas patalpas, visą leidžiančią dokumentaciją, nusistovėjusius verslo procesus ir jau susikūrusią teigiamą reputaciją bei užsitarnavusią lankytojų pasitikėjimą įstaigą.

Surinkome visus jums naudingus straipsnius apie nakvynės namus.

Dabar yra daug pajamų šaltinių, jei svarstote galimybę kam nors dirbti. Tačiau daugeliui žmonių ši idėja nepatinka; žmonės nori atidaryti savo verslą, išbandyti save kaip vadybininką ar vadovą. Idėjų verslo pradžiai šiandien yra daugiau nei pakankamai, apie vieną iš jų sužinosite jau dabar.

Koks nakvynės namų pelningumas?

Kiek nakvynės namai yra ekonomiški ir pelningi? Ar kada nors domėjotės šia informacija? Bet veltui, nes tokio tipo smulkus verslas yra labai pelningas verslas, galintis atnešti tiesiog svaiginantį pelną, tačiau tam, žinoma, pirmiausia reikėtų pabandyti.

Pirmiausia reikia išanalizuoti bendrą tokių įstaigų pelningumo situaciją ne tik šalyje, bet ir mieste.

Visų pirma, reikia atsižvelgti į šiuos dalykus: nakvynės namų atidarymas yra daug pelningesnis nei viešbučio. Ne tiek pelninga, kiek saugesnė ir mažiau rizikinga. Nakvynės namų kaina yra palyginti nedidelė, norint įsigyti patalpas nakvynės namuose nereikia banko paskolų. Be to, toks įsigijimas greitai atsiperka ir pradeda nešti tikrą pelną.

Ko reikia norint atidaryti nakvynės namus? Popieriniai aspektai

Kažkas nori nusipirkti jau įrengtą ir tinkantį gyventi nakvynės namus ir tiesiog tapti jo savininku, kad laikui bėgant pasipelnytų skaičiavimų ir skaičiavimų pagalba ir, žinoma, išdidžiai nešiotų nakvynės namų vadovo vardą. . Kai kurie žmonės nori įsigyti paruoštą pagrindą, o ne šią parinktį.

Norint atidaryti tokią įstaigą, reikia užpildyti daugybę dokumentų, parašyti vieną prašymą ir sutvarkyti dokumentus. Taigi, norint atidaryti nakvynės namus nuo nulio, reikia: dokumentacija:

• licencija – popierius, kurio reikia norint atidaryti bet kokią viešąją įstaigą. Šiandien yra gana daug galimybių įsigyti nakvynės namų franšizę. Tai yra, įsigykite pastatą, kuris pastatytas griežtai laikantis tokių įstaigų tinklo taisyklių;
• sanitarinės ir epidemiologinės tarnybos dokumentų leidimas - be to taip pat neįmanoma išsiversti;
• Taip pat svarbu gauti priešgaisrinės tarnybos leidimą.

Surinkę visus reikalingus dokumentus, turėsite užsiregistruoti mokesčių inspekcijoje, kad įformintumėte verslininko veiklą arba patvirtintumėte save kaip atskirą juridinį asmenį. Tie, kurie jau turi tokius smulkius verslus, tikina, kad nereikia duoti kyšių, nėra jokios apgaulės. Valstybei naudingas tokių įstaigų atidarymas, nes tai tam tikru mastu padidina turistų ir miesto lankytojų skaičių.

Nakvynės namų erdvė

Taigi, išsirinkime vietą. Galite išsinuomoti kambarį nakvynės namuose arba nusipirkti, jei turite finansų. Bet kokiu atveju tai turėtų būti patogioje vietoje esantis negyvenamasis pastatas su kambariais, koridoriais, erdvia fojė, geriausia liftais ir, žinoma, patogumais. Taigi nakvynės namų steigimas negyvenamose patalpose nėra išeitis. Priešingu atveju remonto kaina gerokai viršys paties pastato kainą. Būtinai apsvarstykite keletą galimų variantų ir, jei nė vienas iš matomų pastatų jums netinka, pažiūrėkite dar kartą. Dideliuose miestuose ir regionuose rasti tokį pastatą nėra visiškai lengva, tačiau tai visiškai įmanoma.

Būtinai atkreipkite dėmesį į tai, kaip radikaliai pastatą reikės paversti nakvynės namais. Žmonės, kuriems sekėsi valdyti nakvynės namus, teigia, kad iš pradžių jie tiesiog pirko komercinį turtą, kurio kaina buvo maža, nes tiesiog norėjo jį parduoti.

Beje, yra nakvynės namų patalpų reikalavimai, kurio reikia laikytis kuriant ir įrengiant patalpas. Minimalus plotas vienam žmogui yra penki kvadratiniai metrai, lova turi būti ne mažesnė kaip 80 x 190 centimetrų, o atstumas tarp lovų turi būti ne mažesnis kaip 75 centimetrai. Viename tualete gali tilpti daugiausiai dvylika žmonių, o dušo kambaryje – penkiolika. Viena kriauklė gali tilpti iki šešių klientų.

Kiek kainuoja atidaryti nakvynės namus?

Galite žengti šiek tiek originalų žingsnį ir sugalvoti konkrečią įstaigos koncepciją. Pavyzdžiui, alpinistų arba muzikantų ir sportininkų nakvynės namai.

Stenkitės kiek įmanoma labiau apskaičiuoti savo žingsnius į priekį. Finansiniai sunkumai gali tapti didele kliūtimi kuriant tokio tipo smulkųjį verslą. Įrangos pertvarkymas, remonto darbai, fasado darbai ir t.t. – visa tai reikalauja pinigų. Todėl skaičiavimas „pastatas kainuos tiek ir tiek, bet viskas kartu pabrango nuo dešimties iki dvidešimties tūkstančių“ yra klaidingas! Be to, švarą ir tvarką reikės nuolat palaikyti, o nakvynės namų atsipirkimas, nors ir gana greitas, bet jokiu būdu nėra momentinis.

Personalo paieška- atskira tema. Rinkitės tik tikrai patyrusius žmones, kurie puikiai dirba šioje srityje, pradedantiesiems geriau nesamdyti pradedant verslą. Net jei nepatyrę žmonės sutinka gauti labai mažą atlyginimą, vis tiek pirmenybę teikite tiems, kurie moka dirbti, nors ir prašo daugiau pinigų.

Pakalbėkime apie skaičius

Bet kurio nakvynės namų atsipirkimo laikotarpis yra apie šešerius metus. Konkrečių skaičių nėra, nes tai priklausys nuo jo populiarumo ir lankomumo bei, žinoma, nuo kainos, kurią nustatysite nakvynei.

Tam tikru mastu franšizės pirkimas yra pelningesnis, ypač jei įstaiga, kuri yra franšizės pagrindas, yra gana populiari. Įsigiję franšizės vienetą būsite atleisti nuo atsakomybės surasti tinkamą pastatą ir sukurti nakvynės namų koncepciją. Pagrindinė užduotis bus rinkodara, tai yra reklama. Jūs taip pat išlaikote personalo pasirinkimą ir bendrąsias franšizės savininko pareigas. Šios parinkties atsipirkimas yra daug aktyvesnis. Tačiau daugelis žmonių nori savarankiškai valdyti viską, kas susiję su jų verslo turtu, todėl verslą pradeda nuo nulio.

Nakvynės namų akcija

Kad jūsų įstaiga greitai išpopuliarėtų, reklama yra būtina. Nėra prasmės laukti, kol hostelis išreklamuosis, nes kad ir kokios nuostabios būtų jūsų siūlomos sąlygos, informacija ne visada greitai pasklinda. Todėl turime veikti.

1. Tikrai patyrę verslininkai rekomenduoja dirbti su mokyklų ir universitetų auditorija, nes mokiniai ir studentai dažnai keliauja į skirtingus miestus, o kambarių rezervacija atliekama iš karto dideliam skaičiui žmonių. Nustatykite savotišką limitą: kuo daugiau žmonių bus grupėje, tuo kambariai bus pigesni. Beje, tokio tipo lankytojai yra efektyviausias iš lūpų į lūpas, jūsų užduotis – pademonstruoti mini viešbučio privalumus.

2. Užregistruokite savo hostelį populiariausiuose socialiniuose tinkluose, pridėkite draugų, pasiūlykite paslaugas su nurodytomis kainomis (jei jos pakankamai geros) ir patogumais. Tai taip pat gerai veikia. Informacijai užpildyti skirtoje vietoje nurodykite įstaigos koordinates ir savo kontaktus. Interneto tinklas yra labai, labai platus, šiandien jaunimui pasaulinis internetas tapo pagrindiniu informacijos šaltiniu. Todėl svetainėse ir puslapiuose dėkite skelbimus, sukurkite atskirą svetainę savo nakvynės namams, nurodykite ten kuo daugiau informacijos, įkelkite kuo daugiau nuotraukų.

3. Taip pat reikėtų atsižvelgti į specializuotas mokyklas, klubus ir krepšinio komandas. Organizuokite ir jiems reklamą. O vadovams, tegul būna specialių premijų, tai išeis į naudą.

4. Pateikite komercinius pasiūlymus, pavyzdžiui, su premijomis, akcijomis ir sezoninėmis nuolaidomis. Taip lankytojų skaičius augs aktyviau.

5. Kreipkitės į kelionių agentūras. Dauguma kelionių agentūrų iš karto pasiūlo keliautojams apgyvendinimą, nes tai suteikia žmogui garantiją, kad atvykęs iš karto turės kur gyventi, ir atitinkamai pagerina įmonės paslaugų kokybę. Susisiekite su keliomis kelionių kompanijomis, palikite savo kontaktus ir susitarkite dėl kambarių rezervavimo. Patys įmonės darbuotojai bus suinteresuoti apgyvendinti žmogų pas jus, ypač jei pasiūlysite gerą kainą ir tinkamas sąlygas.

6. Verslo klientai yra įvairių firmų ir įmonių vadovai. Pasiūlykite jiems savo paslaugas, praneškite apie tai savo pavaldiniams. Dosniai išdalinkite vizitines korteles ir nebūkite gobšus balso reklama – apie steigimą kalbėkitės be perstojo.

Reklamuokite įstaigą be galo. Galite samdyti reklamuotojus, kurie platintų skrajutes. Galite sugalvoti daug daugiau būdų reklamuoti nakvynės namus – nuo ​​mažų iki didelio masto rinkodaros projektų.

Išskirkime bendrąsias nakvynės namų valdymo taisykles

Kaip tinkamai tvarkyti nakvynės namus, kad ne tik nebankrutuotų, bet greitai pradėtų neštis grynasis pelnas. Siūlome keletą paprastų, bet labai veiksmingų taisyklių.

Atidarykite nakvynės namus – jokių problemų! Tai nėra taip sunku, jei pažvelgsite į tai išsamiau.

Ar straipsnis padėjo? Prenumeruokite mūsų bendruomenes.